Kerrostalo 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio)
Mannerheimintie 150, Meilahti, Helsinki
Hinta
248 000 €
Koko
38,70 m²
Vuosi
1946
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Hyväkuntoinen koti vehreässä Meilahdessa.
Neliöitään suuremman tuntuinen tehokaksio.
Keittiö ja kylpyhuone on täysin remontoitu muutama vuosi sitten. Silloin asennettiin myös uusi tammiparkettilattia koko asuntoon.
Kompaktissa keittiössä on kaikki tarpeellinen, myös integroitu astianpesukone ja paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, tyylikäs laatoitus ja mukavuuslattialämmitys.
Pohjaratkaisua on helppo muokata omaan elämäntilanteeseen sopivaksi, keittiön viereinen huone toimii hyvin ruokailutilana, makuuhuoneena tai vaikkapa työhuoneena.
Säilytystilaa on mukavasti eteisen peiliovikaapistossa, ihastuttavissa vanhoissa komeroissa sekä taloyhtiön irtaimistovarastossa.
Sijainti talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1946 ja vuosien varrella on monet isot korjaukset tehty.
Yhtiö on tällä hetkellä käytännössä myös velaton.
Erinomainen sijainti sekä Keskuspuiston että merenrannan läheisyydessä. Ihastuttavat ja monipuoliset lenkkipolut Seurasaaren ja Keskuspuiston suuntaan.
Kävelyetäisyydellä ovat päivittäistarvikekaupat, koulu, päiväkoti sekä kivoja kahviloita ja ruokapaikkoja. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet busseilla ja ratikoilla moneen suuntaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20713483 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 150, 00270 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,70 m² |
| Kerros | 1/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 240 190,78 € |
| Velkaosuus | 7 809,22 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 377,33 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,06 € / kk |
| Hoitovastike | 230,27 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet peritä enintään kahden (2) kuukauden hoito ja/tai rahoitusvastikkeen määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muuttuessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 70 € / kk |
| Saunamaksu | 13 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 31 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Saunalahti Kotikuitu laajakaistan perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2020 asunto on kattavasti remontoitu. Uusittu keittiö ja kylpyhuone. Asennettu uusi parkettilattia koko asuntoon. Maalattu asunnon pinnat ja asennettu eteiseen liukuovikaapisto. Asunnon sähköt on uusittu osittain. Remontin dokumentit saatavissa välittäjältä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Lähikauppa vieressä ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istun ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Koko | 753 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto OY Mannerheimintie 150 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Mia Jokinen. p. 040 779 1811, mia.jokinen@hsi.fi |
| Huolto | Kiinteistönhuolto Heiskanen |
| Tehdyt remontit | 2023 Kadunpuolen julkisivun paikkarappaus; 2023 Saunatilan kosteuskartoitus; 2022 Kadunpuolen julkisivun paikkarappaus, suunnittelu; 2021 Julkisivun irtorappausten verkotus; 2021 Hissin kuntoarvio; 2020 Julkisivurappauksen kuntotutkimus; 2020 Hormisaneeraus; 2018 Kaukolämpölaitteiden uusinta; 2018 Rapun ulko-oven restaurointi ja lakkaus; 2018 Hormikartoitus; 2017 Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistus/kunnostus; 2016 IV-hormien nuohous; 2016 Jäteaseman rakentamisen ja pihan sähköjen suunnittelu; 2016 Kadun puolen edustan nurmikon kivetyksen kunnostus; 2016 Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistuksen/kunnostuksen valmistelu; 2015 Lämmitysjärjestelmän paisuntajärjestelmän venttiilit; 2013 Katon sadevesijärjestelmän saattolämmitys; 2013 Vesikaton peruskorjaus; 2009 Pihajulkisivun korjaus; 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus; 2006 Ilmastointihormien nuohous; 2006 Perustuksen vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen; 2006 Piha-alueen kunnostaminen; 2004 Porrashuoneovien uusiminen; 2004 Kameralla varustettu ovisummeri; 2000 Ikkunat ja parvekeovet; 1994 Porrashuoneen maalaus; 1992 Vesi- ja viemäriputket, LV-venttiilit; 1992 Saunaosastojen peruskorjaus; 1989 Hissin peruskorjaus; 1987 Sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen; 1986 Vesikatto; 1980 Kellaritilojen kunnostus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: 2024 Hissin peruskorjauksen suunnittelu, 2025 Hissin peruskorjaus, 2025 Palovaroittimien uusiminen (huoneistokohtainen), 2025 IV-hormien nuohous, 2026 Saunan ja pukuhuoneen peruskorjauksen suunnittelu, 2027 Saunan ja pukuhuoneen peruskorjaus, 2028 Jätepisteen uudistamisen suunnittelu |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 41 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, polkupyörävarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv ja laajakaista 25M. Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
