Kerrostalo 2h, avok, kph, parveke (yj:n mukaan 1h+tupak+p)
Sipurantie 6, Ahtiala, Lahti
Hinta
55 000 €
Koko
40 m²
Vuosi
1992
Tutustu tähän viihtyisään luhtitalokotiin Lahden rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa loistavat puitteet niin yksin asuville kuin pariskunnille. Tämä 40 neliömetrin asunto on valoisa ja kutsuva, koostuen olohuoneesta/avokeittiöstä, erillisestä makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja parvekkeesta.
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, bussipysäkki lähellä ja autoilijoille sujuvat yhteydet. Lähin kauppa on vain 150 metrin päässä ja Sipuran päiväkoti löytyy aivan vierestä. Koulutkin ovat noin kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Asunto Oy Lahden Sipuranrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet: sauna, urheiluvälinevarasto, pyykkitupa ja huoneistokohtaiset varastot lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi alueella on runsaasti pysäköintitilaa.
Vuonna 1992 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten elementtisaumausten uusiminen ja käyttövesiputkiston uusinta.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Asunto on vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
- Neliöt Liikkuu LKV #3 myyjä vuonna 2024 -
- Yli 70 onnistunutta asuntokauppaa vuonna 2024 -
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21034486 |
|---|---|
| Sijainti | Sipurantie 6, 15320 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, parveke (yj:n mukaan 1h+tupak+p) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | Kohde on vuokrattu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 19.3.2034 asti. |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 55 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 34 019,89 € |
| Velkaosuus | 20 980,11 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 600 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 390,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 206,80 € / kk |
| Hoitovastike | 184 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Autokatos 25e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 99kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti, puu |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 22 831 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Vuokra | 17 759,38 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Sipuranrinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Mari Saarela p. 050 431 8405 Lahden Isännöitsijätoimisto Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon 2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneritys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen 2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu 2013 Pihapuiden leikkaus 2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille 2015 jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus 2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6- puolen salaojituksia kunnostettu 2017 Salaojat uusittu talo E 2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu 2019 Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille 2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu 2021-2022 Elementtisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2024-2028 - Ulkovarastojen kunnostaminen - Sähköautolatauskartoitus - IV-kanavien puhdistus |
| Huoneistojen lukumäärä | 116 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
