Paritalo 4h, k, khh, s, autokatos
Teerentie 4 A 2, Linnunlahti, Joensuu
Hinta
289 000 €
Koko
90 m² / 93,70 m²
Vuosi
2026
Ennakkomarkkinoinnissa loistavalle paikalle Linnunlahdelle 1107m2:n tontille rakenteille lähtevä laadukas Designtalojen paritalo. Asunto A1 varattu (tilanne 15.4.2025)
Rakentaminen alkaa keväällä 2025, alustava rakennusaika-arvio 26 viikkoa . Urakoitsija toteuttaa tontin pohjatyöt ja tontin pihatyöt, Designtalo hoitaa talojen rakentamisen avaimet käteen toimituksena. Rakennuttaminen urakkasopimuksella, jolloin säästät rakennuttamisen osuudesta 3% varainsiirtoveron.
Asunnot yksitasoisia ja kaikki neliöt hyödynnetty fiksusti. Kodeissa 3 makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös toinen wc. Tilava sauna ja reilun kokoinen kylpyhuone. Pienimmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Asuntojen edessä autokatos. Asunnoilla lämmin 3,7m2:n varasto. Kaikki materiaalivalinnat, kalusteet ja varustelu valittavissa Designtalon toimitussisällöstä.
Lämmitys tulee olemaan vesikiertoinen lattialämmitys ilma-vesilämpöpumpulla. Kodit varustetaan lämmöntalteenottavalla ilmanvaihdolla. Olohuoneessa on varaus tulisijalle valmiina.
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, asunnoilla on omat liittymät (vesi-,viemäri ja sähkö) ja kuuluvat vuokraoikeuden määräosan hintaan, molemmat omistajat maksaa kustannukset oman kulutuksen mukaisesti kuten asuessasi omakotitalossa (sähkö, kiinteistövero, vesi ja jätevesi, vakuutukset).
Jos olet etsimässä alueelta laadukasta uudiskohdetta, niin olethan
yhteydessä petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / +358 41 312 4745
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21244229 |
|---|---|
| Sijainti | Teerentie 4 A 2, 80130 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, s, autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (uudiskohde, kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 90m2, lämmin varasto 3,7m2, kerrosala 105,5m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | Rakentaminen alkaa 04/2025, kohde käyttöönottotarkastettu arviolta 12/2025 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus valmistuu: rakennuslupavaiheessa energiaselvitys, todistus valmis rakentamisen aikana, kun ilmavuotoluku mitattu. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Kiinteistövero selviää kun kohde on valmis, käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitys kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan. |
|---|
| Lämmitys | uusi |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| Seinämateriaali | Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| Kattomateriaali | Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Katon kunto | uusi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Designtalon avaimet käteen toimitus |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaluste-, kodinkone- ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan ja kph:n välille lasiseinä. Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kaluste-, ja materiaalivalinnat valittavissa vapaasti rakentajan antamien vaihtoehtojen ja hintarajojen puitteissa asiakkaan toiveet huomioiden. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuintalolle rakennusoikeus 200m2 + talousrakennukselle 40m2. |
|---|---|
| Koko | 1 107 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 167-17-1719-4-L1 |
| Vuokra | 2 894 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2075 |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
