Kerrostalo 2h+k
Jänislahdenkatu 6, Lentävänniemi, Tampere
Hinta
99 000 €
Koko
57,50 m²
Vuosi
1975
Neliöt Liikkuu!
Lentävänniemestä uudelle omistajalle näppärä 57,5m2 kaksio, omaksi tai vaikka sijoitukseen!
Tämä reilunkokoinen kaksio soveltuu monenlaiseen elämäntilanteeseen, ja asunto Oy Näsinlaine sijaitsee omalla tontilla.
Yhtiö on hyvin hoidettu, ja isoja remontteja on takanapäin mm. LVISA-saneeraus tehty valmistunut 2018.
Asunto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Laaksonen LKV
Neliöt Liikkuu Oy Ab
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
Tuomas Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21469544 |
|---|---|
| Sijainti | Jänislahdenkatu 6, 33410 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2031 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 495,51 € |
| Velkaosuus | 26 504,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 541,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 288,96 € / kk |
| Hoitovastike | 252,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastikkeet 1.6.2025. Hoitovastike: 0,079€/osake Rahoitusvastike LVIS: 0,0750€/osake Rahoitusvastike Ikkunat: 0,0125€/osake Rahoitusvastike 3 Ikkuna LIsä: 0,0028€/osake |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kylmiä pihapaikkoja 14kpl, Lämmitystolpallisia paikkoja 70kpl Lämmitystolpallinen paikka 12€/kk, Kylmä paikka 4€/kk. alkaen 01.06.2025 |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | lattia Laminaatti, Seinät maali. Astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin Työtasot laminaatti. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiat ja seinät laatta. Peilikaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, pyyhekuivain, tilavaraus pesukoneelle |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia laminaatti, seinät maali |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 12 875 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As. Oy Näsinlaine |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Rehti-isännöinti Oy Pekka Rissanen |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 1992 Kattopinnoite 1993 Ulkomaalaus 1998 Lämmönjakohuone ja lämmityksen linjasulkuventtiilit 2006 Parvekemaalauksia 2009 Elementtisaumaus 2011 Viemärien huuhtelu 2011 Valokuitu (kaapeli+Internet) 2011 Kuntoarvio, Raksystems Anticimex Oy 2012 Sokkelin maalaus 2013 Rappukäytävien maalaus 2013 Bauer vedenkäsittely lämpöverkkoon 2013 Patteriverkoston säätötyön suunnittelu 2013 Kattotarkastus ja korjauksia (Ekopur, takuu 3v) 2013 E-rapun edustan kaivon korjaus ja maan muotoilu 2014 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2015 Nurmialueen (2-3 talon edustoilla) korjaus 2015 Ikkunoiden ulkopuitteen huoltomaalauksia 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2016 Ilmanvaihtokoneiden huolto ja puhdistus 2017 Keskipihan istutusten kunnostus 2017-2018 LVIS-saneeraus 2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Lukituksen muuttaminen Iloq lukitukseen 2020 Parkkipaikan valaistuksen uudistus 2020 Kattopinnoitteen suojakäsittely 2021-2022 Rappujen sisääntulot uusittu 2021-2022 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2021-2022 Lämmönvaihdin uusittu 2021-2022 Huippuimurit uusittu 2022 Huoneistojen ilmansäätö suoritettu 2022 Grillimajan hankinta taloyhtiön pihaan 2022 Liiterin hankinta taloyhtiön pihaan 2023 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Lipputanko ja lippu uusittu 2023 Sokkelit maalattu 2024 Kellarikäytävien huoltomaalaus 2024 Piharakennuksen uusinta Vuositakuukorjaukset 2024 Rannikon Aarteen vuosikorjaukset 2024 Kaskipuun vuosikorjaukset |
| Tulevat remontit | Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) Kustannusarvio 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025-2027 Hissien peruskunnostus tai uusiminen 2027-2030 Vesikattojen uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 105 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Laaksonen Tuomas |
|---|---|
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 992 7699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
