Kerrostalo 4h+kt+ph x2+las parv. (yj.n mukaan 4h+kt)
Kukonharja 1, Viertola/Tikkurila, Vantaa
Hinta
339 000 €
Koko
88 m²
Vuosi
2023
Olohuone, käynti parvekkeelle 
keittiö / ruokailutila 
eteinen, paljon kaappitilaa 
makuuhuone, käynti terassille 
pienempi makuuhuone 
isoin makuuhuone, käynti terassille 
toinen eteinen 
kylpyhuone 
toinen kylpyhuone, samat tilat 
näkymät parvekkeelta 
oma iso terassi 
oma iso terassi 
sisäpiha / saunarakennus 
Heti vapaa 2. kerroksen tyylikäs kolmen makuuhuoneen koti omalla tontilla Viertolasta, Tikkurilan palveluiden ääreltä!
Tässä vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä asut huolettomasti, sillä rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat nykyajan tarpeita sekä vaatimuksia ja vuosikorjaukset on tehty ajallaan.
Pohjaratkaisu toimii isommallekkin perheelle ja suosittu Viertolan / Tikkurilan alue tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Koti on helppo sisustaa arkeen sopivaksi ja tyylikkäät materiaalivalinnat sekä koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke kruunaavat kokonaisuuden. Läpitalon koti, jossa olohuoneen parveke on toisessa kerroksessa ja sisäpiha nousee niin että terassi on maantasolla.
Tilava olohuonetila tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin. Avokeittiö on Puustellin mallistosta. Keittiöstä löydät modernit kodinkoneet, riittävästi laskutilaa sekä tilan isommallekin ruokailuryhmälle.
Asunnosta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta säilytystiloineen. Isoimmassa makuuhuoneessa on poikkeuksellisesti oma kylpyhuone/wc tila sekä oma sisäänkäynti. Kyseiseen makuuhuoneeseen on jätetty putkivaraus keittiölle, eli saat muokattua tästä halutessasi erillisen yksiön!
Näiden lisäksi kodista löytyy vielä toinen tyylikäs kylpyhuone, molemmissa on tilaa pyykinpesukoneelle tai pesutornille. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista ja kellarikomerosta. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Asunnosta löytyy hulppean kokoinen oma terassi sisäpihalle päin. Terassilla kelpaa viettää aikaa kesän lämpiminä iltoina!
Talossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen sekä huolettomaan arjen sujuvuuteen. Taloyhtiön monipuoliset yleiset tilat ovat mainiot, yhtiötä löytyy mm. pesula, ulkoiluvälinevarasto sekä taloyhtiösauna erillisrakennuksessa. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
Viertola on trendikäs ja myös lapsiperheiden suosima asuinalue, lähistöltä löydät useita viihtyisiä päiväkoteja, kouluja, leikkipuistoja, sekä Kaikki Tikkurilan kattavat palvelut ja ravintolat sijaitsevat vain n.2 kilometrin päässä.
Bussipysäkit sijaitsevat muutaman askeleen päästä ja autoilevat asukkaat pääsevät helposti suuntaan ja toiseen. Asunnon yhteydessä myydään erillinen autopaikka hintaan 10 000 € (sähköauton latauspiste - sijaitsee parkkihallissa).
Asunto on heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21258539 |
|---|---|
| Sijainti | Kukonharja 1, 01300 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+ph x2+las parv. (yj.n mukaan 4h+kt) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto on uudenveroisessa kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 360,80 € / kk |
| Hoitovastike | 360,80 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto LTO |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Luovutusrajoitukset | YJ 10§ autohalli-ja autopaikat. |
| Auton säilytys | Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka hintaan 10 000 €. Latausvalmius. Kysy lisätiedot välittäjältä. Autopaikat ovat eri osakkeilla. Autohallipaikat: 34 kpl Autohallipaikka, liikuntaesteinen: 2 kpl Pihapaikat, lämmin: 3 kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | välitila: alumiinikomposiitti. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Asunnossa kaksi kylpyhuonetta samoilla varusteilla. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunarakennus on As Oy Vantaan Kukonaskelen ja As Oy Vantaan Jänönloikan yhteiskäytössä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 046 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Kyllä |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Tomtfond Special |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11. https://kartta.vantaa.fi/ |
| Vuokra | 102 398,40 € / vuosi |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu! |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Kukonaskel |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Vernissakatu 4, Isännöitsijä Tuukka Tikkunen, 010 755 6304 |
| Huolto | Kotikatu Tikkurila, |
| Tehdyt remontit | 2024 1-vuotis takuukorjauksia suoritettu |
| Tulevat remontit | Asunto on valmistunut vuonna 2023, suunnitteilla ei siis ole mitään korjauksia/remontteja. |
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone. Taloyhtiösauna erillisrakennuksessa. |
| Esittelyaika | 23.04. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Pesälä Olli-Jussi |
| p. | 0445008404 |
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
