Kerrostalo 4h, k+rt, s+kph+wc+erill.wc, lasit.p
Niittaajankatu 2, Herttoniemi Herttoniemenranta, Helsinki
Hinta
638 000 €
Koko
117 m²
Vuosi
2007
DIGISTAILATTU ruokailutila. 
Ikkunoita kolmeen suuntaan! 
Ruokailutila on tilava. 
DIGISTAILATTU olohuone. 
Valoisa olohuone 
DIGISTAILATTU lasitettu parveke. 
SUURI lasitettu parveke. 
Näkymiä 
Ruokailutila ja keittiö. 
Keittiö 
DIGISTAILATTU olohuone. 
Olohuone on iso. 
DIGISTAILATTU huone. 
Huone 
Huone 
Kylpyhuone ja sauna. 
Kaksi suihkua 
Sauna 
Sauna ja kylpyhuone 
Liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle 
Kulmahuoneisto 
Niittaajankadun puolelta. 
Erillinen WC 
Vaatehuone 
Huone 
Huone 
Eteinen 
Eteinen 
Huone 
Sisäpihalla 
Tässä avarassa ja valoisassa kulmahuoneistossa on ainutlaatuista tunnelmaa ja avoimia näkymiä Kipparlahdelle. Kolmannen kerroksen rauhallinen sijainti merentuntumassa, sekä huoneiston suuret ikkunat, tekevät tästä asunnosta valoisan ja viihtyisän kodin.
Yhtiö on omalla tontilla.
• Kolme makuuhuonetta, kaikissa käytännölliset liukuovelliset kaapistot.
• Poikkeuksellisen suuri ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja viihtymään.
• Tilava ruokailutila, johon mahtuu mukavasti isompikin ruokapöytä.
• Lasitettu ja erittäin tilava parveke avautuu valoisasti etelään ja länteen, tarjoten merimaisemiakin.
• Sauna, kylpyhuone + wc, sekä lisäksi erillinen ikkunallinen wc.
+ Merenrannat ja ulkoilureitit aivan vieressä.
+ Monipuoliset kaupalliset palvelut, sekä koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
+ Hyvät maantieyhteydet; metro, bussit sekä uusia vesiliikenneyhteyksiä.
2007 valmistunut edustava Asunto Oy Merenikkuna, tarjoaa laadukasta asumista arvostetulla alueella.
Mahdollisuus myös ostaa yksi tai kaksi autohalliosaketta talon kellarikerroksen pysäköintitiloihin.
Sisäänkäynti Suolakivenkadun puolelta, Suolakivenkatu 4 A - Tervetuloa!
Ollaan yhteydessä! Terveisin Katri Rapila, LKV
| Kohdenumero | 21675810 |
|---|---|
| Sijainti | Niittaajankatu 2, 00810 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k+rt, s+kph+wc+erill.wc, lasit.p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksessä: 4 H+K+S |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on mukavassa kunnossa, paikoin pientä kulumaa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 28.09.2018, voimassa 28.09.2028 saakka. Insinööritoimisto Vesitaito Oy |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Velaton hinta | 638 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 638 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 620,10 € / kk |
| Hoitovastike | 620,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 53 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu tasoitetaan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. (Sähköauton latauslaitteella varustetun autopaikan sähkönkulutus veloitetaan mittarilukeman mukaisesti. Autohallista myydään erikseen halukkaalle 1 tai 2 autohallipaikkaa.) |
| Pihan kuvaus | Taloyhtiöllä on hyvin hoidettu, avara ja valoisa puutarhapiha, jossa on mm. leikkipaikkoja ja puutarhapenkkejä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | - - |
| Luovutusrajoitukset | - - |
| Auton säilytys | Autohallipaikat ovat erillisillä osakkeilla, Yhtiöjärjestys 8§. (Myydään erikseen myös 2 autohalliosaketta talon kellarikerroksesta, jonne on suora hissiyhteys.) |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Alueella on useita kouluja ja lasten päiväkoteja. |
| Palvelut | Kävelyetäisyydellä on monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Ajo-ohjeet | Suolakivenkadun ja Niittaajankadun kulmassa. Sisäänkäynti Suolakivenkadun puolelta, A-rappu - Tervetuloa! |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa ja keittiössä on parkettilattiat. |
