Kerrostalo 2h+k+kph+s+lasitettu parveke
Isokatu 89, Heinäpää, Oulu
Hinta
138 000 €
Koko
47 m²
Vuosi
1997
Se tunne -olen tullut kotiin!
Tämän harmoniaa hehkuvan omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön alimman kerroksen kaksion eteiseen astuessa tietää todella tulleensa kotiin. Epätavallisen korkea huonekorkeus tekee kodista tilavan tuntuisen, uljaat isot ikkunat siivittävät valon läpi asunnon ja kauniina elementtinä toimivat makuuhuoneen pariovet jatkavat tätä kotoisuuden tuntua.
Ajaton remontoitu valkoinen keittiö sopii asuntoon hyvin ja mahdollistaa muun sisustuksen kanssa leikittelyn. Avoin ja tilava keittiö-olohuone yhdistelmä toimii kodin sydämenä. Betonisen talon ihanat pienet ikkunalaudat luovat persoonaa kodin ilmeeseen.
Kylpyhuoneen kompakteissa neliöissä on kaikki vaadittava toiminnallisuus, mitä pienessä kodissa tarvitaan. Oman kodin sauna on monille tärkeä ja se ihastuttaa tässä kaupunkikodissa.
Täällä saat nauttia oman lasitetun parvekkeen tuomasta lisätilasta, vaikka asunto sijaitsee maan tasalla. Ja vaikka etelän auringon säteet tuovat asuntoon ja omalle parvekkeelle valoa, niin alimman kerroksen koti ei kuitenkaan kuumennu auringon paahteesta ja se tekee asumisesta miellyttävää. Sijainti päättyvän poikkikadun loppu päässä tekee asumisesta myös rauhaisaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskulut edulliset. Kohde sopii hyvin keskeistä sijaintia arvostavalle omaksi asunnoksi, pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle.
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Kysy lisää!
Mieletön sijainti tekee asumisesta sujuvaa. Ikkunoista avautuu rauhoittavat näkymät ja kotiin ei kantaudu ollenkaan kaupungin ääniä. Keskustan palvelut ovat kuitenkin melkein kivenheiton päässä ja Heinäpään monipuoliset palvelut ympäröivät tällä sijainnilla. Erityisen maininnan saa Heinäpään uskomattomat liikuntapalvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppoja on useampi ja Prisma oheispalveluineen on vain kilomerin päässä. Läheinen päiväkoti on mahdollisuus perheelliselle. Loistavat kulkuyhteydet on joka suuntaan niin julkisilla, citybussilla ja oman auton kera liikahdat helposti eri väylille.
TULE KOKEMAAN TÄMÄ UPEUS PAIKAN PÄÄLLE!
LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20201589 |
|---|---|
| Sijainti | Isokatu 89, 90120 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Muutoin hyväkuntoinen asunto. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 150,40 € / kk |
| Hoitovastike | 150,40 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Pariovien asentaminen makuuhuone. Katot ja seinät maalattu. Keittiö remontoitu aiemmin. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat yht. 28 omina osakkeinaan. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Mattalakattu light cream tammiparketti. |
| Seinämateriaali | Pehmeän kerman valkoisella Kalla-sävyllä maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Valkoisiksi maalatut katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoinen ajaton Charmia-keittiö. Valkoiset kaapistot. Mustanharmaa struktuuripintainen laminaattitaso. Valkoinen kuviollinen välitilalevy. Jääkaappipakastin. Astianpesukone. Lattialiesi. Liesituuletin (koneellinen poisto). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alkuperäinen kylpyhuone. Lattiamatto. Hennon mintunvihreät kaakelit seinissä. Wc-istuin. Bideesuihku. Tasotilaa ja allas. Peilikaappi. Suihku. Suihkuseinä. Pesukoneliitäntä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Alkuperäinen mutta tosi siisti ikkunallinen sauna. Sähkökiuas. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 162 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Puistolehto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Oulu Oy www.reim.fi/oulu Uusikatu 53, 90120 Oulu Isännöitsijä Vilma Tarvainen 020 744 1709 vilma.tarvainen@reim.fi |
| Huolto | Huoltia Oy 040 725 8000 asiakaspalvelu@huoltia.fi |
| Tehdyt remontit | 2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2022 Hissin uusiminen 2021 Pyörävaraston valaistuksen uusiminen 2021 Harjatiivisteen uusiminen 2019 Märkätilakatselmus 2018 Alajakokeskuksen uusiminen 2017 Ulkokäytävien valaistuksen uusiminen, parkkihalliin kaasulaitteiston uusiminen 2016 Katutason pihavalaistuksen uusiminen, noususulakkeiden vaihto sähköpääkeskukseen 2015 Sadevesien ohjaus talon takana ja huoneiston 401 parvekekattorakenteen korjaus 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 Raja-aidan uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta 2024-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämminvesimittareiden uusiminen 2025 Käytävien maalaus 2025 Jätepisteen uusiminen (Molok, jos mahdollista) + pihasuunnitelma 2025 Lämmitysverkoston uusiminen tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 59 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 27.04. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
