Rivitalo 2h+k+s
Linnunlaulunkuja 9, Ruutana, Kangasala
Hinta
149 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
2003
Digistailattu kuva olohuoneesta 
Digistailattu kuva makuuhuoneesta 
Olohuoneessa varaava takka 
Olohuoneesta 
Tilava vaalea keittiö 
Makuuhuoneesta 
Paljon kaappitilaa 
Tilava kylpyhuone 
Saunasta 
Terassilta 
Terassilta metsänäkymät 
Etupihalta 
Varasto 
Ilmasta kuvattuna 
NELIÖT LIIKKUU!
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Ruutanan rauhallisella alueella Kangasalla!
Tämä vuonna 2003 valmistunut 60 m²:n huoneisto tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnossa on makuuhuone, keittiö ja sauna, olohuone ja sen sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi ilmalämpöpumppu auttaa pitämään lämmityskustannukset maltillisina. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, josta avautuvat näkymät rauhalliseen metsään.
Asunto Oy Kangasalan Laureeninmäki on hyvin hoidettu ja velaton yhtiö, joka sijaitsee omalla 5 230 m²:n tontillaan. Yhtiössä on 12 huoneistoa, ja se tarjoaa asukkailleen turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.
Ruutanan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Kangasalan palveluita. Lähialueelta löytyy kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, ja luonnonläheisyys tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20341276 |
|---|---|
| Sijainti | Linnunlaulunkuja 9, 36110 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 226,90 € / kk |
| Hoitovastike | 210 € / kk |
| Muu vastike | 16,90 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike= tietoliikennevastike Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön talous sitä vaatii. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.7.2024 päätettiin säännöistä osakkaan asentaessa hidaslatausaseman yhtiön hallinnoimalle tolppapaikalle. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -Ilmalämpöpumpun asennus -pintaremontti 2022 (maalattu seinät, asennettu vinyylilankku, laatoitettu keittiön välitila ja asennettu uusi työtaso. Keittiön allas ja hana uusittu, eteisen lattia laatoitettu.) 2022 -2023 terassi uusittu. |
| Auton säilytys | Autokatospaikat 1-12 kuuluu huoneistolle. Vuokrattavat autopaikat 6 kpl. Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava pesuhuone johon mahtuu pesutorni. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone kaapistolla. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Siisti, tilava wc. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 230 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | AR3=Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Laureeninmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy Kimmo Mäntylä 0444935293 kimmo.mantyla@kartanonip.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | -sadevesikaivojen puhdistus , ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 -kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, väliaitojen huoltomaalaus 2016 (osakkaat) -autokatosten valaisimien uusiminen ledeiksi , autokatoksen ja autopaikkojen lämmityskellojen ja koteloiden uusinta, E 11 lämminvesivaraajan uusinta, 2018 -A ja B-talojen huoneistojen lämminvesivaraajien läpivientien tiivistys 2019 -Kuntoarvio ja pts 2020 -Pihan kunnostus, katon kunnostus 2021 -A1 ja B4 lämminvesivaraajien uusinta 2022 -pihaistutukset 2023 -Iv-nuohous, sadevesikaivojen ja linjojen sekä salaojien puhdistus ja kuvaus, ulkovalojen uusinta, palovaroittimet, sähkö-ja hybridiautojen latauskartoitus, VSS 10v. huolto |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapitotyöt: -väliaitojen uusiminen ja etupihan kaiteiden huolto |
| Kuntotutkimuksista | 2020 Taloyhtiön kuntoarvio/tutkimus PTS |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 22.05. 18:30 - 18:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
