Kerrostalo 4h+k+p
Sammonkatu 29-31, Kaleva, Tampere
Hinta
279 000 €
Koko
72,50 m²
Vuosi
1960
Neliöt Liikkuu!
Suositulla Kalevan alueella ihastuttava vuonna 2020 remontoitu luhtitalon päätyasunto on vailla uusia asukkaita.
Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta harkiten mietitty ja erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja valoisan. Kaunis avoin keittiö yhdessä oleskelutilan kanssa muodostavat asunnon sydämen.
Asunnon kolme makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumisen tässä kodissa.
Asunto Oy Sammonkatu 29-31 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka isot remontit ovat jo takanapäin. Suojaisa pihapiiri, loistava sijainti ulkoilureittien läheisyydessä sekä Kalevan Prisman kauppakeskittymän läheisyys tekevät tästä kodista erityisen. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat huolettoman asumisen yhdessä Tampereen suosituimmista asuinalueista. Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Tays, ravintolat, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet kuten uimahalli, maauimala ja monet puistot ovat kaikki lähellä.
Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna ja irtisanomisaika on AHVL 6 kuukautta.
Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla, joten tämä kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Laaksonen LKV
Neliöt Liikkuu Oy Ab
Tuomas Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21917558 |
|---|---|
| Sijainti | Sammonkatu 29-31, 33540 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | AHVL 6kk. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2025 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 280 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 400,16 € / kk |
| Hoitovastike | 400,16 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneisto saneerattu kokonaisuudessaan 2020 |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja yhteensä 21kpl. Autotalleja 8kpl ja muita paikkoja 13kpl. Piha-autopaikka 25€/kk, Iso autotalli 100€/kk ja pieni autotalli 90€/kk. |
| Säilytystilojen kuvaus | Myyjän käytössä kellarikomero sekä häkkivarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili/Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattia laminaatti, seinät maali. Jääkaappi, 2x Pakastin, INduktioliesi, Erillisuuni, LIesituuletin, MIkroaaltouuni, Astianpesukone Pöytätasot Puu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia Laatta, seinät laatta. Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaatti, seinät maali. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 522 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 203 285,08 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.10.2069 |
| Nimi | Asunto Oy Sammonkatu 29-31 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiintestö-Tahkola Tampere Oy |
| Huolto | Kotikatu Messukylä |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputkisto 1995, Lämpölaitteiden uusinta 2000, Porrasovet 9kpl ja Kellariovet 3kpl uusittu 2003, Porrashuoneiden saneeraus 2005, Tiilivesikatteet uusittu 2007, Pohjaviemärit uusittu 2009, Suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarin ovien päälle, joilla ei ole parvekkeita, sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle 2012, Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus, Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinilistojen asennus ja ovien kunnostus 2012, Pysty, ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus 2013, Pysty- ja kytkentäviemäreiden Sukitus/pinnoitus 2014, Talon saunojen kunnostukset ja 15kpl kylpyhuoneen kunnostuksia 2014, Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen 2015, Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2016, Taloyhtiön sisäpihan saneeraus 2016, Luhtisiiven asuntojen 10kpl ulko-ovien uusiminen 2016-2017, Lukoston uusiminen ILOQ- järjestelmälle 2017, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018-19, Autotallin ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen 2019, IV-hormien nuohous ja säätö 2019, Ilmanvaihdon uusiminen ja luhtitalon koneistaminen 2019-20, Luhtitalon katon huoltomaalaus ja rappauskorjauksia 2020, Molok-jätekeräyspiste 2021, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, Parvekkeiden korjauksian hankesuunnittelun aloittaminen 2023, Liuskekivirappusten korjaukset 2023 |
| Tulevat remontit | Ylläpitokorjauksia 2024-2029, Parvekkeiden korjaukset 2024-2029 |
| Huoneistojen lukumäärä | 111 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 09.03. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Laaksonen Tuomas |
| p. | 044 992 7699 |
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Laaksonen Tuomas |
|---|---|
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 992 7699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
