Kerrostalo 2h+k+kph+las.parveke (yj. 2h+kk)
Seljatie 2, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki
Hinta
158 000 €
Koko
38 m²
Vuosi
1961
Tehokas kaksio loistavalla sijainnilla!
Tämä kompakti ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla - asumisrauha säilyy ilman suoraa katsekontaktia ulkoa. Ikkunoista avautuvat näkymät siististi hoidetulle taloyhtiön pihalle, ja etupihan kutsuva pääsisäänkäynti toivottaa asukkaat tervetulleeksi. Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta asumiseen - se toimii niin rentoutumiseen kuin käytännöllisenä lisätilana ympäri vuoden.
Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa, joten jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti. Fantastinen sijainti varmistaa erinomaiset kulkuyhteydet - juna-asema on vain kivenheiton päässä, mikä takaa vaivattoman liikkumisen niin keskustaan kuin kauemmaskin.
Taloyhtiö on omalla tontilla, ja siitä on pidetty aktiivisesti huolta vuosien varrella. Julkisivu on remontoitu, ja LVIS-hankesuunnittelu on käynnissä - toteutus alkaa arviolta 2025-2026. Tämä tarjoaa mahdollisuuden pitkäjänteiseen asumiseen ja modernisoituun talotekniikkaan tulevaisuudessa.
Tulevan linjasaneerauksen alustava kustannusarvio vaihtelee toteutustavasta riippuen noin 1 300–1 900 €/m². Hinta-arvio on suuntaa antava ja perustuu hankesuunnitelmassa esitettyihin tietoihin.
Etelä-Haaga on vehreä alue, jossa kahvilat ja monipuoliset palvelut luovat kylämäisen tunnelman ja sujuvan arjen. Läheltä löytyvät sekä lenkkipolut että kaupungin vilinä – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanin elämän mukavuudet.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle!
Eetu Tapio | LKV
0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
"Helppoa, rentoa ja asiantuntevaa palvelua"
| Kohdenumero | 21062616 |
|---|---|
| Sijainti | Seljatie 2, 00320 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+las.parveke (yj. 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 749 € |
| Velkaosuus | 2 251 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 409,94 € / kk |
| Rahoitusvastike | 151,54 € / kk |
| Hoitovastike | 258,40 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka/sähkö 30,00 €/kk , autotalli 100,00 €/kk, varasto 80,00 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 420,90 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Nimi | Asunto-oy Seljatie 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Erkki Laatikainen asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi p.010 207 5346 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Juntunen Oy |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset: Huoneiston 11 märkätilan saneeraus yhtiön toimesta 2024, maalämmön mahdollisuuden selvitys 2022, putkiston kuntotutkimus 2022, vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus 2021, pohjaviemärin sukitus 2019, energiatodistus 2018, pohjaviemärin sukitus selvitys 2018, putkiston kuntotutkimus 2017, huoneiston a 3 ammeen pohjaventtiilin ja kosteusvaurion korjaus 2017, julkisivusaneeraus 2015, julkisivusaneerauksen suunnittelu 2014, julkisivun kuntokartoitus ja halkeamien paikkaus 2013, huoneiston a 22 ammeen pohjaventtiilin ja kosteusvaurion korjaus 2013, viemäritukoksesta aiheutuneen a 5 huoneiston kosteusvauriokorjaus 2013, vesikaton kunnostusmaalaus 2012, lipputanko 2010, sisäänkäynnin puoleisen ylimmän parvekkeen katos 2009, pihanpuoleisten parvekkeiden kunnostus ja parvekekatoksen rakentaminen 2009, putkiston kuntotutkimus 2008, tonttiviemärin uusinta 2008, pihan verkkoaitojen asennus 2007, antenniverkon kunnostus 2007, autopaikkojen sähköistäminen 2006, parvekeväliseinien maalaus 2006, katon paikkamaalaus 2006, rappauskorjaukset kolmen syöksytorvilinjan kohdalta ja niiden maalaus sekä korjattujen alueiden syöksytorvien uusinta 2006, autotallien ovien käsittely kyllästysaineella 2005, kulkusiltojen sekä piippuhattujen asennus 2004, ikkunoiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden väliosien uusinta 2004, lumiesteet porrashuoneen puolelle sekä koodilukko 2003, porrashuoneen maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus 2001, takapihan rapatun julkisivun maalaus 2000, parvekkeiden lattiapintojen vesieristys- ja pinnoitus 1999, takapihan puoleisen julkisivun rappauskorjaukset 1999, porrashuoneen puoleiset vaakavesikourut uusittu 1999, autotalliliuskan sivuseinämän korjaus 1999, kaukolämpölaitteiden uusinta 1997, ikkunapuitteiden maalaus 1996, vesikaton maalaus 1995 |
| Tulevat remontit | 2024, LVIS hankesuunnittelu, kaukolämpölaitteiden uusinta, 2025-2026: LVIS-urakan aloitus. 2024-2028: kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto/korjaustoimenpiteet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna pesu- ja pukuhuoneineen, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, talouskellarit, pesukone, väestönsuoja, Taloyhtiölaajakaista 10M/10M, ilmanvaihto; painovoimainen. |
| Nimi | Tapio Eetu |
|---|---|
| Sähköposti | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400715492 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
