Kerrostalo 3h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh+wc)
Hietaniemenkatu 6, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
525 000 €
Koko
67 m²
Vuosi
1927
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Hyväkuntoinen kulmahuoneisto sisäpihan rauhassa.
Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Tyylikäs Domus-malliston keittiö, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Toinen makuuhuone on tilava ja pienempi makuuhuone sopii hyvin lastenhuoneeksi tai työ-/vierashuoneeksi.
Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa on hyvin kaappitilaa ja lisäsäilytystilaa on taloyhtiön vintti- ja kellarivarastoissa.
Asunnolla on parvekeoptio ja suunnitelmat ovat valmiina taloyhtiön tekemänä. Taloyhtiössä on jo toteutettu useampia parvekkeita ja ranskalaisia parvekkeita
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1927. Putkiremontti on valmistunut vuonna 2012 ja vuonna 2023 on kunnostettu katujulkisivu ja ikkunat. Yhtiössä on mm. ilmaiset pesutupa ja askarteluhuone, varastotiloja irtaimistolle ja polkupyörille, maksuton laajakaista ja tietenkin hissi.
Yhtiö omistaa yhden asunnon ja liikehuoneen ja saa niistä vuokratuottoja, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina.
Erinomainen sijainti lähellä keskustaa ja palveluita. Kävelyetäisyydellä ovat päivittäistarvikeliikkeet, päiväkodit, koulut, kahviloita, ruokapaikkoja sekä Kampin kauppakeskuksen kattavat palvelut.
Erinomaiset kulkuyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla kaikkiin suuntiin.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21300097 |
|---|---|
| Sijainti | Hietaniemenkatu 6, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh+wc) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 525 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 519 950,96 € |
| Velkaosuus | 5 049,04 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 391,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 56,28 € / kk |
| Hoitovastike | 335 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä |
| Vesimaksu | 35 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2020 asunnon seinät on maalattu ja asennettu eteisen kaapisto. Vuonna 2012 on asennettu laminaattilattiat, vaihdettu keittiön kaappien ovet ja maalattu asunnon pintoja |
| Auton säilytys | Yhtiön autohallista on tällä hetkellä mahdollisuus vuokrata autopaikkoja hintaan 100 €/kk |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Vieressä ruokakauppa ja sijainti monipuolisten palveluiden keskellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Domus-keittiö. Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja pyykinpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa vinyylilattia ja seinät maalattu |
| Koko | 1 512 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | Bostadsaktiebolaget Sanduddsgatan 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Priman Oy / Oskari Laine. p. 020 761 4430, priman@priman.fi |
| Huolto | Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Rapun ulko-ovien kunnostus, 2023 Ikkunoiden kunnostus, 2023 Katujulkisivun kunnostus, 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2019 Porttikongin portin uusiminen, 2018 Porttikongin vesieristys, 2017 Hissien peruskorjaus, 2016 Käsijohteen asennus A ja C porrashuoneisiin ulkoreunaan, 2014 Räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys, 2014 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2013 Peltikaton maalaus, 2011-12 Lvis-saneeraus, 2011 Pihan tukimuurin ja aidan kunnostus, 2010 Viemäreiden pinnoitus, 2010 Tuuletusparvekkeiden uusinta, 2009 A-portaan kylpyhuonelinjan saneeraus, 2008 Peltikaton uusinta, 2006 Autokorjaamon liiketilan korjaus, 2003 Patteri- ja linjasulkuventtiilit, 2001 Ikkunoiden maalauskunnostus, 1993 Porrashuoneiden maalauskunnostus, 1992 Sähkö- ja puhelinlinjat, 1987 Ulkomaalaus, 1977 Ikkunoiden uusinta, 1957-61 Vesi- ja viemäriputken saneeraus |
| Tulevat remontit | Korjaustarpeet hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Pihakannen ja autosuojatilojen kunnostus (sis. sähkökeskuksen uusiminen), Roska- ja vaunukatos |
| Kuntotutkimuksista | 2021 Julkisivujen kuntotutkimus, 2019 Ikkunoiden kuntotutkimus, 2019 Lämpöjohtojen kuntotutkimus, 2018 Kuntoarvio, 2008 Putkistojen kuntotutkimus, 2006 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmainen pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja ullakko/kellarikomerot. Kaksi polkupyörävarastoa ja polkupyörän säilytysteline pihalla. Ilmainen laajakaista 10 M ja kaapeli-TV. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
