Rivitalo 3-4h,k,wc,kph,s (yj. 4h,k,s)
Eestintaival 10, Eestinlaakso, Espoo
Hinta
262 000 €
Koko
85 m²
Vuosi
1991
Avara ja valoisa rivitalonpäätykoti, taloyhtiön parhaalla paikalla!
Astuessa asuntoon näet suoraan olohuoneeseen ja siellä on ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoinen suojaisa takapiha, mutta aurinko osuu sinne erittäin hyvin. Pihalla on myös grilliterassi, missä voit nauttia yksityisyydestä. Oma erillinen keittiö, jossa on ruokatila. Alakerrasta löytyy myös wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kolmannen saa tehty avoimesta työtilasta. Käytännöllinen kylpyhuone on saunan kera ja siellä kodinhoitonurkkaus. Kodin pohjaratkaisu on todella järkevä sekä 2-3 makuuhuoneen ansiosta koti sopii loistavasti myös lapsiperheelle, joka arvostaa avaruutta ja omaa rauhaa. Myös ilmalämpöpumppu on asennettu viilentämään päämakuuhuonetta.
Päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät Martinsillan ja Suomenojan kaupoista sekä Kauppakeskus Lippulaivasta ja Espoonlahden hyvät liikuntamahdollisuudet ovat lähellä (urheilupuisto, jäähalli, uimahalli). Kulkuyhteydet Helsinkiin ovat hyvät bussilla ja metrolla.
Olisiko tämä teidän perheen uusi koti?
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
JP Bienek p. 0400 626966 tai jp@neliotliikkuu.fi
Jukka-Pekka Bienek
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 062 6966
jp@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 21656506 |
|---|---|
| Sijainti | Eestintaival 10, 02280 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,wc,kph,s (yj. 4h,k,s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: 20.9.2023 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 262 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 460,36 € |
| Velkaosuus | 3 539,64 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 436,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 78,30 € / kk |
| Hoitovastike | 357,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike on Elementti- ja ikkunasaumausten uusimisesta. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | DNA kaapeliTV ja yhtiövastikkeeseen kuuluu 10M nopeus ja lisänopeudet DNA liikkkeistä. |
| Pihan kuvaus | Asunnolle kuuluu n. 30 m2 piha-alue yhtiöjäjestyksen mukaisesti. |
|---|---|
| Lämmitys | ilmalämpöpumppu viilennykseen |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nöykkiönpäiväkoti n. 1km |
| Koulu | Eestinkallion koulu n. 700 m, Martinkallion koulu n. 1.4km |
| Palvelut | K-Market Nöykkiö n. 1 km, S-Market Nöykkiö 1 km, K-Market Liila n. 2 km, K-Market Nöykkiö |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi ja metro |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 682 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon rakennusvirasto |
| Nimi | As. Oy Espoon Paljasjalanpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM/ Pääkaupunkiseutu /REIM Espoo Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Isännöitsijä Pirjo Elomaa p. 0505027731 |
| Huolto | Selco Kiinteistöpalvelut p. 09 41300 200 tai 0400 897 070 (päivystys) |
| Tehdyt remontit | 2022 Ulkovalojen valaisimien vaihto ledeiksi, valokytkimen vaihto, aitatolppien uusiminen, lämpöjohtopumpun vaihto, autopaikalle 7 latausaseman asennus, 2021 Asuntojen väliaitojen korjaukset, asunnon A 4 kph:n ja saunan vedeneristyksen uusiminen, sadevesikourujen ja vesikattojen puhdistaminen, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, autopaikkojen reunaviivojen ja maalaaminen, 2020 Elementtisaumausten ja puurakenteiden tarkastaminen, sadevesikourujen ja vesikattojen puhdistaminen, 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, sadevesiviemärien tarkastus ja pintavesien poiston tehostaminen, ulkopuolisten rakenteiden puuosakorjauksia, leikkipaikan keinun laakereiden uusiminen, 2018 Piha-aitojen huoltomaalaustöitä (talkoot) ja autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen, 