Kerrostalo 2h, avok, kph, lasitettu parveke
Huddingenpolku 4, Myyrmäki, Vantaa
Hinta
112 000 €
Koko
44 m²
Vuosi
1992
Nopeasti vapautuva 5.kerroksen koti loistavalla sijainnilla Myyrmäessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja hyvin suunniteltuun kaksioon, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääset pikaisellakin aikataululla. Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokapöydälle. Hyvänkokoinen lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Makuuhuoneessa sekä eteisessä on mukavasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta vieläkin helpompaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta. Kunnossapito ja peruskorjaukset on hoidettu ajallaan. Tämä on koti, jossa viihtyy pitkään. Sijainti on yksi alueen parhaista: Kauppakeskus Myyrmannin monipuoliset palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä sekä Myyrmäen juna- sekä linja-autoasema sijaitsevat vain noin 700 metrin päässä. Kehäradan ansiosta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua sekä lentoasemalle on nopeaa ja vaivatonta. Lähistöltä löydät myös kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähes jokaiseen makuun. Läheltä löytyy kaikki, mitä helppoon arkeen tarvitset.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20427890 |
|---|---|
| Sijainti | Huddingenpolku 4, 01600 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 2 vkoa kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 112 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 949,16 € |
| Velkaosuus | 6 050,84 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 334,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 92,40 € / kk |
| Hoitovastike | 242 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin n. 200m |
| Koulu | Metropolia Business School n. 120m |
| Palvelut | K-Citymarket Vantaan Myyrmäki n. 450m, Prisma Myyranni n. 450m, Lidl Myyrmanni n. 450m, Kauppakeskus Myyrmanni n. 450m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 90m Juna (Myyrmäki) n. 700m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja huoneistokohtainen varastokomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betoni/elementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 173 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, p. 09 839 11, kartta.vantaa.fi |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Kaarenpaatsama |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Isännöitsijä: Arja Pihlakari, 09 530 6140 |
| Huolto | Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa |
| Tehdyt remontit | 2004 D-porrashuoneen viereisen sokkelin korjaus (pihan puoli) 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2006 Peltikatteen kunnostuksen suunnittelu 2007 Peltikatteen ja porrastilojen ulkometalliovien kunnostushanke 2008 Kattorakenteen tuuletusaukkojen rakenteiden korjaus, Taloyhtiön saunan saneeraus, Huoneistojen piha-aitojen maalaus 2009 Exec-lukitussarjaan siirtyminen ja lukkojen uudelleensarjoitus, Alasokkelin tuulettimen ja putkistojen asennus, Ulkokalusteiden kunnostusta, Ilmanvaihtokoneiden uusintaa 2010 Tonttien väliaidan uusinta, Roskakatoksen ovien uusinta, D-portaan seinien maalaus, kerrokset 1-3 2011 Porraskäytävien seinien maalaus 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Julkisivuelementtien saumaus, Talopesulan pesukoneen uusiminen 2014 Kuntokatselmus, Viemäreiden pesu ja huuhtelu 2015 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, Kuivaushuoneiden lattia- ja seinäpintojen uusintatyö, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus 2016 Parveke ja julkisivusaneeraus, Alapohjassa sijaitsevien linjasulkuventtiilien uusiminen, Vesivahinkokorjaukset (5 asuntoa) 2019 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2020 Katon kuntokartoitus ja tarvittavat pienkorjaukset, Ikkunoiden ja parvekeoven huoltokierros (tiivistäminen), Salaojien kuntokartoitus 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021-2022 Salaojien ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu 2022 Julkisivujen elastisien elementtisaumojen uusiminen 2022-2023 Salaojien ja piha-alueiden kunnostuksen toteutus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu oheistöineen 2024-2025 Kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa, Pihan- ja piha-aitojen parantamista/ pintakäsittely/huoltomaalaus, Leikkipaikan ja välineiden kunnostukset, Jätekatoksen kunnostus, Palovaroittimien (myös asunnot) uusimiset, huolto ja ylläpito 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäädön toteutus oheistöineen 2024-2029 Huippuimurien uusiminen tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä muuta | Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone (AB-portaiden välissä), huoneistokohtaiset häkkivarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
