Rivitalo 3h+k+wc+kph+s+vh+lasitettu terassi ja parveke (yj:n muk. 3h+k+s)
Lamminpääntie 2, Veikkola, Kirkkonummi
Hinta
175 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1978
Valoisa ja kodikas perheasunto rauhallisessa Veikkolassa – tilaa, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä!
Tervetuloa Veikkolaan – lämpimän kyläyhteisön sydämeen, jossa arki sujuu ja luonto on lähellä. Tässä viehättävässä kaksitasoisessa perheasunnossa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja kodin tuntu.
Yläkerta on suunniteltu yhteiseen elämään: avara ja iso olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja keittiö tarjoaa hyvät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluun. Suuri lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja toimii täydellisenä kesäolohuoneena. Arkea helpottaa myös erillinen wc yläkerrassa.
Alakerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta, iso vaatehuone ja kylpyhuone. Lisätilaa alakertaan tuo iso lasitettu terassi. Avara takapiha on täydellinen paikka lasten leikeille tai vaikka omalle kasvimaalle.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa käytetään energiatehokasta maalämpöä – tämä tuo sekä asumismukavuutta että säästöä.
Sijainti on ihanteellinen: koulu, päiväkoti, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja Veikkolan palvelut löytyvät läheltä. Helsingin Kamppiinkin hurauttaa autolla tai bussilla noin puolessa tunnissa.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704
| Kohdenumero | 20584554 |
|---|---|
| Sijainti | Lamminpääntie 2, 02880 Kirkkonummi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc+kph+s+vh+lasitettu terassi ja parveke (yj:n muk. 3h+k+s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | kaupanteossa |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 435,79 € |
| Velkaosuus | 564,21 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 391,53 € / kk |
| Rahoitusvastike | 30,73 € / kk |
| Hoitovastike | 355,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 5,30 € / kk |
| Muut maksut | Sähkölatausmaksuennakko 70€/kk Hallituksella on valtuudet maksimissaan yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Veikkolan keskustan palvelut, koulu 1 - 9, päiväkodit, apteekki, lounaspaikat, päivittäistavarakaupat n. 1 km, linja-autopysäkki n. 500 m |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolla on kylmä varastotila sisäänkäynnin vieressä. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi, peili, peilikaappi. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | väliseinänä haitariovi |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, allaskaappi, seinäkaappi, peili. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 830 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kunta puh. (09) 29 671 |
| Nimi | Asunto Oy Veikkolan Lamminpääntie |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Nummela Tuusantie 3, 03100 NUMMELA 0102282000 Isännöitsijä Carita Turunen 0102286708 carita.turunen@retta.fi |
| Huolto | Nummelan Huoltokaksikko Oy +358405774777 |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin uuden pelastuslain mukaisesti 2024 Kattojen pinnoitus 2024: Sähköpääkeskus uusittu 2022: Valokatteet uusittu 2021: Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2020: Lisätty syväjätekeräysastia muoville 2019 Märkätilojen saneeraus, 1kpl (E17) 2019: A2 tuulikaapin korjaus 2018: E20 tuulikaapin korjaus 2017: Postilaatikot uusittu 2017: Piha-alueen vedenohjausta parannettu 2016: Märkätilojen saneeraus, 5kpl (A1, A2, A3, A4 ja D13) 2016: Aitojen uusiminen osittain 2016: Tuulikaappien korjauksia 2015: Patteriventtiilien uusiminen 2015: Räystäskourujen osittainen uusiminen 2013: Lämmitysjärjestelmän muutos: siirrytty maalämpöön 2013: Terassiovet uusittu 2012: Märkätilojen saneeraus, 7kpl (B9, C12, D15, D16, E18, E19, E20) 2012: Syväkeräysastiat jätekeräykseen 2012: Yläpohjan lisälämmöneristys 2011: Räystäskourujen osittainen uusiminen 2010: Ulkolipat huoneistoihin D13-E22 sekä A5 2006: Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2006 |
| Tulevat remontit | Ylimääräinen yhtiökokouksessa 25.7.2023 on päätetty energiasaneerauksen teettämisestä, myönnetty hallitukselle valtuudet 400.000,00 euron lainan ottamiseen ja päätetty hakea 600.000,00 euroa lisäkiinnityksiä. Nyt myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus 400.000 euron lainavaltuutuksen mukaan laskettuna on arviolta noin 17.560 euroa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Maalämpölaitteiston uusiminen, VILP-koneet maalämmön rinnalle. Lämmityspattereiden uusiminen. Lämpökanaalien uusiminen. 2025: Huoneistojen palovaroittimien vaihto. Uusitaan yhtiön puolesta kaikkien huoneistojen palovaroittimet, varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle. 2025: Katon huoltomaalaus ja paikkauskorjaukset, läpivientien tiivistys. 2026: Asuntojen märkätilojen saneeraus tarvittaessa. 2026: Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen. 2027: Salaoja- ja hulevesijärjestelmien uusiminen. 2027: Tuulikaappien ja sisääntulojen tarvittavat korjaukset. |
| Kuntotutkimuksista | Pesuhuoneiden kuntokartoitus 2011 ja 2015 Kiinteistön kuntokartoitus 2019 (Raksystems) Salaojien ja viemäreiden kuntokartoitus 2020-2022 (Raksystems) Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020 (Raksystems) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 18.05. 15:45 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Tiina |
| p. | 0406807704 |
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn - Welcome to the open house! |
| Nimi | Myllyniemi Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0406807704 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
