Kerrostalo 4h+avok+kph+s+eril.wc+las.parveke (yj:n mukaan 4h+kt+s)
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
649 000 €
Koko
90,50 m²
Vuosi
2017
Lauttasaaresta tarjolla huippusijainnilla 3. krs muuttovalmis perhekoti!
Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kulmahuoneisto, jossa kolme makuuhuonetta. Avokeittiössä runsaasti kaappi-sekä laskutilaa sekä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Huoneisto sijoittuu talon kulmaan, ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Huoneiston kylpyhuone on myös tilava, josta löytyy oma sauna. Kylpyhuoneessa tilaa pesutornille, ja kulmasta löytyy myös kaapisto pyykeille. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto ja asuntoon myös mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu tarvittaessa viilennykseen.
Lauttiksissa monipuoliset ruokakaupat, ravintolat sekä kahvilat. Metrolla pääset keskustaan viidessä minuutissa. Suljetulla taloyhtiön piha-alueella lasten leikkipaikat.
Taloyhtiöllä hulppeat tilat ylimmässä kerroksessa, josta mahdollista vuokrata kerhohuone saunatiloineen. Terassilta upeat maisemat merelle. Hissi vie myös suoraan autohalliin, josta mahdollista vuokrata autohallipaikka. Lisäksi löytyy huoneistolle kuuluva säilytystila, pyörävarasto, pesutupa sekä lastenvaunuvarasto.
As Oy Helsingin Nuoli on arvostettu, ja laadukkaasti hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut v. 2017, joten suurempia remontteja ei ole vielä vuosiin.
Ennakkotiedustelut sekä yksityisesittelyn ajanvaraukset:
VILLE PULKKINEN
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987
| Kohdenumero | 20113437 |
|---|---|
| Sijainti | Lauttasaarentie 28, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+eril.wc+las.parveke (yj:n mukaan 4h+kt+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90,50 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 649 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 649 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 470,60 € / kk |
| Hoitovastike | 470,60 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston puolesta. Autohallipaikka 187 €/kk. Sähkönlatausmaksu 40 €/kk. Saunamaksu 7 €/tunti. Kerhohuone ma-to 5 €/tunti, pe-su 7 €/tunti. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lauttis |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 600 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartat,hel.fi Metron ympäristöön suunnitteilla asuin- ja toimitiloja |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Nuoli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy / Pasi Toivio. p. 010 339 0533, pasi.toivio@fluxio.fi |
| Huolto | Kotikatu Lauttasaari |
| Tulevat remontit | 2025 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä tarvittavassa laajuudessa huoneistokohtaisten iv-koneiden korjaukset ja asetusten säädöt; 2025-2028 Yhteispihan kevyttä ehostamista yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, Porrashuoneiden kunnossapitomaalauksia; 2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotisvastuukorjauksiin sekä kuntoarvio ja pts; 2026-2029 Julkisivuverhoilun mahdollinen puhdistus / pesu. |
| Huoneistojen lukumäärä | 65 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Antennijärjestelmä DNA Oy. Tietoliikennejärjestelmä DNA Oy |
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.pulkkinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
