Tarjolla kompakti ja toimivapohjainen yksiö erinomaisella sijainnilla aivan Joensuun keskustan sydämessä. Asunto sijaitsee hissillisessä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla – huoleton valinta joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten sijoittajalle tämä on valmis paketti, josta saa tuottoa heti kaupanteon jälkeen. Kaikki keskustan palvelut, oppilaitokset ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Sovi oma yksityisnäyttösi, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi, p. 050 5780949.
| Kohdenumero | 21105047 |
|---|---|
| Sijainti | Koskikatu 31, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 76 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 973,99 € |
| Velkaosuus | 1 526,01 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 530 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 196,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 41,85 € / kk |
| Hoitovastike | 155 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 5€/osake, Pääomavastike 1 (viemärisaneeraus) 1,35€/osake. |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 3,75 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakkomaksu 18€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan, vesi/m3/kylmä 5,22€, vesi/m3/lämmin 9,48€. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2014: Keittiökalusteiden uusinta, keittiön ja eteisen lattiat uusittu, olohuone parketille, pintaremontti, maalaus, tapetointi |
| Auton säilytys | Autotallit omilla osakekirjoilla, sähköpistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä 11€/kk. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 182 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuu kaavoitus. |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Koskikatu 31 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Hannu Taponen, hannu.taponen@karjalantilipalvelu.fi, p. 050 528 0235 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy, huolto@lahiohuolto.fi, p. 0400 276 856 |
| Tehdyt remontit | -Vesikaton huopakate uusittu v. 1994 -Parvekkeiden korjaus v. 1995 -Käyttövesiputkisto uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2000 -uusittu antenniverkko v. 2000 -Lukituksen uusiminen Exec-avaimella v. 2002 -Puiset porrasulko-ovet uusittu metallisiksi v. 2003 -Porraskäytävien seinien maalaus v. 2005 -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v. 2009 -Autotallien lukituksen, sisäpihan ovien sekä ulko-ovien sivuovien uusinta v. 2009 -sokkelin kunnostus/maalaus v. 2016 -Lisättiin autonlämmityspaikkoja 10 kpl:ta v. 2018 -Tehostettiin pihavalaistusta v.2018 - Viemärisuunnitelmat laati Akel Oy:stä Mikko Jukarainen v. 2018 -Viemärisaneerauksen aloittaminen urakoitsijaksi valittu Lvi Dimeks Oy v. 2019, viemärien sukitus v. 2019 -Parvekkeiden kattamisen rakennuslupahakemus v. 2019-2020 -Kellarin yhdyskäytävän huoltomaalaus ja rakenteiden korjaus v. 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista - Parvekkeiden (betonilaattojen) kunnostaminen v. 2024-2025 -Katutason yleisten tilojen käyttötarkoituksen muuttaminen -Hissien uusiminen (katutasojen käyttötarkoituksen muuttamisen yhteydessä) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
