Kerrostalo 1h, kk, alkovi, kph (YJn mukaan 1h, alk, kh)
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Hinta
198 000 €
Koko
36 m²
Vuosi
1936
Ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen huoneisto halutussa Alppilassa, rauhallisilla näkymillä yhtiön sisäpihalle.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa kunnollinen makuualkovi ja hyvin tilaa sohvalle, sekä ruokapöydälle. Hyvin säilytystilaa. Kunnollisen kokoinen kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pyykkikone.
Oma tontti.
Kiva sijainti, jossa raitiovaunu pysäkki kivenheiton päässä.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kohteen myy:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20357324 |
|---|---|
| Sijainti | Porvoonkatu 25, 00510 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, alkovi, kph (YJn mukaan 1h, alk, kh) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | huoneisto vuokrattu. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 193 401,10 € |
| Velkaosuus | 4 598,90 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 875 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 351 € / kk |
| Rahoitusvastike | 99 € / kk |
| Hoitovastike | 252 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | harjakatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 386 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Porvoonrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Helsinki kantakaupunki Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki Huisman Mika 0102282000 mika.huisman@retta.fi |
| Huolto | Ykkösporras tmi / Mäkelä Sami Merivalkama 20 A, 02320 Espoo sami.mckela@gmail.com 040 543 8386 |
| Tehdyt remontit | Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous -24, Lukituksen uusinta (yleiset tilat + huoneistot) ja ovipuhelinjärjestelmien uusiminen -23, C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahormien suodattimelliset venttiilit) -21, 2012-2013 tehtyjen peltikattojen maalaus -17, porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille -15, porrashuoneiden maalaus -14, A/B-talon peltikatteen uusinta -13, C-talon peltikatteen uusinta -13, lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta -12, D-E rakennuksen katon uusinta -08, julkivut / parvekkeet / pihakansi -03, C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys -01, Hissien peruskorjaus A ja B porras -99, ilmahormien peruskorjaus -99, ikkunoiden peruskorjaus -92, patteriventtiilien kunnossapitokorjaus -92, sähkönousujen perusparannus -92, vesi- ja viemäriputket peruskorjaus -89. |
| Tulevat remontit | linjasaneerauksen hankesuunnitelma (vesi- ja viemäriputket) -24, Pohjaviemäreiden uusiminen -24, ilmanvaihtohormien nuohous -24, rännien sulanapitokaapeleiden uusinta -24, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia -24, ikkunoiden helojen korjaus -24, vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio) -25, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma -26, pihakannen peruskorjaus -26, kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti -26, kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa -27, linjasaneeraus -28, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus -28. |
| Kuntotutkimuksista | 2023 kiinteistön kuntoarvio (kiinteistön rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät). 2023 kylpyhuoneiden kuntokartoitus (vähintään 15 kylpyhuonetta uusimisen tarpeessa). KTS kuntoselvitys. |
| Huoneistojen lukumäärä | 85 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lahtinen Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 041 312 3773 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
