Kerrostalo 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k+p)
Märventie 4, Nattari, Kangasala
Hinta
109 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
1976
Neliöt Liikkuu!
Nyt vapautumassa saneerattu koti suositulta alueelta Kangasalan Vatialasta! Erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä tarjolla valoisa läpitalon kaksio, joko omaksi kodiksi tai vaikkapa sijoitukseen.
Asuntoon astutaan sisään avaraan eteistilaan, jossa tilava kaapisto. Kodin vaaleansävyinen keittiö on saanut tänä vuonna uuden ilmeen päivityksen myötä ja näin vastaakin hienosti nykypäivän tyyliä ja vaatimuksia. Makuuhuone on mukavan kokoinen, ja säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta. Erittäin järkevän pohjaratkaisunsa ansiosta huoneiston väljät tilat on saatu otettua täysin asujiensa käyttöön ilman turhia kulkukäytäviä. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle josta aukeaa puistomaiset näkymät. Olohuoneessa on tilaa sen verran paljon, että sinne mahtuu hyvin vaikkapa työpiste tai toinen makuuhuone.
Erityisesti sijainnin ansiosta tässä kodissa voi kokea arjen helppoutta. Asunto sijaitsee suositulla Vatialan alueella kattavien lähipalveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen ja -reittien tuntumassa. Koulut, päiväkodit sekä loistavat kulkuyhteydet ovat aivan lähelläsi ja myös nämä seikat ovat omiaan tuomaan helppoutta arjen eloon. Kesähelteillä voi pakata eväskorin ja kävellä upealle Liutun uimarannalle. Julkiset kulkuyhteydet ovat myös loistavat ja autolla hurauttaa nopeasti Tampereelle.
Olisiko tässä teidän seuraava koti? Sovi oma esittelyaika joustavasti. Tervetuloa!
Myynti ja tiedustelut:
Silja Myllyniemi
045 2377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Facebook/ Neliöt Liikkuu Silja Myllyniemi
Instagram/ neliotliikkuusilja
| Kohdenumero | 20990797 |
|---|---|
| Sijainti | Märventie 4, 36240 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h+k+p) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 181,34 € |
| Velkaosuus | 1 818,66 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270,04 € / kk |
| Rahoitusvastike | 38,04 € / kk |
| Hoitovastike | 232 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 6 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pinnat uusittu maalit/listat 2025, Katkaisijat ja pistorasiat uusittu. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 39kpl. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö saneerattu vuonna 2014. Keittiöön tehty päivitys vuonna 2025 : kaikki etusarjat uusittu, osa laatikoista, tasot, hana, allas, osa kodinkoneista. Keittiössä uusittu 2025 myös pistorasiat, led-valaistus sekä välitilat. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | kylpyhuoneessa uusittu 2024 katto, wc-istuin, vesikalusteet, pintaputket. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa ja vaatehuoneessa kokolattiamatto. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 180 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Nattarinraitti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Nattarin Huolto Oy. Harri Kainulainen p. 050 577 8678, sähköposti harri.kainulainen@nattarinhuolto.fi |
| Huolto | Nattarin Huolto Oy. |
| Tehdyt remontit | Vesikalusteet uusittu 1989 Lämmönsiirrin uusittu 1993 Huopakate uusittu 1994 Saunan pukuhuoneet paneloitu 1995 II-talon sokkelin vesieristys 1996 Ulko-ovet maalattu 1997 Porrashuoneiden tuuletusventtiilit 1997 Lämmönjakohuone saneerattu 1999 Antennirasiat uusittu 2003 Autopistokerasiat uusittu 2003 P-alueen asfaltointi 2005 II-talon saunaosaston saneeraus 2006 Parvekkeiden ja sokkelin maalaus 2007 Taloautomaatio 2009 Ikkunapuitteiden kyllästekäsittely 2009 Käyttövesiputkien pinnoitus 2010 Rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 I-talon saunan ja pesuhuoneiden uusinta 2016 VI- koneen uusiminen E-rappu 2017 Kellarikäytävien ja pyörävaraston valot uusittu 2017 IV-koneen uusiminen C-rappu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2018 Moottoriventtiilin ja säätölaitteen uusiminen Kattoluukkujen uusiminen 2018 Talojen ulkonumerovalojen uusiminen 2018 Kosteusvauriokorjaus A 5 2018 Routavaurioiden korjaus ja asfaltointi 2019 Talomiesasunnon A 3 remontointi 2019 Lämpöverkoston tasapainotus, patteri- ja linja- venttiilien uusinta 2019 A-portaikkoaulan ja kylmiön kompressorihuoneen kosteusvauriokorjaus 2019 Katon huovan ja parvekekatosten uusiminen 2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2023 Kylmiöiden lattioiden paikkakorjaus 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle : Perustukset ja runko : Sokkeleiden huoltokorjaus ja patolevyjen asennus Julkisivut : Päätyportaiden katokset. Tiilien korjaus tarvittaessa. Jätekatoksen maalaus. Parvekkeet : Parvekkeiden huoltokorjaus ja parvekekatosten uusiminen. Ikkunat ja ulko-ovet :Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. Huoneistojen märkätilat : Huoneistokatselmus. Yleiset tilat : Porraskäytävien ja -aulojen maalaus ja kunnostus. 2-talon saunojen päivitys. Lämmitysjärjestelmät : Lämmönvaihtimen uusiminen. Ilmanvaihto : Ilmanvaihtokoneiden uusinen tarvittaessa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmät : Sähköjärjestelmän uusiminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
