Kerrostalo 1h+alkovi+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Hinta
165 000 €
Koko
26 m²
Vuosi
1932
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Yksiö erinomaisella paikalla palveluiden ja puistojen läheisyydessä.
Valoisassa oleskelutilassa on alkovi nukkumapaikaksi sekä hyvin tilaa ruokapöydälle, sohvalle ja TV-tasolle.
Eteisen yhteydessä on laatoitettu kylpyhuone, missä tilaa ja liitäntä myös pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1932 ja sijaitsee rauhallisen kadun varrella. Talosta on huolehdittu hyvin vuosien varrella. Yhtiön viihtyisällä piha-alueella on mukava viettää aikaa.
Rauhallinen sijainti puistojen lähellä. Kävelyetäisyydellä ovat monipuoliset palvelut, kuten Korjaamo, ruokakauppoja ja kivoja kivijalkamyymälöitä sekä kulttuuri- ja urheilutarjontaa.
Erinomaiset kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21285681 |
|---|---|
| Sijainti | Töölönkatu 56, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 161 553,16 € |
| Velkaosuus | 3 446,84 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 286,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 94,38 € / kk |
| Hoitovastike | 192,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lunastusoikeus osakkailla | 14 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset palvelut vieressä. Korjaamo, Kulttuuritehdas, Kisahalli, Töölön kirjasto ja useita ravintoloita ja kahviloita. Kauniit puistot ja meri lähellä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jenkkikaappi ja sähköliesi. Lattia laminaattia ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa sekä lattialämmitys (sähkö) |
| Koko | 951 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 |
| Nimi | Asunto Oy Töölönkatu 56 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy Isännöitsijä Susanna Myller Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Puh. 010 207 5300 |
| Huolto | Kotikatu Oy Taka-Töölö |
| Tehdyt remontit | 2025 Katon maalauksen suunnittelu, märkätilakartoitus 2024 Pihan ja sokkelin kunnostus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2023 Energiaremontin hankesuunnitelma, kellaritilojen kehityssuunnitelma, vesikalusteiden tarkistus ja huolto 2022 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, korvausilmaventtiilien asennus 2021 B-portaan edustan asfaltinkorjaus ja sokkelin pikitiivistykset 2020 Kattolumien sulamisvesien aiheuttamien julkisivuvaurioiden korjaus, katon uusiminen, porraskäytävät kunnostettu 2018 Lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus 2017 Viemärit painehuuhdeltu, ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu 2016 Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa, tuuletusparvekkeet uusittu sekä pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu 2015 Pyörävarasto kunnostettu 2014 Katto pinnoitettu 2013 Katon tiivistys 2012 Kosteusvauriokorjauksia 2011 Kaukolämpölaitteen uusiminen 2010 Hissien (A- ja B-porras) kunnostaminen 2007 Patteriventtiilien uusiminen 2003 Kylpyhuonekorjauksia 2002 Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 1993 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1988-1989 Sähköpääkeskus ja -nousujohdot, vesi ja viemärijohtojen uusiminen, ikkunoiden uusimine |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 mukaan 2024 Salaojituksen rakentaminen, ilmanvaihtohormien kartoitus (tehty) 2025 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, ovien lyhennykset/venttiilit, ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys, märkätilakartoitus (tehty), kellaritilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostuksia vaiheittain, viemäreiden huuhtelu, peltikaton pinnoitus/maalaus 2026 Kellaritilojen peruskorjaus ja saunaosaston rakentaminen 2027 Kadun puolen julkisivun maalaus, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtohormien puhdistus, putkiston kuntotutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 57 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko- ja kellarivarastot ja pyörävarasto. Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihto on painovoimainen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
