Rivitalo 3-4h,k,kph,sauna,2vh,terassi (yj:n muk. 4h+k+s)
Pitkännotkontie 4, Tuomarila, Espoo
Hinta
229 500 €
Koko
80 m²
Vuosi
1983
Olohuone 
Olohuone 
Ruokailutila ja keittiö 
Keittiön kaapistot 
Olohuone 
olohuoneesta pääsy terassille ja takapihalle 
terassi, jossa markiisi ja pääsy takapihalle 
takapiha lounaaseen (etelä-länsi) 
kylpyhuone 
ikkunallinen sauna 
kylpyhuoneessa paikka pesutornille 
erillinen wc 
makuuhuone 1 
makuuhuoneessa on vaatehuone 
askarteluhuone 
makuuhuone 2 
makuuhuoneessa vaatehuone 
eteisessä liukuovikaappi ja tila portaan alla 
taloyhtiön pihalla on lapsille leikkipaikka 
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, avaraan asuntoon vehreiden maisemien äärellä, rauhallisessa ympäristössä lähellä kaupungin palveluja ja keskuspuistoa.
Käytännöllinen ja toimiva kahdentason pohjaratkaisu mukautuu erilaisille perhekokonaisuuksille. Olohuone on avara ja valoisa. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2024. Vaalea Kvikin keittiö uusittu v. 2017. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on hyvän kokoiset vaatehuoneet. Askarteluhuone soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Asunnon yhteydessä on oma terassi ja viihtyisä piha-alue. Tämän huoneiston kohdalla vastikään jyvitetty lainaosuus on maksettu.
Perheen arkea helpottaa vieressä sijaitsevat koulu ja päiväkoti. Taloyhtiöllä on oma tontti, joka rajoittuu Tuomarilanpuistoon. Monipuoliset ulkoilumaastot Keskuspuistossa ovat vain pienen kävelyetäisyyden päässä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21097695 |
|---|---|
| Sijainti | Pitkännotkontie 4, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,kph,sauna,2vh,terassi (yj:n muk. 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 229 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 240 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Omistaja on maksanut 25.2.2025 jyvitettävän lainaosuuden pois. |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autokatospaikkavuokra 17,00 € /kk Autopaikkavuokra, kylmä 5,00 € /kk Autopaikkavuokra, lämmin 12,00 € /kk |
| Pihan kuvaus | Vuonna 2024 rakennettu terassi, jossa on markiisi. Terassilta pääsy kesällä vehreälle pihalle lounaaseen (etelä-länsi). Lisäksi taloyhtiöllä kaunis yhteinen piha, jossa on lasten leikkipaikka. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiö v. 2017. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja on ensisijaisesti 1 kpl/huoneisto. Loput paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Taloyhtiöllä on 29 autopaikkaa, joista 8 autokatospaikkaa, 17 lämpötolpallista autopaikkaa, 1 kylmäpaikka, 3 vieraspaikkaa. Lisäksi 2 kpl omilla osakkeilla olevaa autotallia. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vieressä Tuomarilan päiväkoti |
| Koulu | Vieressä Tuomarilan koulu |
| Palvelut | Lähikauppa Tuomarilan Alepa n. 500 m. Kauppakeskus Entressen monipuoliset palvelut n. 2,2 km |
| Muut palvelut | Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumaastot, metsäpolut ja valaistut kävelytiet ja ladut vieressä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, Tuomarilan juna-asema n. 1 km, lisäksi hyvät kulkuyhteydet omalla autolla liikkuessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen lämmin varasto sekä yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappipakastin, kalusteeseen integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, joka yhdistetty hormiin. Vuonna 2017 uusittu vaalea keittiö (Kvik). Parkettilattia ja seinät maalatut. Keittiön välitilassa levy. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu v. 2024. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, kuivausteline, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna on remontoitu v. 2024. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Mh1 (yläkerta): Seinät maalatut, lattia laminaattia. Mh2: (alakerta): Seinät maalatut, lattia laminaattia. Molemmissa makuuhuoneissa on lisäksi oma vaatehuone. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, peili. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 968 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p. 09 816 21 |
| Nimi | Asunto Oy Tuomarilanpuisto - Domsby Funkis |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Lauri Korkiakoski lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi 0207480079 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2000: Vesikaton saneeraus 2008: A-rakennuksen vesikatto uusittu 2007: Jäteveden pumppaamo uusittu 2012: Ulkovalaistus ja autolämmityskellot uusittu 2012: Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2015: C-talon päädyn portaiden valaisimien asentaminen 2015-2016: Pihan vihertöitä, parkkipaikan reunusta, rinteen muurin-, portaiden- ja aidan rakentaminen 2016: Makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen eli 2 kpl per asunto uudet 2016: Tuloilmaventtiilit 2016: Lämmitysboilerien kunnon kartoitus, 10 kpl vanhinta uusittiin 2017: Lämmityspattereiden kuntokysely ja patterien uusiminen tarvittavilta osin 2018: Ilmanvaihtohormien, -venttiilien ja korvausilmaventtiilien tarkastus/puhdistus 2019: C-talon rinteen kunnostustyöt, sisältäen rinteen avartamisen C8-C9 kohdalta (talviauraus) 2019: C-talon sala-ojituksen ja vedenohjauksen korjaukset 2019-2021: C-talon asuntojen C3, C4, C6, C7 ja C8 korjaukset ja rakennekorjaukset 2021: B-talon kattoluukkujen tiivistysten korjaukset 2022: Pumppaamon ja sähkökeskuksen uusiminen 2024: A- ja B-talon kosteusvaurioiden korjaus 2024: A- ja B-talon ulkoseinien korjaus 2024: Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus 2024: Kattokorjauksia (osittain tehty, jatkuu v. 2025) 2024: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty kosteusvauriokorjauksien yhteydessä 2024: Autokatoksen ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024–2028 2023/2024: A- ja B-talon ulkoseinien korjaus (tehty) 2023/2024: Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus (tehty) 2024: Kattokorjauksia (tehty, jatkuu v. 2025) 2024: Kellarinoven uusiminen ja veden ohjaus 2024: Autokatoksen ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen (tehty) 2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024: B- talon sadevesien ohjaus 2024: vedenohjauskorjauksia (v. 2025) 2024: E 1 ja E 2 autotallin kaiteiden korjaus 2024- > Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa (tehdään tarvittaessa, myytävässä huoneistossa uusittu) 2024 -> Lämmityspatterien uusimien tarvittaessa (tehdään tarvittaessa) 2024–2025: Asfaltointi- ja pihakorjauksia 2023-2025: D-osakkaan muutostyöluvattoman aita-asian loppuunsaattaminen (käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa/sovintoesitys) 2025: Kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2031: Ilmanvaihtohormien huolto- ja puhdistus |
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ja yhteisantenni. Taloyhtiöön kuuluva erillistalo D on eriytetty muihin rakennuksiin ja pihapiiriin liittyvistä kustannuksista, yhtiöjärjestys 16 §. |
| Esittelyaika | 23.03. 15:00 - 15:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Soininen Janne |
| p. | 040 847 4900 |
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Soininen Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.soininen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 847 4900 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
