Omakotitalo 4h+k+kph+s+p
Sillantie 43, Luopioinen, Pälkäne
Hinta
125 000 €
Koko
68 m² / 112 m²
Vuosi
1952
Suuntaa antava pohjakuva 
Olohuoneesta 
Leivinuuni sekä puuliesi 
Alakerran makuuhuone 
Yläkerran makuuhuoneesta 
Yläkerran toisesta makuuhuoneesta 
Yläkerran aulatila 
Eteisestä 
Kylpyhuoneesta 
Saunasta 
Kellarista 
Tilava ja remontoitu omakotitalo Luopioisissa!
Luopioisten rauhassa sijaitseva kolmikerroksinen omakotitalo, joka on kokenut laajennuksen vuonna 2022 ja käynyt läpi kattavia remontteja. Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa ja viihtyisät puitteet niin perheasumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.
Talo on rakennettu vuonna 1952, ja laajennuksen myötä sen tilaratkaisut on päivitetty nykyaikaisiksi. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja parveke. Kokonaisuus yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernin asumismukavuuden.
Oma n.7000 m² tontti tarjoaa tilaa puutarhalle, harrastuksille tai vaikka pienimuotoiseen viljelyyn. Pihapiirissä on myös talousrakennus, joka tuo lisää säilytys- ja käyttömahdollisuuksia.
Tämä idyllinen koti sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21414686 |
|---|---|
| Sijainti | Sillantie 43, 36760 Pälkäne |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+p |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Alakerta n.77,8m2, yläkerta osin matalaa tilaa. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen pinta-ala tieto: huoneistoala 68 m2 ja kokonaisala 112 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 373,10 |
| Tiemaksu | 43,77 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 37 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Likakaivon tyhjennys 3 krt/v a150€ Sähkönsiirto 6kk 114€/kk Sänkönmyynti 9kk 106,56€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | -piippu korjattu eristeistä ylöspäin -ulkoseinät puhdistettu ja maalattu kahteen kertaan -ikkuna-aukot kunnostettu ja ulkopokat uusittu, ikkunoiden alaosat avattu ja korjattu, kivivilla 100mm -ulkoseinien sisäpuolelle laitettu puukuitulevy 12mm -kakki alakerran lattiat on purettu pois, uusi rossilattia -puuhella ja leivinuuni tehty uudestaan, savupellit uusittu -välipohja korjattu, laitettu uusi kipsilevy, tasoitettu, laminaatti -yläkerran lämpöeristeet seinissä ja katon laipiossa on 140mm FF PIR (uretaani) ja pintamateriaalina on kipsi- ja lastulevy -vesikatto vanha pelti purettu ja alta pärekatto osittain purettu. Uusi koolaus ilmaväli n.80-100mm aluskate, korokerima, ruoteet ja peltikate on konesaumattu pelti. Yläpohjaan puhallettu vanhojen eristeiden päälle 40cm selluvillaa. -sähkötyöt, kytkentä ja mittaus Saaris Sähkö. -käyttövesiputket Putki ja Parru, V-P Virtanen -uusittu eteinen -uusittu kylpyhuone/wc |
| Luovutusrajoitukset | 1)Venevalkama (000-2010-K37782) Oikeutetut: 635-451-2-174 KOTIRANTA Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA 2)Venevalkama (000-2010-K38218) Oikeutetut: 635-447-3-76 MÄKIRINTA, 635-447-3-78 POUKAMA, 635-447-3-85 JOKKELA, 635-447-3-87 LOIKOMÄKI, 635-447-3-89 SYVÄRANTA, 635-447-3-109 MIRJALA, 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA 3)Autojen pitäminen (000-2010-K38966) Oikeutetut: 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA 4)Tieoikeus (000-2020-K9231) Sillan-Kirjoisten-Lipeistentie Tieoikeus /2 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 635-451-2-174 KOTIRANTA 5)Tieoikeus (000-2020-K11069) Tieoikeus /1 Leveys: 4 m Oikeutetut: 635-447-3-76 MÄKIRINTA, 635-447-3-78 POUKAMA, 635-447-3-85 JOKKELA,635-447-3-87 LOIKOMÄKI, 635-447-3-89 SYVÄRANTA, 635-447-3-109 MIRJALA635-447-3-147 Haukkarinne, 635-451-2-64 PIKKU-LIPETTI, 635-451-2- 65 KOIVIKKO, 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA Tieoikeus /2 Leveys: 1 m Oikeutetut: 635-447-3-76 MÄKIRINTA, 635-447-3-78 POUKAMA, 635-447-3-85 JOKKELA, 635-447-3-87 LOIKOMÄKI, 635-447-3-89 SYVÄRANTA, 635-447-3-109 MIRJALA, 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-174 KOTIRANTA Tieoikeus /3 Leveys: 2 m Oikeutetut: 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-174 KOTIRANTA |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Erinomainen |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Palsta sijaitsee alueella, jolla ei ole voimassa rakentamista ohjaavaa asema- tai ranta-asemakaavaa. Rakentamiseen noudatetaan voimassa olevaa rakennusjärjestystä ja sen määräyksiä. |
|---|---|
| Tontin nimi | Kotiranta |
| Koko | 1.225 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 635-451-2-174 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 10.04. 18:30 - 19:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
