Kerrostalo 2h, k, kph, et, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Lammaspolku 1, Pähkinärinne, Vantaa
Hinta
125 000 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
1988
Ihastuttava kaksio rauhallisella Pähkinärinteen alueella – täydellinen koti sinulle, joka arvostat toimivuutta ja viihtyisyyttä!
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on suuntautunut lounaaseen. Aurinkosuojaverhojen ansiosta parvekkeesta voi nauttia myös kuumina kesäpäivinä. Asunnon tilankäyttö on suunniteltu erinomaisesti ja kaapistot löytyvät niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Lisäksi huoneistolle kuuluu oma kellarikomero. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.
Tämä koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Lähikauppa K-Market on vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten arjen perusasioiden hoitaminen on kätevää.
Asunto sijaitsee vuonna 1988 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty tarvittavat peruskorjaukset ja kunnossapito on pidetty ajan tasalla. Pähkinärinne on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Länsi-Vantaalla ja sieltä löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lammaslampi on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja sen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet niin kesän kuin talven ulkoiluun – alueella on minigolfrata, uimalaituri ja paljon muuta. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussilla kuljet näppärästi eri puolille pääkaupunkiseutua ja autolla pääset nopeasti Vihdintielle sekä Kehäteille.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa loistavat puitteet asumiselle!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21916062 |
|---|---|
| Sijainti | Lammaspolku 1, 01710 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, et, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Kerros | 2/5 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 655,24 € |
| Velkaosuus | 344,76 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 242,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 10,38 € / kk |
| Hoitovastike | 231,82 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitukselle on valtuudet periä tai jättää tarvittaessa perimättä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike |
| Saunamaksu | 9 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikka lämmin 9 €/kk, kylmä 5 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2017-2018 talvella keittiöremontti 2018 parvekelasien asennus + parvekkeen aurinkosuojaverhot asennettu |
| Auton säilytys | Osassa autopaikoista on lämpötolppa |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hämevaaran päiväkoti n. 300m |
| Koulu | Pähkinärinteen koulu n. 110m |
| Palvelut | K-Market Pähkinä n. 230m, K-Supermarket Pähkinärinne n. 850m, Lidl Vapaala n. 1,3km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 3,2km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 200m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja ullakkokomero |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni (puhdistava), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkukaappi, valopeili, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 524 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, kartta.vantaa.fi Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja https://tieto.traficom.fi/fi/tilastot/helsinki-vantaan-lentomelutilanne |
| Nimi | Asunto Oy Lammaspolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pähkinähoito Oy / Sari Akiki. p. 010 424 8500, sari.akiki@pahkinahoito.fi |
| Huolto | Pähkinähoito Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Viemäreiden painehuuhtelu, 2022 Jätekatoksen oven uusiminen ja oven edustan asfaltointi, 2021 Linjasulkujen uusiminen 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 Parvekekattojen vedenpoiston parannukset, 2019 Porrashuoneiden ja kellarien liiketunnistin-valojen asennus, 2019 Metallinen raja-aita, 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018 Raja-aidan asennus ja tekeminen, 2018 Kellaritilojen maalausta, 2018 Parvekkeiden korjaus ja elementtisaumojen uusiminen, 2017 Parvekekorjausten ja elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu ja kilpailutus, 2017 Pääulko-oven ja sen ympäristön kunnostus, 2017 Vesikaton korjaus, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2015 IV-puhdistus ja säätö, 2015 Vesikaton kuntotutkimus, 2014 Porrashuoneen 1-2 kerroksien kunnostus, 2014 Asfaltin paikkaustyöt, 2014 Pihaterassin maalaus, 2013 Pihaterassin rakentaminen, 2012 Salaojat uusittu osittain, 2012 Pysäköintipaikan laajennus ja rännikaivojen rakentaminen, 2012 Metallisen raja-aidan rakentaminen pysäköintipaikan rajalle, 2012 Pyöräsuojan rakentaminen, 2012 Saunaosaston saneeraus, 2011 Lämmönjakokeskus uusittu, 2010 Hankittu hiekkalaatikko ja kiipeilytorni leikkipaikalle, 2010 Lukituksen uudelleensarjoitus, 2010 Hankittu ilmakuivaaja kuivaushuoneeseen, 2010 Rimalauta-aita tontin itärajalle estämään läpikulkua, 2009 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, 2009 Ikkunoiden huoltokunnostus, 2009 Ilmastointihormien nuohous, 2007 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus, 2005 Kuntoarvio, 2005 Poistoilmahormien puhdistus ja tasapainotus, 2001 Ulkoikkunoiden kittilistojen uusiminen |
| Tulevat remontit | Korjaustarpeet vuosille 2024-2028: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, 2024 Katon kuntokartoitus, 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2025-27 Hissin peruskorjaus / uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Hissin korjaustarveselvitys. Viemäreiden kuvaus. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, 2019 Sadevesijärjestelmien ja kattojen tarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja ja kellarikomerot. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Palvelutila omilla osakkeilla 132 m². |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
