Kaikki kohteet

Kerrostalo 2 h + kt + kph + parveke

Ounasvaarantie 20, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

174 720 €

Koko

33,50 m²

Vuosi

2025

Tervetuloa Ihanaan kotiin vehreään Mellunpuiston uudiskortteliin!

Tässä viihtyisissä kaksiossa on avaraa tilaa ja tunnelmaa. Tavallista korkeampi n. 2,85 metrin huonekorkeus, isot ikkunat ja tilava parveke tekevät tästä ihanasta kodista ainutlaatuisen. Makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti parisänky, huoneen ovina toimii kätevät seinän sisään menevät liukuovet. Asunnon tilava parveke tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia viihtymiseen.

Asunto Oy Helsingin Alpha rakentuu Mellunmäen kehittyvälle alueelle. Sijainti on erinomainen: Kehä I ja Kehä III sekä Porvoonväylä ovat vain kivenheiton päässä, ja Mellunmäen metroasemalta pääset Helsingin keskustaan kätevästi 20 minuutissa. Alphan lähiympäristöstä löydät kaikki arjen mukavuudet – monipuoliset kaupat, leikkipuistot, kuntosalit, parturi-kampaamot ja terveydenhoitopalvelut ovat aivan naapurissa. Suosittu Itäkeskus eli Itis, joka tarjoaa runsaasti lisää palveluja, sijaitsee vain neljän kilometrin päässä. Lähellä on useita vehreitä puistoja sekä Naulakallion upea näköalapaikka, joka tarjoaa hengähdystauon kiireen keskellä.

Tee tästä kodista juuri oman näköisesi – nyt sinulla on mahdollisuus vaikuttaa asunnon pintamateriaaleihin ja pohjaratkaisuun. Nyt on aika toimia, sillä näin upeaa tilaisuutta ei kannata ohittaa!

Sovi heti oma yksityisesittelysi T2H:n upeisiin malliasuntoihin ympäri pääkaupunkiseutua!

Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704

Ota yhteyttä

Kohdenumero 20246959
Sijainti Ounasvaarantie 20, 00970 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt + kph + parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 33,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asunnon pinta-ala 33,5 m2 = huoneistoala 33,5 m2 sekä parvekkeen pinta-ala 5,5 m2
Kerros 4/6
Vapautuminen kohteen valmistuttua, arvioitu valmistumine 31.10.2025
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2025
Käyttöönottovuosi 2025

Velaton hinta 174 720 €
Myyntihinta 61 152 €
Velkaosuus 113 568 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 541,30 € / kk
Rahoitusvastike 300,30 € / kk
Hoitovastike 134 € / kk
Tontin vuokravastike 118,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista rahoitusvastikearvio 1. vuosi, vain korko 300,30 eur/kk, rahoitusvastikearvio 2. vuosi 529,60 eur/kk korko ja lyhennys Hoitovastikearvio 4 eur/m2/kk - tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa Tontin vuokravastike 3,53 eur/m2/kk - asuntokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa tai viranomais-/ lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 10/2023. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 10/2023. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Vesimaksu 20 eur/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lämmitysmuodot
  • aurinkolämpö
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Uudiskohteen tila rakenteilla
Auton säilytys Autopaikkoja on mahdollista ostaa rakennuttajalta erillisen kiinteistöosakeyhtiön osakkeina tontille 91-47-21-6 rakennettavasta pysäköintilaitoksesta.
Palvelut
Päiväkoti Laakavuoren päiväkoti 200 m
Koulu Laakavuoren koulu 150 m, lukio 2 km.
Palvelut K-Supermarket Masi 120 m, Alepa Mellunmäki 350 m, kauppakeskus Itis 4 km.
Muut palvelut Liikunta ja vapaa-aika Kuntosali 100 m, leikkipuisto 100 m, partiolippukunta 450 m, Naulakallion puisto 400 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 120 m, Mellunmäen metroasema 100 m. Tulevan Vantaan Ratikan päätepysäkki on suunniteltu Mellunmäkeen.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate pulpettikatto
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön varustelu kivikomposiittivinyylilattia, keraaminen keittotaso, kalusteuuni, liesikupu ja astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kodinkoneet Electrolux
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus lattia ja seinät laatoitettu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus kivikomposiittivinyylilattia, seinät maalattu
1
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus lattia ja seinät laatoitettu

Koko 908 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 26 259,98 €
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
Maanvuokraaja Suomen Osatontti Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Vuokra-aika päättyy 22.10.2073
Lisätietoa tontin lunastuksesta tonttiosuuden lunastushinta on sidottu indeksiin, eikä se sisällä varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan kuluja eikä muita kaupanjärjestämisestä aiheutuvia kuluja.

Nimi Asunto Oy Helsingin Alpha
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Huolto Huoltoyhtiö
Huoneistojen lukumäärä 37
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta lastenvaunuvarasto, talovarasto

Esittelyaika 24.04. 17:30 - 18:15
Esittelijä Myllyniemi Tiina
p. 0406807704
Sähköposti tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa ihastumaan malliasuntoon!

Nimi Myllyniemi Tiina
Sähköposti tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0406807704
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan