Omakotitalo 4-5h,k,2xwc,khh,kph,sauna+pihasauna+autotalli
Rantatie 27, Viiala, Akaa
Hinta
189 000 €
Koko
151 m² / 212 m²
Vuosi
1956
Suuntaa antava pohjakuva 
Kuisti 
Tilava keittiö 
Keittiössä puuhella 
Iso olohuone 
Olohuoneessa varaava takka 
Pariovet katetulle terassille 
Katettu terassi 
Asuinkerroksen erillinen wc 
Kellarikerroksen huone 
Huoneen takana pukeutumishuone 
Kodinhoitohuone 
Työhuone 
Työhuoneesta kulku kellarikerroksen kylpyhuoneeseen 
Tilava sauna 
Yläkerran aulatila 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Talousrakennus 
Talousrakennuksen pukuhuone 
Talousrakennuksen pihasauna 
Kattavasti remontoitu omakotitalo idyllisellä puutarhatontilla – erinomainen sijainti Akaan Viialassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja huolella remontoituun omakotitaloon Akaan Viialan suositulla Oopakan alueella! Tämä lämminhenkinen koti yhdistää toimivat tilaratkaisut, tunnelmalliset yksityiskohdat ja sujuvan sijainnin loistaviksi puitteiksi arkeen.
Asuinrakennuksen pääkerroksessa sinua vastaanottaa tilava olohuone varaavine takkoineen – täydellinen paikka rentoutumiselle. Reilun kokoinen keittiö kutsuu kokkaamaan ja kokoontumaan: tilaa riittää suuremmallekin ruokapöydälle ja puuhella tuo ripauksen vanhan ajan tunnelmaa. Lisäksi pääkerroksessa on eteinen, kuisti ja erillinen wc.
Kellarikerroksesta löytyy kodin päämakuuhuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen pukeutumishuone. Kodinhoito hoituu vaivattomasti omassa tilassaan, ja arkea helpottaa myös erillinen työhuone. Kylpyhuoneessa on sekä wc-istuin että tunnelmallinen tassuamme, ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. Kellarissa on myös runsaasti säilytystilaa.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti erilliseen wc:hen. Aulatilasta avautuu ovi parvekkeelle – mukava paikka nauttia aamukahvit vehreän pihanäkymän äärellä.
Pihapiiriä täydentää talousrakennus, josta löytyy autotalli, pihasauna, puuliiteri sekä vaja. Kaunis, hyvin hoidettu puutarhatontti tarjoaa suojaisan ja viihtyisän ympäristön niin leikkiin, oleskeluun kuin puutarhanhoitoon.
Sijainti on erinomainen: rautatieasema on vain reilun kilometrin päässä ja Tampereelle hurauttaa alle puolessa tunnissa. Hyvät liikenneyhteydet tekevät myös työmatkailusta sujuvaa sekä Helsingin että Tampereen suuntaan. Lapsiperheiden arkea helpottavat 2023 valmistunut yhtenäiskoulu ja vuoropäiväkoti aivan lähistöllä.
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa – kaikki mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tule ihastumaan paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21217468 |
|---|---|
| Sijainti | Rantatie 27, 37830 Akaa |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h,k,2xwc,khh,kph,sauna+pihasauna+autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 151 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä myyjän arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on arvioitu ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 257,88 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus nykyisellään noin 20 000kwh/vuosi Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1996 Salaojat 2000 Sadevesijärjestelmä Arviolta 2000 Sähköt Käyttövesiputket Viemärit 2000 Tiilikate uusittu 2009 Tiilikate pesty/käsitelty 2014 Sisäsaunan kiukaan vaihto 2014 Autotallin ilmanvaihdon lisäys 2014 Keittiön liesi/hella uusittu 2014 Yläkerran wc laatoitus ja varustus 2014-2015 Kellarin makuuhuone+raput 2015 Kellarin varastojen lattiat maalattu 2015 Eteisen remontti: lattialämmitys, laattalattia, vaatekaappi ja kuivauskaappi 2015 Kylppärin suihku vaihdettu 2015 Keittiön allas ja hana 2016 Apukeittöin allas, hana ja tasot vaihdettu 2018 Keskuspölynimuri uusittu 2018 Keittiökaappien maalaus 2018 Autotallin ilmalämpöpumppu 2018 Yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu 2019 Ulkosaunan eteisen maalaus 2020 Amme ja hana lisätty kylppäriin 2021 Autotallin maalaus, valaistus + ”jumppa” 2021 Valokuitu 2023 Yläkerran pienempi makkari pintaremontti+valaistus 2024 Keskikerroksen väliovet lisätty 2024 Yläkerran isompi makkari pintaremonttia+valaistus 2024 Yläkerran aula tapetoitu ja raput maalattu 2024 Uusi jääkaappi 2024 Sähkömittari 2025 Uusi tiskikone Pihasta kaadettu isoja puita ja muutenkin kasvustoa siistitty vuosien saatossa. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili/Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja tilava keittiö |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sisäsaunassa sähkökiuas. Ulkosaunassa puukiuas |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, kellarikerroksessa yksi |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Asuinkerroksessa ja yläkerrassa erilliset wc:t, kellarikerroksessa wc kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc remontoitu 2014 |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | TASANKO |
|---|---|
| Koko | 1 345 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 20-425-1-53 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
