Rivitalo 4h+k+kph+takkahuone+s+2xwc
Myllystenpohjantie 29, Keskusta, Kangasala
Hinta
258 000 €
Koko
118,50 m²
Vuosi
1983
Suuntaa antava pohjakuva 
Tyylikäs vaalea keittiö 
Järvinäkymät 
Olohuoneesta 
Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä 
1 Mh 
2 Mh 
Takkahuoneesta 
Wc 1 
Wc 2 
Kodinhoitotila 
Kylpyhuoneesta 
Kaunis sauna 
Tilava parveke järvinäkymin 
Lasitettu terassi 
Tilava perheasunto upeilla Kuohunlahden näkymillä!
Harvoin tarjolla As Oy Kylpylänrinteen halutusta yhtiöstä! Tämä 118,5 m² koti tarjoaa 4h+k+s sekä takkahuoneen, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. 1983 rakennetussa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja runsaasti luonnonvaloa.
Lisätilaa ja viihtyisyyttä tuovat lasitettu terassi sekä olohuoneesta avautuva parveke, josta voi ihastella Kuohunlahden kauniita maisemia.
Kangasalan keskustan kattavat palvelut, upeat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21952478 |
|---|---|
| Sijainti | Myllystenpohjantie 29, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+takkahuone+s+2xwc |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 118,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 361,43 € / kk |
| Hoitovastike | 231,08 € / kk |
| Erityisvastike | 130,35 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokouksessa päätettiin vastiketasoiksi 1.6.2025 alkaen: hoitovastike 1,94€/m2/kk korjausvastike 1,50€/m2/kk Korjausvastike 1.6.alkaen 177,75€/kk. |
| TV-maksu | 14 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti (kaapistojen ovet sekä välitila) 2022. Vessat ja pesutilat, ikkunat keittiöstä olohuoneen suuntaan ja siirretty yläkerran makuuhuoneen ovea 2009-2010. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 8 kpl. Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa, molemmissa lämmitystolppa. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 900 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | As Oy Kylpylänrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Miia Kauppila Ammattitutkinto Isännöintitsto Kiinteistöjuridia - Tampere Toimistopuhelin 03 212 5142 Osoite Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere www.kiinteistojuridia.fi |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 1999 Pihan kunnostus 2003 Kiinteistön huoltomaalaus ja lasikuistien uusiminen 2006 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2012 A- ja B-talon väliset ulkoportaat, A-talon päädyssä oleva tasanne ja kaide, takapihan sisäänajon vieressä oleva kaide. 2014 Yläpihan sadevesikaivon uusiminen 2015 Pihan kevyt kunnostus 2015 Tiilikatteen pesu ja pinnoitus, sekä aluskatteiden korjaus 2016 MobAir-tuloilmaventtiilien asennus 2017 Roskakatoksen laajennus ja uusi valaisin 2017 Pihavalojen uusinta 2018 Jätekatoksen maalaus ja lukitus 2018 Postilaatikot 2020 Ulko-ovien, terassiovien ja varasto-ovien uusiminen 2020 Parvekekorjaukset 2020 Huoltomaalaus 2023 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2024 Katon pesu, pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta 2025 Puhaltimien vaihto, huippuimureiden huolto ja ilmavirtojen säätö |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2024-2025 Piharemontti 2025-2026 Sähköautonlatausratkaisukartoitus 2026-2029 Ikkunoiden kunnon seuraaminen ja mahdollinen uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Esittelyaika | 09.04. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
