Kerrostalo 3h, k, s
Penttilänkulma 8, Penttilä, Joensuu
Hinta
319 000 €
Koko
70,50 m²
Vuosi
2023
Tervetuloa asumaan Joensuun upeimpiin maisemiin Asunto Oy Kultarantaan!
Tämä ylimmän 6. kerroksen 70,5m2 kolmio on huippu sijainnilla oleva huoneisto 10/2023 valmistuneessa yhtiössä. Parvekkeelta avautuvat näkymät Pielisjoelle ja Ylisoutajan sillalle. Taloyhtiö sijaitsee Cederbergin aukion kupeessa lisäksi uusi venesatama valmistuu pian talon eteen. Asunto vapautuu 1.4.2025.
Autohallipaikka erillisenä osakkeena sähköautolatauksella velaton hinta 22.700 euroa ja normi sähköllä 21.000 €.
Esittelyt ja lisätiedot sopimuksen mukaan katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi / 050 578 0949 petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / 041 312 4745.
| Kohdenumero | 21263060 |
|---|---|
| Sijainti | Penttilänkulma 8, 80220 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70,50 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | 1.4.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 950,34 € |
| Velkaosuus | 246 049,66 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 2 200,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 924,65 € / kk |
| Hoitovastike | 275,90 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Huoneiston osuus yhtiön taloyhtiölainasta 246049.66 / 31.01.2025. Taloyhtiölainan korko 3,749 % Euribor 12kk + 1,0% marginaali. Seuraava koron tarkistuspäivä on 2.10.2025 ja laina-aika on vuoden 2047 loppuun. Vastike ja käyttökorvaukset Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja ja vastike on määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi. Vastike jaetaan hoito- ja pääomavastikkeeseen. Hoito- ja pääomavastike lasketaan käyttäen perusteena asuinhuoneistojen pinta-aloja ja se on määrättävä yhtä suureksi kutakin neliömetriä. Kaapelitelevisio- ja laajakaistavastike Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on yhtiön toimesta asennettu kaapelitelevisio- ja/tai laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapelitelevisio- ja/tai laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon on asennettu kaapelitelevisio- ja/tai laajakaistayhteys ja kaapelitelevisio- ja/tai laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Kulutetusta vedestä, jätevedestä, sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Mikäli yhden tai useamman mittarin rikkoutumisesta johtuen vedenkulutusta ei voida luotettavasti mitata, suoritetaan edellä mainittu korvaus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Yhtiökokous määrää vastikemaksujen suuruuden. Hallitus määrää käyttökorvaukset ja vuokrat sekä maksujen perusteet ja mahdolliset muut maksut. Vastikkeen ja muun edellä mainittujen korvauksien ja maksujen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 15,05 € / kk |
| Muut maksut | Autohallipaikka sähköautolatauksella velaton hinta 22.700 euroa ja normi sähköllä 21.000. |
| Lämmitys | vesikiertoinen lattialämmitys, lämmöntalteenottava ilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohalliosakkeet eri yhtiön nimissä. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 500 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Penttilän Kultaranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Oy Ylämyllyntie 78 80400 Ylämylly Puhelin 0407258881 Sähköposti asiakaspalvelu@kiinteistomyllarit.fi |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut 10/2023. |
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tontin hallinta As Oy Joensuun Penttilän Jokirannan kanssa hallinnanjakosopimuksella. Asunto-osakeyhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimus, jossa on määriteltyvastuut yhtiöiden hallinnoiman tontin alueista, yhteistilojen käytöstä, kunnossapidosta, korjauksista ja kustannusten jakamisesta |
| Esittelyaika | 16.03. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kolmonen Petteri |
| p. | +358 41 312 4745 |
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan esittelyyn viestillä numeroon 041 312 4745 / Petteri Kolmonen |
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
