Kerrostalo 4h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
Punavuorenkatu 23, Punavuori, Helsinki
Hinta
685 000 €
Koko
99,50 m²
Vuosi
1977
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Toimiva ja hyväkuntoinen perheasunto Punavuorenkadulla loistavalla sijainnilla.
Tämän kodin sydän on iso olohuone, mistä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc.
Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2020 uusittiin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc.
Keittiössä on tyylikkäät valkoiset vetimettömät kaapistot ja sen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Uusitussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa peseytymiselle, pyykkihuollolle sekä kaapistot kylpyhuonetarvikkeille ja pyyhkeille.
Kulmahuoneistossa kolmeen suuntaan antavat ikkunat tuovat huoneistoon mukavasti luonnonvaloa. Ikkunanäkymät ovat avoimet eikä vastapäisiä taloja ole lähellä.
Kesällä lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät Koffin puiston suuntaan.
Yhtiön perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2020. Tällä vuosituhannella on tehty monia isoja saneerauksia kuten julkisivut- ja ikkunat sekä autohallin peruskorjaus.
Hoitovastike on maltillinen 3,80 €/m2/kk eli tämän asunnon hoitovastike on vain 378,10 €/kk.
Hyvin varustellussa taloyhtiössä on hieno sauna ja uima-allasosasto. Autohalli, kuntosali, pesutupa, kuivaushuone, varastotiloja sekä taloyhtiölaajakaista. Yhtiöllä on myös iso ja viihtyisä piha-alue.
Omasta autohallista on tässä yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka.
Erinomainen sijainti lähellä päivittäistarvikeliikkeitä, kouluja, päiväkoteja, puistoja ja hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä. Alueelta löytyy myös paljon trendikkäitä ravintoloita, luovan alan yrityksiä, second hand -liikkeitä, Koffin puisto ja Sinebrychoffin taidemuseo.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20297435 |
|---|---|
| Sijainti | Punavuorenkatu 23, 00150 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,50 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 685 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 618 310,80 € |
| Velkaosuus | 66 689,20 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 895,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 517,40 € / kk |
| Hoitovastike | 378,10 € / kk |
| Saunamaksu | 28 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiön laajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 48,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2020 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä uusittiin keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Yhteen makuuhuoneeseen asennettiin laminaattilattia. Asunnon pintoja maalattiin ja eteiseen asennettiin liukuovikaapisto |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa. Yhtiöjärjestyksen (5 §) mukainen lunastusaika on 30 päivää |
| Auton säilytys | Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP 120, osakkeet nrot 26508-26519. Myyntihinta 42.000 €. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 12 m². Hoitovastike on 45,60 €/kk. Kysy lisätietoja välittäjältä. Yhtiöllä on kolme autohallipaikkaa ja loput autohallipaikat ovat omina osakkeinaan |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset palvelut lähellä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2020 |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on lattialämmitys |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on upea saunaosasto uima-altaineen |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yhteensä kolme makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on laminaattilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peili, allaskaappi ja seinä wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa |
| Koko | 7 770 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Hietalahden Puistikko |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Teemu Vuorenmaa p. 010 411 6745, teemu.vuorenmaa@oi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy |
| Tehdyt remontit | 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen, 2022 Piha-alueen kivetysten ja viheralueen rakentaminen, 2021 Aurinkovoimalan rakentaminen, 2020 Sähkönousut, 2020 LTO-järjestelmä 2020 Lukoston uusinta, 2018-2020 Linjasaneeraus, 2017 Märkätilojen kunnon arvioiminen, 2017 Uusi jäteasema, 2017 LVIS hankesuunnittelu, 2016 Jäteaseman toteutus, 2016 Kaukolämpökeskusten uusinta, 2016 A-D talo H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen, 2015 Putkiston seurantakuntotutkimus, 2012 Kuntokartoitus, 2012 Pihaportaiden kunnostus, 2010 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, 2007 Autohallin peruskorjaus, 2010 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu, 2003 Uudelleensarjoitus exec-avaimille, 2001-2002 Julkisivut ja ikkunat, 2001-2002 Parvekelasitus, 1997-1998 Kattourakka |
| Tulevat remontit | 2024 Autohallin sähköpääkeskuksen ja valaistuksen uusinta, 2026 Katon uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 222 |
| Taloyhtiössä muuta | Upea saunaosasto uima-alataineen. Autohalli, kuntosali, pesutupa ja kuivaushuone. Polkupyörävarastot, kylmäsäilytystilat ja irtaimistovarastot. Kierrätyshuone ja väestönsuoja. Iso yhtiön piha-alue lasten leikkeihin ja viihtymiseen. Kaapeli-tv (DVB-C) ja taloyhtiölaajakaista Elisa. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen/ luonnollinen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
