Kerrostalo 6h+halli+k+2 kph+2 erillinen wc+khh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k, 3 h+k, 2 h+kk)
Oksasenkatu 7, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
1 145 000 €
Koko
157 m²
Vuosi
1925
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Monien mahdollisuuksien koti huippupaikalla Etu-Töölössä.
Tämä koti on yhdistetty kolmesta asunnosta, mikä antaa kodille monia käyttömahdollisuuksia. Kolme asuntoa on mahdollista palauttaa erillisiksi asunnoiksi tai ehkäpä perheen nuori tarvitsee oman tilansa. Asunnolla on kolmet osakesarjat ja sisäänkäyntejä on myös kolme.
Tällä hetkellä kodissa on viisi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, halli, kaksi kylpyhuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa, kodinhoitohuone ja parveke. Huoneita on helppo muokata omiin tarpeisiin sopivaksi.
Neljännen kerroksen kodista on näkymät kahteen suuntaan ja kaksi takkaa tuovat kotoista tunnelmaa.
Asunto Oy Oksasenkatu 7 on rakennettu vuonna 1925. Putkiremontti on tehty vuonna 2010. Taloyhtiössä on mm. sauna, polkupyörävarasto, taloyhtiölaajakaista ja hissi.
Loistava sijainti rauhallisella kadulla, kuitenkin kävelyetäisyydellä keskustan ja Kampin palveluista. Alueella on niin suomen-, kuin ruotsinkielisetkin koulut, useita päiväkoteja, kivijalkaliikkeitä, kahviloita, ruokapaikkoja, kulttuuri- ja urheilutarjontaa. Lähellä mieluisia ulkoilualueita merenrannalla, puistoissa tai vaikkapa baanalla. Erinomaiset julkisen liikenteen kulkuyhteydet ratikoilla ja busseilla.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20472152 |
|---|---|
| Sijainti | Oksasenkatu 7, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h+halli+k+2 kph+2 erillinen wc+khh+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k, 3 h+k, 2 h+kk) |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunto on yhdistetty kolmesta eri huoneistosta, joiden pinta-alat ovat 32,5 m2, 78 m2 ja 46,5 m2 eli yhteensä 157 m2 |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1925 |
| Käyttöönottovuosi | 1925 |
| Velaton hinta | 1 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 145 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 020,50 € / kk |
| Hoitovastike | 1 020,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiön kevätyhtiökokous pidetään 10.4.2025. Hallitus esittää hoitovastikkeen laskemista tasoon 6,00 €/m2. Hallituksella valtuudet periä max kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 67 € / kk |
| Saunamaksu | 25 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2010 yhtiön putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet ja eriiliset wc-tilat. Vuonna 2002 on remontoitu keittiö ja kaikki asunnon pinnat käyty läpi. Keittiöön ja kodinhoitohuoneeseen asennettiin lattialämmitys osakkaan muutostyönä. Vuonna 2001 huoneistoon on rakennettu parveke |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskellä kattavia Töölön palveluja. Päiväkodit ja koulut vieressä. Puistoja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi ja induktioliesi, missä on myös kaksi keraamista levyä. Astianpesukone (2022), kalusteeseen upotettu erillisuuni ja liesituuletin (suodatin). Lattia laatta ja seinät maalattu, lattiassa lattialämmitys. Keittiöstä kulku parvekkeelle |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, pyyhekuivain ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa sähköllä toimiva lattialämmitys. Toisessa kylpyhuoneessa on suihku, pyyhekuivain, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa sähköllä toimiva lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yhteensä viisi makuuhuonetta. Parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia |
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allas ja wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät laattaa/ maalattu. Toisessa wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Kolmas wc-istuin on toisen kylpyhuoneen yhteydessä |
| Koko | 819 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 |
| Nimi | Asunto Oy Oksasenkatu 7 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pääovi Oy Isännöitsijä Eetu-Oskari Hänninen Tehtaankatu 10, Helsinki Puh. 09 7002 8760 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Dagmarinkatu 9 b, 00100 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 2025 huoneistojen antenniverkoston uusiminen (menossa), porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen (menossa), huoneistojen ikkunoiden uusiminen (aloitus huhti-/toukokuussa) 2023-2024 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023 Ikkunoiden kuntokartoitus 2019 Porrashuoneen 2-6 kerrosten maalaustyöt 2017 Istutuskaukalon rakentaminen ja pihan sepelialueen kunnostus 2016 Porrashuoneen ensimmäisen kerroksen maalaustyöt 2015 Jätekatoksen rakentaminen, pihan kunnostuksia, palovaroittimet kellarikäytäviin, katujulkisivun paikkarappaus ja maalaustyöt, vesikaton huoltomaalaus 2013 Lämmönsiirtimien uusiminen asunnon A3 remontti 2012 Lukituksen uusiminen 2010 Linjasaneeraus. Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukittaminen/pinnoittamine, talosaunan ja taloyhtiön 2008 Vesikaton ja ulkoikkunoiden maalaus 1996 Pihajulkisivu 1993-1995 Vesijohtojen uusiminen kellarissa 1993 Sähköpääkeskus ja nousujohdot uusittu 1992 Patteriventtiilit asunnoissa uusittu 1990 Porrashuoneen maalaus 1989 Katujulkisivu 1965 Katon uusiminen |
| Tulevat remontit | Vuodelle 2025 merkattujen remonttien toteuttamiseksi on päätetty ottaa max. 600 000 € suuruinen laina. Kustannusarvio kertasuorituksena on noin 301,36 €/m2 tai rahoitusvastikkeena noin 2,67 €/m2/kk. Hallituksen ehdotetun kunnossapitotarveselityksen 2025-2030 mukaan 2025 Huoneistojen antenniverkoston uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien kunnostus / uusiminen, huoneistojen ikkunoiden uusiminen, huoneistojen ilmanvaihdon parannus, huoneistokohtaisien palovaroittimien asennus, lukkojen uusiminen 2027 Vesikaton korjauksia tarpeen mukaan, asfaltin kunnostus ja viemäröinnin korjaus 2030 kiinteistön kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on sauna ja pyörävarasto. Kaapeli-tv ja DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M. Taloyhtiössä osakkaan muutostöinä tehdyistä parvekkeista on kunnossapitovastuussa osakas. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
