Kerrostalo 2h, kk, kph, et
Luoteisväylä 26, Lauttasaari, Helsinki
Hinta
279 000 €
Koko
40 m²
Vuosi
1959
Avara ja valoisa kaksio täysin peruskorjatusta yhtiöstä, oma tontti.
Tilava olohuone sekä keittokomero mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja koti tuntuu näiden ansiosta neliöiltään isommalta. Suurista ikkunoista asuntoon tulvii mukavasti valoa ja kodista avautuu esteetön näköala rauhalliselle sisäpihalle. Lähimmälle metroasemalle n. 500m.
Koti sijaitsee rauhalliselle paikalla ja todella hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa useat raskaat remointit tehty, kuten mm. putket, sähköt, hissit, porrashuoneet, ikkunat sekä mm. kattoremontti. Yhtiöstä löytyy myös todella monipuoliset yhteiset tilat; sauna, pesutupa, askartelutila sekä hyvät säilytystilat.
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21798755 |
|---|---|
| Sijainti | Luoteisväylä 26, 00200 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, et |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 240 605,23 € |
| Velkaosuus | 38 394,77 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 610 € / kk |
| Rahoitusvastike | 354 € / kk |
| Hoitovastike | 256 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu: 4 €/kerta. Pesutupamaksu 2,50 €/kerta. Autopaikka latauspisteellä 45 €/kk (sähkö kulutuksen mukaan). Suurempi varastokomero 40 €/kk. DNA Taloyhtiölaajakaista 10Mb sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeudet omalla sopimuksella. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, lattiat uusittu, seinät maalattu, kaapistot uusittu 2017 |
| Auton säilytys | Autotallit ovat osakkeina. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti/bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, integroitu uuni+mikro yhdistelmä, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattiat vinyylilankkua |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat vinyylilankkua, lattiat maalattu |
| Koko | 2 636 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Luoteisväylä 26 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Hannu Laukkanen, p. 040 774 8136 hannu.laukkanen@domeneo.fi |
| Huolto | Jando Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 porrashuoneiden ovien ja autotalliovien kunnostus; 2024 pitkien julkisivujen paikkakorjauksia; 2024 kylpyhuoneiden kattojen 5 kpl korjausmaalaus; 2023 hissien jälkiasennus, sähköauton 11 kW latauspisteiden asennus, parvekkeiden betonikaiteiden maalaus; 2022 ikkunoiden korjaus ja tiivistys, kattoturvallisuuden parantaminen; 2021 parvekkeiden ja takapihan teräskaiteiden sekä syöksytorvien maalauskorjaukset; 2020 jäteaseman laajennus, sokkelin maalaus, etupihan pensasaitojen uusiminen 2019 kaukolämmön alajakokeskuksen, etupihan asfaltoinnin ja autotallinovien uusiminen, LVIS-peruskorjaus (perinteinen), yleisten tilojen maalaus, kerrostaso-ovien uusiminen; 2017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu, lukituksen uusiminen iLOQ; 2016 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu; 2015 putkiston kuntotutkimus; 2010 päätyjulkisivujen kunnostus ja lisälämmöneristys; 2006 peltikaton maalaus, kermikatteen uusinta; 2004 peltikatto, porrashuoneiden ulko-ovet; 1994 ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet (ajankohta arvioitu puutteellisten tietojen vuoksi). |
| Tulevat remontit | Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2025 Ilmanvaihdon tasapainotussäädöt; 2025 Jatkoselvitys energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä; 2025 Peltikaton pesu ja maalaus, ullakkotason palo-ovien uusiminen 4 kpl. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa, kuivaushuone, sauna, askartelutila, ulkoiluvälinevarasto, tuuletusparvekkeet, ullakkokomerot ja kellarikomerot, koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-antenni, taloyhtiölaajakaista valokuitu. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
