Kaikki kohteet

Kerrostalo 2-3 h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Iso Roobertinkatu 16, Punavuori, Helsinki

Hinta

595 000 €

Koko

65,60 m²

Vuosi

1936

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Laadukkaasti remontoitu koti huippupaikalla.
Tämä ihastuttavan harmoninen kokonaisuus on remontoitu täysin 2023-2024.

Tilava olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa, jonka voi halutessa jakaa kahdeksi huoneeksi.
Trendikäs kalanruotoparketti tekee kodin ilmeestä yhteneväisen ja oleskelutilan neljä vierekkäistä ikkunaa antavat sisälle mukavasti luonnonvaloa.
Leveät ikkunalaudat ja sähköistetyt auringonsuojakaihtimet viimeistelevät asumisen viihtyvyyden.

Novart-malliston keittiö on hyvin varusteltu integroituine kodinkoneineen, aamiaiskaappeineen ja saarekkeineen. Tasot ovat tyylikästä kvartsikiveä.

Upea kylpyhuone sijaitsee eteisessä omassa rauhassaan. Kylpyhuoneessa on erinomaiset tilat niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin ja puusepän tekemissä kaapistoissa on hyvät säilytystilat purnukoille ja pyyhkeille.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1936. Yhtiö on tällä hetkellä velaton ja sen tuotoista melkein puolet tulee vuokratuotoista ja liikehuoneistojen hoitovastikkeista.
Yhtiöllä on myös viihtyisä oleskelupiha kadunkulkijoiden katseilta suojassa.

Erinomainen sijainti kävelykadun varrella lähellä päivittäistarvikeliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, kulttuurikohteita ja puistoja.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Iso Roobertinkatu 16 A

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21552644
Sijainti Iso Roobertinkatu 16, 00120 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3 h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 65,60 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936

Velaton hinta 595 000 €
Myyntihinta 595 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 406,72 € / kk
Hoitovastike 406,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Saunamaksu 13,50 € / kk
Muut maksut Yhtiön vuokratuotot ja liikehuoneistojen kaksinkertaiset hoitovastikkeet ovat yhteensä noin 93.000 € vuodessa. Se on noin 43 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista

Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2023-2024 huoneistoon on tehty laadukas sisustusarkkitehdin suunnittelema täysremontti. Myös asunnon kaikki putkistot ja sähköt on uusittu remontin yhteydessä
Palvelut
Palvelut Monipuolisten palvelujen keskellä. Lähialueella paljon myös puistoja ja kulttuurikohteita ajanviettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla

Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on uusittu täysin vuonna 2024. Novart keittiö aamiaskaapilla ja saarekkeella. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, kalusteeseen upotetut erillisuuni ja mikroaaltouuni sekä integroitu liesituuletin. Työtasot ovat kvartsikiveä, lattia kalanruotoparkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2024. Kylpyhuoneessa on puusepän mittatilaustyönä tekemät kalusteet. Sadevesisuihku, seinä wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Integroitu kuivaava pyykinpesukone. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa sähköinen lattialämmitys
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa kalanruototammiparketti ja seinät maalattu

Koko 803 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111

Nimi Asunto-Osakeyhtiö Robertin Kulma
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Markku Luukkanen Bulevardi 3 B, &.krs., 00120 Helsinki
Huolto Kotikatu Ydin-Helsinki Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki
Tehdyt remontit 2024 A-rapun ylimmän tuuletusparvekkeen kunnostus, sisäpihan teräsrakenteiden kunnostus, sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Terassin puuosien korjaus 2020 Pihanpuolen sisäänkäynnin ja tuuletusparvekkeen lipat, kadunpuolen liiketilojen ikkunoiden huoltomaalaus, IV-kanaviston nuohous 2019 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n päivitys 2014 Hissien modernisointi 2013 Patteriventtiilisaneeraus 2012 Sadevesirännien ja syöksyjen saattolämmitys 2011 Porrashuoneiden peruskunnostus, sähkökoteloiden rakentaminen ja maalaus, data- ja antenni- ja puhelinkaapelointi, terassin laudoitus, liiketilojen puuikkunoiden maalaus, sisäpihan terassin kalustaminen, sisäpihan sokkeleiden huoltomaalaus, sisäpihan portin huoltomaalaus 2010 Tuuletusparvekkeet, talon lukituksen uusiminen (Kaba), katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Ilmastointihormien puhdistus, julkisivujen paikkakorjaukset 2006 Kadun puoleisen tiilikatteen uusiminen 2003 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 13 kpl 2001 Liikehuoneistojen koneellinen ilmanvaihto 1994 Lämmönsiirtimet 1993 Julkisivun pesu 1991 Pihan vesieritys 1988 Ikkunat 1984 Putkisto
Kuntotutkimuksista 2017 Kiinteistön kuntoarvio
Huoneistojen lukumäärä 24
Liikehuoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä on suojainen oleskelupiha, missä on viihtyisä patio vaikkapa grillaamiseen Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja irtaimistovarastot ylhäällä ja alhaalla. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan