Paritalo 2mh, olohuone, k, rt, tkh, alakerran aula, khh, kph, s
Eerikäntie 14 C, Roukalahti, Liperi
Hinta
288 000 €
Koko
148 m² / 169 m²
Vuosi
2008
Upea Liperin Telmonselkään rajoittuva etelärantainen kiinteistömuotoinen paritalo Roukalahdessa. Tämä v. 2008 valmistunut talo käsittää 2 erillistä erittäin laadukkaasti toteutettua kotia. Molempien asuntojen hintapyyntö on 288000 €/asunto. Kysy lisätietoja.
Soveltuu vaikkapa kahden sukupolven kodiksi tai ystäväperheiden yhteiseksi ympärivuotiseksi vapaa-ajan kiinteistöksi. Kivitalo lämpiää edullisella maalämmöllä. Kaikki tilat kivipintaisia, lattiat laatalla ja seinät maalattuja kivipintoja, väliseinät 200mm harkkoseiniä. Pihassa myös talousrakennus, jossa 2. auton katos, autotalli ja varastot.
Upealla rantaan rajoittuvalla 1,5697 ha tontilla nurmialueita, terassit, grillipaikat ja kesäkeittiö etelään avautuvalla rannalla. Rannassa hyvä laituri, isollekin veneelle sopiva ranta. Tontilla myös istutuksia, kasvatuslaatikoita ja kasvihuone.
Kiinteistön hallinta jaetaan hallinnanjakosopimuksella, jolloin molemmat puolet vastaavat kaikista asumiskuluista omistukseensa nähden.
Huikeat harrastusmahdollisuudet. Kalastus-, kelkkailu-, veneilyharrastusta varten ei voisi parempaa paikkaa olla. Joensuun 35km, Liperin keskustaan 10km.
Lisätiedot ja esittelyt vain sovitusti yksityisesti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi / 041 312 4745.
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21300275 |
|---|---|
| Sijainti | Eerikäntie 14 C, 83150 Liperi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, olohuone, k, rt, tkh, alakerran aula, khh, kph, s |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Talossa alakerrassa huoneistoalaan laskematonta lämmintä tilaa n. 21m2 ( varastohuone ja vaatehuone) Talon kokonaiskerrosala 353m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Kiinteistövero v. 2023 yhteensä 1282,88 €, josta tämän puolen osuus n. 1/2. Kokonaissähkönkulutus v. 2023 koko kiinteistössö oli 19141 kwh. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan |
|---|
| Lämmitys | hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 250 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiilikate |
| Katon kunto | hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Talon ulkoseinät Lammin 350mm valuharkko, kantavat väliseinät 200mm valuharkko ja muut väliseinät 100mm väliseinäharkko. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakentamismääräys: Rakennettaessa vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle, jolla ei ole voimassa asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena, on noudatettava seuraavia määräyksiä: Uuden rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m2. Alle 10 000 m2 kokoiselle saarelle ei saa muodostaa uutta rakennuspaikkaa. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 metriä. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen ja enintään kaksiasuntoisen loma- tai asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Jos rakennuspaikan pinta-ala on alle 5000 m2, saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla 8 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivastaon oltava vähintään 40 metriä, mistä voidaan maasto-olosuhteista johtuvista syistä vähäisesti poiketa. Enintään 30 k-m2 suuruisen saunarakennuksen saa sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rantasaunan terassin pinta-ala saa olla enintään 50 % saunarakennuksen kerrosalasta |
|---|---|
| Tontin nimi | Hiekka-Haisku |
| Koko | 1.5697 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 426-405-7-24 |
| Ranta |
|
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
