Kaikki kohteet

Kerrostalo 1h+alkovi+kk+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk+kh+parv.)

Kotkankatu 4, Alppila, Helsinki

Hinta

212 000 €

Koko

30,50 m²

Vuosi

1962

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Parvekkeellinen ja tilava yksiö hyvin hoidetussa yhtiössä.

Erinomainen pohjaratkaisu. Iso oleskelutila, mitä jatkaa lasitettu parveke.
Alkovissa on hyvä tila jopa parivuoteelle tai halutessa parvelle, minkä alle voi sijoittaa vaikkapa työpisteen. Lisäksi olohuoneen yhteydessä on aina tarpeellinen vaatehuone.

Ikkunallinen ja tyylikäs keittiö käsittää kaiken tarpeellisen. Kaappi- ja laskutilaa on mukavasti yksiön tarpeisiin. Keittiö on uusittu vuonna 2017 taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Eteinen on oven takana omana tilanaan ja sen yhteydessä on uusittu kylpyhuone. Tilavassa kylpyhuoneessa on raikas laatoitus ja myös pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962. Monia korjauksia on suoritettu vuosien aikana.
Esimerkiksi perinteisellä menetelmällä tehty putkiremontti valmistui vuonna 2017 ja viimeisimpänä on tehty julkisivun kunnostustöitä vuonna 2023.
Yhtiössä on mm. sauna, pesutupa ja maksuton taloyhtiölaajakaista.

Erinomainen sijainti päivittäispalveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Konepajan ja Triplan palvelut kävelyetäisyydellä

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21100732
Sijainti Kotkankatu 4, 00510 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+alkovi+kk+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk+kh+parv.)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 30,50 m²
Kerros 1/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962

Velaton hinta 212 000 €
Myyntihinta 187 197,80 €
Velkaosuus 24 802,20 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 362,95 € / kk
Rahoitusvastike 213,50 € / kk
Hoitovastike 149,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Liikehuoneistoissa on kaksinkertainen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräisiä hoitovastikkeita enintään kahden kuukauden hoitovastikkeiden verran, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatisi tai mahdollistaisi, sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta vuosien 2024-2025 aikana mikäli yhtiön lainojen korkotaso muuttuisi merkittävästi

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiön saamat vuokratuotot ja liikehuoneistojen hoitovastikkeet ovat yli 20% yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Pesutuvan avainpantti 30,00 €

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2017 keittiö on uusittu yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Samoin on asennettu laminaattilattiat ja asunnon pinnat on käyty läpi
Palvelut
Palvelut Lähellä päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat. Naapurissa myös Konepajan alueen kehittyvät palvelut. Tripla myös kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja junalla

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja mikroaaltouuni. Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pyykinpesukone ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa sähköllä toimiva lattialämmitys.
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Koko 682 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Kotkankatu 4
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Wisenheimers Oy / Miki Turkia. miki.turkia@wisenheimers.fi, p. 046 600 4501. Asiakaspalvelu: asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Huolto Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit 2023 Kadunpuolen julkisivun tiilisaumausten korjaustyö ja sisäpihan julkisivujen paikkarappaus- ja paikkamaalaustyö (MMK Restaurointi Oy), 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2021 Portin kunnostus, 2020 Jäteaseman uusiminen, 2019 Pihan asfaltointi, 2017 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä, 2016 Putkisaneerauksen toteutussuunnittelu (Suomen Talokeskus Oy), 2016 Vanha öljysäiliö puhdistettu ja poistettu pois käytöstä, 2015 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu (Profil-Bau Oy), 2014 Kattoturvatuotteiden asennus ja talotikkaiden uusiminen, 2012 Katon paksukalvopinnoitus, 2009 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusiminen, 2009 Patteriventtiilit ja lämpöjohtoverkon linjasäätöventtiilit uusittu, 2009 Lämpöjohtoverkon perussäätö, 2008 Parvekkeiden peruskorjaus, uusi laatta ja kaiteet, 2002 Peltikaton maalaus, 2002 Porrashuoneiden maalaus, 2000 Lämmönsiirtimen uusiminen, 1999 Vesikourujen uusiminen, 1999 Saunan uusiminen, 1997 Ikkunoiden kunnostus, 1996 Katon kunnostus
Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Tuuletusparvekkeiden laattojen pinnoituskunnostus, Katon uusiminen ja tarkastus vuosittain, Poistoilmahormien nuohous 10 vuoden välein (seuraavaksi 2027), Porrashuoneiden huoltomaalaus tarvittaessa, Kuntoarvion päivitys
Huoneistojen lukumäärä 32
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Sauna, pesutupa, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja DNA-taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M/10M. Ilmanvaihto on painovoimainen.

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan