Kerrostalo 1h+k
Agricolankatu 11, Kallio, Helsinki
Hinta
315 000 €
Koko
50 m²
Vuosi
1911
Sijainti Karhupuiston kupeessa 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Näkymät Karhupuistoon 
Avara keittiö 
Avara keittiö 
Keittiö 
Avara keittiö 
Säilytystilaa keittiössä 
Sisäpihanäkymät (keittiö) 
Sisäpihanäkymät (keittiö) 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Eteinen 
Eteinen 
Yhtiön saunatilat 
Yhtiön saunatilat 
Sisäänkäynti 
Sijainti Karhupuiston kupeessa 
Myynnissä tilava 50m2 koti Jugend-henkisestä talosta Kalliosta!
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla noin 5 minuutin kävelymatkan päästä Hakaniemen metroasemalta. Valoa asuntoon tulee kahdesta eri ilmansuunnasta ja näkymät olohuoneesta ovat suoraan Karhupuistoon. Asunnon korkeat huoneet ja kauniit ikkunat tekevät asunnosta tilavan ja valoisan.
Pintaremontilla tästä kodista saa todellisen helmen sekä juuri itselle sopivan. Tilava kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja pesukoneellekin löytyy oma paikkansa. Säilytystilaa löytyy huoneiston lisäksi kellarikomeroista.
Erittäin kaunis Jugend-rakennus on valmistunut vuonna 1912. Rakennuksesta ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja mm. putkiremontti on tehty vuonna 2007. Taloyhtiöllä vuokratuottoja vuosittain noin 61 600€/vuosi (2023), joiden ansiosta hoitovastike on kohtuullinen 4,9€/m2.
Taloyhtiö on rauhallinen vaikka Kalliossa kauppoja ja muita palveluita on lähes jokaisen talon kivijalassa. Lähellä asuntoa sijaitsee lisäksi useita julkisia palveluja kuten kaunis Kallion kirkko, kirjasto, alakoulu ja Kallion ilmaisutaidon lukio. Runsaiden palvelujen ansiosta Kalliota
kutsutaankin usein omaksi kyläkseen, josta löydät varmasti lähes kaiken mitä asumiseen ja elämiseen tarvitset.
Läheltä asuntoa löydät myös vapaa-ajanviettopaikkoja valittavaksi asti. Asunnon lähellä sijaitsee viehättäviä kahviloita (mm. Way Bakery, Flät NO14 ja Green Hippo), ravintoloita (mm. Harju 8 ja Wino), Brahenkenttä ja urheilutalo sekä puistoja ja viheralueita kuten Josafatinkalliot, Tauno Palon
puisto, Tokoinrannan puistoalue, Karhupuisto ja Torkkelinpuistikko.
Kallio on tunnettu yhteisöllisyydestään ja alueensa värikkäistä ympärivuotisesti järjestettävistä kulttuuri- ja taidetapahtumista. Tapahtumista nimekkäimpänä mainittakoon tunnetun Kallio-liikkeen järjestämä urbaanifestivaali Kallio Block Party.
Asunnon keskeinen sijainti itäisen kantakaupungin ytimessä takaa erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet mm. ratikka, metro ja bussit. Hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin myös autolla ja asunnolta pääset hetkessä keskustaan myös pyörällä ja kävellen.
Asunto on heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
Olli-Jussi Pesälä
0445008404
olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21967060 |
|---|---|
| Sijainti | Agricolankatu 11, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1911 |
| Käyttöönottovuosi | 1911 |
| Velaton hinta | 315 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 459,28 € |
| Velkaosuus | 5 540,72 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 411 € / kk |
| Rahoitusvastike | 166 € / kk |
| Hoitovastike | 245 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä max kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korjaustarpeet vaatii. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 923 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI. Valmisteilla olevat lähialueen asemakaavan muutokset: Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14 (2023-004460), Kallio, Hämeentie 3 (2022-013065), Hakaniementori (2012-010399), Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520) |
| Nimi | Asunto Osakeyhtiö Seura |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin KH-Isännöinti Oy Isännöitsijä Pia Koro Käenkuja 8 D 32, 00500 Helsinki Puh. 09 7740 760 |
| Huolto | Alppilan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiössä on tehty mm: 2023 julkisivurappausten ja huoneistoparvekkeiden kunnostuksia 2021 pihakannen kuntokartoitus 2020 piharakennuksen kosteusvahinkokorjaukset, vaaka- ja pystyviemäreiden painepesu, saunan kiukaan kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen kunnostusmaalaus, huoneistoikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2019 tulo- ja poistoilmakanavien kunnostuksia, hissien kunnostaminen, vesikaton kuntotutkimus ja paikkakorjaukset, huoneistoparvekeovien 6 kpl verstaskunnostaminen 2018 poistokanavien nuohous 2017 kaasuputkiston kuntokartoitus, jäteastia suojat 2015 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014 pukuhuoneiden lattian laatoitus ja lattialämmitys, löylyhuoneen ja pesutilojen uusiminen 2010 katon paikkaus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden laatan pinnoitus, kaiteiden korotus ja maalaus, ikkunoiden kunnostus ja maalaus, julkisivujen koristerappaukset uusittu, pihajulkisivun uusiminen ja maalaus, katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus 2006-2007 sähkösaneeraus, vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden kunnostukset 2000 päävesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden uusiminen, sisäpihan kansirakenteet Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan suunnitteilla on mm: Porrashuoneiden ulko-ovien ja liikehuoneistojen ulko-ovet seurannassa. Vesikaton huoltokorjauksia tarvittaessa. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain. 2024 vesikaton uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen ja ullakon mahdollisen täydennysrakentamisen selvittäminen 2024 selvitys piharakennusten käyttötarkoituksen muutos 2024 liiketilojen käyttötarkoitusselvitys 2024 kellaritilojen käytettävyyden selvitys 2025-2026 lukituksen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Kuntotutkimuksista | 2021 pihakannen kuntokartoitus 2019 vesikaton kuntotutkimus 2017 kaasuputkiston kuntokartoitus |
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv, Telia laajakaista 50 Mt, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, sauna. |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
