Kerrostalo 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k)
Arkadiankatu 10, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
448 000 €
Koko
71,73 m²
Vuosi
1912
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Läpitalon koti huippusijainnilla huippuyhtiössä.
Tilava olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja toisella puolella asuntoa sijaitsee hyvän kokoinen makuuhuone. Ikkunoista aukeavat avarat näkymät.
Olohuoneen nurkassa on ihastuttava vihreä kakluuuni ja iso ikkuna tuo tilaan kauniin luonnonvalon.
Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja makuuhuoneessa on seinällinen kaappitilaa vaatesäilytykseen.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1912. Yhtiö omistaa asuntoja ja liikehuoneistoja.
Yhtiön vuokratuotot ovat noin 75.000 € vuodessa eli noin puolet yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista.
Tämän asunnon hoitovastike on vain 268,99 €/kk (3,75 €/m²) sisältäen myös veden.
Yhtiössä on meneillään tällä hetkellä linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Mahdollisuus muokata asunnon pohjaa omiin tarpeisiin sopivaksi.
Linjasaneerauksen jälkeen edessä on huoletonta asumista vuosiksi hyvässä yhtiössä.
Loistava sijainti palveluiden, liikenneyhteyksien, kulttuuri- ja urheiluaktiviteettien, kauppakeskusten ja merellisten ulkoilureittien läheltä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20170659 |
|---|---|
| Sijainti | Arkadiankatu 10, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,73 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 11.12.2024 |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Velaton hinta | 448 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 442 455,14 € |
| Velkaosuus | 5 544,86 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 431,82 € / kk |
| Rahoitusvastike | 162,83 € / kk |
| Hoitovastike | 268,99 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 80 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin, Etu-Töölön puistoihin, Hietaniemen uimarannalle ja Töölönlahdelle. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla, metrolla ja junalla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin. Lattia korkkilaattaa ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia parkettia ja seinät maalattu |
| Koko | 820 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | As Oy Helsingin Arkadia 10 Bost Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Niko Suikkila. niko.suikkila@oi.fi /asiakaspalvelu@oi.fi, p. 010 411 6700 |
| Huolto | Kotikatu Etu-Töölö Oy |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä on meneillään linjasaanerauksen toteutussuunnittelu. Tämän hetken tiedon mukaan linjasaneeraus alkaisi syksyllä 2025. Lisätietoa välittäjältä. 2023 Liikehuoneiston kunnostus; 2023 Pihakannen uusiminen; 2021 Pihakannen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimukset; 2019 Julkisivun paikkakorjaukset ja osittainen maalaus; 2018 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus; 2017 Liiketilan peruskorjaus vesivahinkokorjauksen yhteydessä; 2016 Kattopintojen huoltomaalaus; 2015 Kaukolämmön siirtimien uusiminen; 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus; 2015 Linja- ja patteriventtiileiden uusiminen; 2015 Kattokulkusiltojen ja lumiesteiden asennus; 2011 Vesikaton tiivistys Enkopur menetelmällä; 2009 Porraskäytävien kunnostus; 2006 Pihajulkisivujen kunnostus; 2002-03 Ikkunoiden huoltomaalaus; 2000-01 Portti; 1998 Hormit; 1995 Vesikatteen maalaus; 1997 Julkisivun kunnostus; 1993 Antenni- ja televerkko; 1993 Sähkönousut; 1968 Vesikate uusittu; 1968-70 Ikkunat uusittu; 1969-70 Putkiston korjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025-2026 Linjasaneerauksen toteutus; 2027 Ulko-ovien uusiminen, Ikkunoiden kuntokartoitus; 2027 Lukitusuudistus; 2028 Tuuletusparvekkeiden peruskunnostus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone, pyörävarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihto on painovoimainen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
