Kerrostalo 2h+k+kph+p
Murtokatu 3, Loutti, Järvenpää
Hinta
95 000 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
1965
Julkisivu 
Pohjakuva suuntaa antava, ei mittakaavassa 
Ilmakuva yhtiöstä 
Sisääntuloeteinen 
Sisäaula 
Valoisa keittiö mahtuen ruokapöytä 
Keittiökuva 2 
Valoisa ja tilava olohuone 
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle 
Lasitettu länsiparveke 
TIlava makuuhuone 
Olo- ja makuuhuone 
Ikkunallinen kaakeloitu kylpyhuone / wc 
Kylpyhuoneessa pk-liitäntä mahtuen pesutorni 
Ilmakuva 2 
Ilmakuva 3 
Yhtiö ja tonttialue pihapaikoituksella 
Valoisa ja tilava huoneisto hissitalossa lasitetulla länsiparvekkeella!
Hyvällä ja toimivalla pohjaratkaisulla tilava 58.5 m2 kaksio hoidetussa yhtiössä omalla tontilla tarjoaa puitteet miellyttävään asumiseen niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle vuosiksi eteenpäin.
Valoisassa keittiössä vaaleat kaapistot ja tilaa ruokapöydälle, olohuoneesta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle avoimin näkymin, tilava makuuhuone, ikkunallinen tilava kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihku, peili- ja allaskaapisto, wc-istuin sekä pk-liitäntä mahtuen pesutorni. Tästä siistikuntoisesta heti vapaasta huoneistosta teet pienellä vaivannäöllä helposti oman näköisesi. A-talossa LVIS-saneerauksen työt ovat lähes valmiita, huoneiston osalta jo valmis, ei asumishaittaa asukkaalle. Huoneiston osalta LVIS-saneerauksen tuleva velkaosuus n. max. 34.000,- euroa, täsmentyy kun LVIS-saneeraus valmistuu alustavan aikataulun mukaisesti 09/ 2025. Vhp.95.000,- / rohkea tarjous!
Loutti on arvostettu asuinalue lähellä Järvenpään kattavia palveluita, kuntoilu- ja harrastusmahdollisuuksia sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & Tiedustelut & Esittelyt:
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Maija Hurmalainen LKV
p.040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
Tiia Rothsten
p. 045 138 2930
tiia.rothsten@neliotliikkuu.fi
Maija Hurmalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
040 852 4395
maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21610821 |
|---|---|
| Sijainti | Murtokatu 3, 04400 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 204 Viimeinen voimassaolopäivä 03.10.2034 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 984,93 € |
| Velkaosuus | 2 015,07 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 377,91 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97,11 € / kk |
| Hoitovastike | 280,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Erillisen varastotilan varastovuokra 1,10€/m2/kk, taloyhtiön pesutuvan vuosimaksu 50,00€/vuosi, autotallin vuokra 2,20€/m2/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat ja autotallit vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan. Tiedustelut ita-suomi@kontuoy.fi |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarastot, lisäksi erillinen varastotila, siitä varastovuokra 1,10€/m2/kk. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön uusittu sauna talon ylimmässä kerroksessa |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, seinät maalattu ja tapetoitu, laminaattilattia |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 102 482 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki / kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Kiilapuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | KONTU OY Huvilakatu 14, 04400 Järvenpää Pepe Makkonen pepe.makkonen@kontuoy.fi p. 010 4118 100 |
| Huolto | Laten KH-Palvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 1994 vesikattojen saneeraus, 2005 uusittu lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, lämmityksen perussäätö, 2008 porraskäytävien kunnostus, 2009-2010 ikkunauusinta ja parvekeikkunoiden kunnostus, parvekeovien uusiminen, piha-aluekunnostus, 2012 viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus, kellaritilojen viemäriputkien uusiminen, tonttiviemäreiden sukitus, 2013 käyttövesilinjaventtiilien uusiminen, IV-hormien nuohous ja modernisointi, 2014 hissien uusinta ja modernisointi, 2015 antenniverkoston modernisointi, yhteisten tilojen valaistuksen uusinta, ulko-ovien osittainen uusiminen, 2016 yhtiön huoneiston ja saunatilojen toisen parvekkeen parvekelasitus (3kpl), 2016 kylmäkellareiden koneistojen uusiminen,2017 kahden saunaosaston saneeraus, kiinteistön kuntoarvio,2018 kattokuntotarkastus, yhden saunaosaston saneeraus, 2019 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, vesikaton korjaus, parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset, 2021 käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, puiden kaatoa tontilla C-talon takana, 2022 hankesuunnitelma/kuntoarvio, märkätilojen tarkastus ja mittaukset, viemärijärjestelmän kuvaus (10 vuoden vuotamattomuustakuun selvitys), 2023 LVIS-saneerauksen toteuttamissuunnitelma, 2024 kylmäkellareiden purkaminen pois käytöstä |
| Tulevat remontit | LVIS-Saneerauksen (kevyempi vaihtoehto) alkanut 09/2024. Valmistumisaikataulu arvio 09/2025. LVIS-Saneerauksen aloittaminen kevyemmän vaihtoehdon mukaan päätetty 6.6.2024 pidetyssä yhtökokouksessa. LVIS Urakka alkaa 09/2024. Urakkaa varten on otettu rahoituslimiittilainaa Danske Bankista yhteensä 3.000.000,00 euroa. Kun urakka on valmistunut (arvio 09/2025) ja taloudellinen loppuselvitys urakasta on tehty, määrittyvät sen jälkeen vasta huoneistokohtaiset velkaosuudet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 96 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.03. 18:30 - 18:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Rothsten Tiia |
| p. | 0451382930 |
| Sähköposti | tiia.rothsten@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Maija Hurmalainen |
|---|---|
| Sähköposti | maija.hurmalainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 852 4395 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