2017 Autokatosten rakentamisen suunnittelu, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän hankinta, vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet, asuntojen vesimittareiden uusiminen, 2016 Uusittu käyttövesijärjestelmän paineenkorotuspumppu, jatkettu aitaelementtien uusimisia, hankittu uusi hiekkalaatikko leikkipaikalle, lisätty varastoihin sadevesijärjestelmä, valokuituyhteys ja DNA:n kaapeli-tv, 2015 Aitaelementtien uusimisen jatkaminen, LED-valonheittimien asentaminen pihaan, 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kanavien, huippuimureiden ja korvausilmaventtiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, aitaelementtien uusiminen (21 kpl), pensaiden leikkaukset, 2013 Kaikkien asuntojen huippuimureiden uusiminen (B 8 uusittu aiemmin), ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastukset sekä tarvittavat korjaukset, vesikattojen tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien uusiminen, pihapuiden poisto, aidan ja portin korjaaminen, 2012 Ulkomaalaukset ja pihasuunnitelma, 2011 Autopaikkojen sähkölaitteiden uusiminen (kellot ja kotelot), raja-aidan puuosien korjaus, pesu ja huoltomaalaus, 2010 Ulkovarastojen lautaverhouksen osittainen uusiminen (pihakäytävän puoleinen sivu). Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttövesiverkostoon. Yläpohjan lämpöeristeen lisääminen (lisättiin 200 mm puhallusvillaeristettä), 2009 Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja lämmityksen perussäätö. Lämmönjakohuoneessa olevat kaukolämmityksen laitteet ja asuntojen termostaattiset patteriventtiilit uusittiin sekä patteriverkosto varustettiin automaattisella ilmauskoneella, 2008 Hankittu lasten leikkipaikalle liukutorni, 2007 Kph-/saunatilojen tarkastus. Korvattu tv-järjestelmän digitaalivahvistin ohjelmoitavalla vahvistimella., 2005 Kunnostettu räystäiden puurakenteita maalaamalla, lisätty räystäiden aluslaudoitus sekä uusittu raja-aita, 2004 Asennettu digitaaliset tv-kanavat ja laajennettu satelliitti-tv kaikkiin asuntoihin, lisätty aitaan portti, 2003 Poistoilmakanavien puhdistus, iv-koneiden tarkastus/uusiminen sekä korvausilmaventtiilien huolto, 2001 Tontin raja-aitojen maalaus ja ovikellojen uusiminen, 2000 Pihakäytävin betonikivipinnoitus, 1999 Autopaikoitusalueen asfaltointi |
| Tulevat remontit | Vuosittain tehtävät huolto toimenpiteet: Leikkipaikan kalusteiden ja varusteiden tarkastaminen sekä tarvittaessa kunnostaminen (vuosittain) Selco tarjous 5.7.23 hiekkalaatikon hiekan lisäämisestä (340 euroa)töineen. Vanhan hiekan levitys ympäristöön talkoilla. Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet (vuosittain) noin 500 euroa. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen (talkoot, vuosittain) noin 100 euroa Varastojen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset (talkoot, vuosittain). Ulkopuolisten puurakenteiden kunnon tarkastaminen ja niiden kunnon edellyttämät korjaukset ja maalaukset (talkoot, vuosittain) 2024 Asfaltoitujen alueiden halkeamien korjaaminen (talkoot), Elementti- ja ikkunasaumausten uusiminen (tehty), Palohälyttimien toiminnan tarkastus (hankintavastuu yhtiöllä), Aitojen tolppien kunnon tarkastaminen ja uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö (1.900) Sähköautojen latausjärjestelmän mahdollinen suunnittelu ja toteuttaminen autojen sähköistymisen lisääntyessä. |
| Kuntotutkimuksista | Vesikaton kuntotutkimus 3.9.2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 23.03. 15:00 - 15:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Bienek Jukka-Pekka |
| p. | 0400626966 |
| Sähköposti | jukka-pekka.bienek@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Bienek Jukka-Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | jp@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0400626966 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