| Seinämateriaali | Asuintilojen seinät ovat kaikki valkoisella maalattuja. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö avautuu ihanan suureen, valoatulvivaan ruokailutilaan. Täällä on tilaa suurellekin ruokapöydälle. Keittiö on pääosin alkuperäinen. Keraaminen liesi uusittu 2017, liesituuletin, uuni, astianpesukone, isot kylmäkalusteet uusittu n. 2015: jääkaappi ja pakastin. Tila mikroaaltouunille. Työtasot laminaattia ja välitilalaatoitus. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilavassa kylpyhuoneessa on peilikaapisto valaisimella, allaskaappi ja lavuaari, suihkuseinällinen kahden suihkun suihkutila sekä huoneiston toinen wc-istuin. Pyykinpesukoneliitännät ja hyvä tila pesutornille, "rättipatteri. Saunassa ja kylpyhuoneessa on seinät ja lattiat laatoitettu. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tilava sähkösauna, jossa on puupaneloidut seinät ja lattiassa laatoitus. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | 3 makuuhuonetta, vai työhuoneita, harrastetilaa? Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on peililiukuovelliset kaapistot hyllyineen ja vaatetankoineen. Yksi huoneista on idän aamuaurinkoon yhtiön sisäpihan suuntaan, kaksi huonetta länteen. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä ikkunallisessa wc:ssä on peilikaapisto valaisimin, allaskaappi lavuaarilla sekä rättipatteri sekä wc-istuin. Lattiassa ja seinissä laatoitukset. |
| Koko | 3 120 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. www.kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Merenikkuna Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Tero Listenmaa p. 0207 551 304 Isännöintitoimisto KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo p. 0207 551 300 www.kt-palvelu.fi |
| Huolto | Kiinteistön huolto ja ulkoalueiden hoito: Kimin kiinteistöpalvelut / K. Fogelberg Oy Yleisten tilojen siivous: KAS-Clean Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Parkkihallin IV-kanaviston puhdistus ja turvavalokeskuksen korjaus 2024 Niittaajankadun puoleisen tukimuurin korjaus 2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien rakenteiden vahvistaminen ja korjaus 2024 Ikkunoiden huolto ja tiivisteiden vaihto 2023 A-rapun pystyviemärin korjaus 2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Pumppaamon tarkastus 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Nousulinjaventtiilien ja huoneistokohtaisen lämpimän veden palloventtiilien uusiminen sekä rättipattereiden tiivistykset 2021 Parvekkeiden vuotokorjauksia 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2020 Parvekkeiden (11 kpl) myrskypellitys 2020 Parvekelasitarkastukset 2019 Parvekkeiden seinärakenteiden vuotojen tutkinta 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiin 2018 Katon tarkastus ja akuutit korjaukset 2018 Kylpyhuoneiden kartoituksia ja korjauksia |
| Tulevat remontit | Hallituksen laatima 5-vuoden Kunnossapitotarveselvitys, 2025: 2007 valmistuneessa yhtiössä tehdään säännöllisesti huoltokirjan mukaisia töitä. Julkisivun pesu, Parvekkeiden seinien kunnostukset 2025, Vesikaton tarkastus ja huolto, Porraskäytävien maalaus ja muu kunnostaminen, Lämmitysjärjestelmän remontti 2030, Julkisivujen kuntoarvio 2025, Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2027. |
| Kuntotutkimuksista | 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Kiinteistön kuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön hallinnassa ovat jätetila, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, siivouskomerot, VSS / irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, teletila ja kiinteistövarasto. Kerroksia 5 (A-rappu) ja 7 (B ja C-raput). Yhtiö on savuton. Viranomainen on 3.5.2021 määrännyt tupakointikiellon kaikille huoneistoparvekkeille, huoneistoihin kuuluville maaterasseille sekä kattoterasseille. |
| Esittelyaika | 16.06. 17:00 - 17:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Rapila Katri |
| p. | +358 44 971 0471 |
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa MAANANTAINA katsomaan! |
| Nimi | Rapila Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.rapila@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 44 971 0471 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
