Kerrostalo 3h+k
Huvilakatu 20, Niinivaara, Joensuu
Hinta
107 000 €
Koko
61,50 m²
Vuosi
1966
Loistavalla paikalla Niinivaaran alkupäässä sijaitseva ylimmän kerroksen kattavasti remontoitu kolmio. Toimiva pohjaratkaisu ja erittäin valoisa huoneisto. Molemmissa makuuhuoneissa tilavat vaatekaapit ja myös eteisessä hyvin tilaa vaatteille liukuovikaapistossa. Kylpyhuone saneerattu v. 2010 ja keittiön lattia uusittu 2023.
Taloyhtiössä tehty kattavasti isoimpia remontteja mm. käyttövesiputket, viemärit, julkisivun kunnostus sekä vesikaton kunnostus. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja pesutupa ja huoneiston käytössä on myös erillinen varasto.
Torille matkaa vain n 1 km, joten et välttämättä tarvitse autoa. Jos kuitenkin autopaikalle on tarvetta niin se on vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, varaa oma yksityisnäyttösi Katrilta, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi, p. 050 5780949.
| Kohdenumero | 21747359 |
|---|---|
| Sijainti | Huvilakatu 20, 80200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 22.11.2034 asti. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 107 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 103 313,74 € |
| Velkaosuus | 3 686,26 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 800 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 421,28 € / kk |
| Rahoitusvastike | 101,48 € / kk |
| Hoitovastike | 319,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 5,20€/m2. Pääomavastike 3 POV 3 (viemäriremontti) 1,65€/m2. Huoneiston osuus yhtiölainasta 3686,26€. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Muut maksut | Vesi laskutetaan osakkailta todellisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa mittarilukemiin perustuen. Kylmä vesi 5,25€/m2, lämmin vesi 10,50€/m2. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen saneeraus v. 2010. keittiöön on asennettu pyykinpesukoneelle oma tulovesihana ja keittiön kaapiston takana olevat tulovesiputket vaihdettu, vesieristys lisätty vesipisteen ympärille seinään sekä lattiaan ja keittiön lattiaan on asennettu vinyylilankku v.2023. |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vuokrattavissa. Autotallit omilla osakekirjoilla. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä myös liitäntä/paikka pyykinpesukoneelle. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 760 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuu kaavoitus. |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto-Oy Tikkarinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Juha Rossi, juhar@isyk.fi, p. 0104064983 |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy, toimisto@jsth.fi, p. 020 7438 470 |
| Tehdyt remontit | - Lämmönjakohuoneen saneeraus v. 1992 - Käyttövesiputkistojen uusiminen v. 1995 - Antenniverkon saneeraus tähtiverkoksi v. 2002 - Tonttijohtojen uusiminen v. 2007 - Julkisivuremontti, uusittu ikkunat kellarikerroksesta, uusittu parvekeovet, kunnostettu parvekkeet ja katettu ylimmät parvekkeet v. 2009 - Vesikaton kunnostus ja yläpohjan lisäeristys, v. 2014 - Rappukäytävien seinien maalaus ja akustolevyjen asennus kattoon v. 2016 - A-rapun sadevesiviemärin kunnostus ja kaivon lisäys v. 2016 - Kellarikerroksen kunnostusta ja maalausta v. 2017 - Viemäriverkoston saneeraus v. 2018 - Viemäriputken korjaus v. 2020 - Hiekkalaatikon purku v.2021 - Ulkovalaistuksen uusiminen v.2022 - Vesikatteen kuntokartoitus keväällä 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - pihanurmikon ja istutusten kunnostus ja pihan ajoväylän kunnostus - IV-kanavien nuohous ja säätö -Roskakatoksen laajennus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 28.04. 17:45 - 18:05 |
|---|---|
| Esittelijä | Kinnunen Katri |
| p. | 050 578 0949 |
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan näytölle ennakkoon viestillä p. 050 5780949, kiitos! |
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
