Kerrostalo 1h+k
Tikkamäentie 3, Niinivaara, Joensuu
Hinta
88 000 €
Koko
35 m²
Vuosi
1960
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön hyvältä sijainnilta! Tämä 5. kerroksen asunto tarjoaa vaivatonta asumista hissitalossa.
Asunnon lattiat on uusittu ja keittiö on kauttaaltaan remontoitu, tarjoten modernia tyyliä ja toimivuutta pienessä paketissa. Kompakti pohjaratkaisu tekee tilasta käytännöllisen ja helposti sisustettavan – kaikki tarpeellinen on lähellä.
Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin kaupat, palvelut kuin ulkoilumaastotkin – täydellinen koti esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Sovi oma yksityisnäyttösi, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi, p.050 5780949.
| Kohdenumero | 21119557 |
|---|---|
| Sijainti | Tikkamäentie 3, 80200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 88 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 187,59 € / kk |
| Hoitovastike | 187,59 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 0,37€/os (osakkeiden määrä 507). Hankeosuusmaksu 1,29€/os, kerroin 0,33 (huoneiston ovien uusinta), huoneiston A 23 osalta kokonaiskustannus 1 474,79 €, osakkaalle jäävä osuus 704,01 € maksetaan 3 erässä. Tämän hankeosuusmaksun myyjä maksaa pois kokonaisuudessaan ennen kauppoja. |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 23€/hlö. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Keittiön remontointi, laminaattien asennus, pintaremontti:maalausta ja tapetointia. 2021 eteisen kaappien asennus. |
| Auton säilytys | Autopihapaikat ja tallit yhtiön hallussa. Autotalleista kaksi on yhdistetty pyörävarastoksi ja yksi on varattu mopoille ja moottoripyörille. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 160 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuu kaavoitus. |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Tikkamäentie 3 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Eetu Taivainen p. 0104064992, eetu@isyk.fi |
| Huolto | Mavira Oy, p.050 389 6525, maviraoy@outlook.com |
| Tehdyt remontit | - KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN UUSIMINEN 1988 - ANTENNIVERKON UUSIMINEN TÄHTIVERKOKSI 2006 - HISSIN PERUSKORJAUS 2005. - JULKISIVUREMONTTI 2009, SISÄLTÄEN MM. JULKISIVUJEN, PARVEKKEIDEN JA VESIKATON KUNNOSTUKSEN JA MAALAUKSEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMISEN. - TALOYHTIÖN PESU- JA PUKUHUONEIDEN KUNNOSTUS 2013. - VIEMÄRIVERKOSTON PINNOITUS 2014 - KOURUJEN LAPETIKKAIDEN JA KATTOSILLAN KUNNOSTUS 2014 - OVIPUHELIMIEN ASENNUS 2018. - LUKOSTOJEN UUSIMINEN 2019, SENTO - OSITTAINEN PIHAREMONTTI KOSKIEN LÄHINNÄ TIKKAMÄENTIEN PUOLEISTA SIVUA 2019 - PÄÄSISÄÄNKÄYNNIN KATTO UUSITTU 2021, A33 JA A34 PARVEKEKATTOJEN UUSIMINEN - RAPPUKÄYTÄVIEN MAALAUS 2024 (suoritettiin täysin taloyhtiön kassavaroista, kustannus n. 30 000 euroa). |
| Tulevat remontit | 2025: huoneistojen ovien uusinta 2026-2027: lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028: vesikattosaneeraus 2031: käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio Sustera 03.04.2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
