Paritalo 6h, k, kph, wc, khh, s, terassi, autokatos
Kivennavantie 26, Pohjois-Tapiola, Espoo
Hinta
679 000 €
Koko
157 m²
Vuosi
1972
Upea 70-luvun arkkitehtuuri kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden – täysin saneerattu paritalokoti Pohjois-Tapiolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, isommallekin perheelle sopivaan paritalokotiin, jossa 70-luvun arkkitehtuuri yhdistyy laadukkaaseen nykypäivään. Kodissa on neljä makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja ruokailutila, jotka tarjoavat runsaasti tilaa arkeen ja juhlaan. Valoisasta takkahuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle terassille ja vehreälle takapihalle. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi modernia kylpyhuonetta sekä oma sauna.
Keittiö on suunniteltu vaativankin kotikokin tarpeisiin – toimiva kokonaisuus, jossa on kivitasot ja runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Makuuhuoneissa ja eteisessä on laadukkaat HTH-kaapistot, jotka tuovat säilytykseen tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä.
Tämä koti on kokenut perusteellisen saneerauksen: kaikki sisäpinnat, kylpyhuoneet ja keittiö on uusittu, samoin lämpöjohtoputket, sähköt, vesijohdot ja ikkunat. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Autolle löytyy katospaikka ja oma ulkovarasto tuo lisää käytännöllisyyttä.
Pohjois-Tapiola on Espoon halutuimpia asuinalueita, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta mutkatonta. Ulkoilumaastot, Tapiolan kulttuuritarjonta sekä metro ja bussiyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Alueella vallitsee vehreä ja rauhallinen tunnelma, joka sopii erityisesti perheille ja laatua arvostaville asukkaille.
Tässä kodissa yhdistyvät harkittu remontti, arkkitehtoninen kauneus ja loistava sijainti – tervetuloa ihastumaan!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20825437 |
|---|---|
| Sijainti | Kivennavantie 26, 02130 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, kph, wc, khh, s, terassi, autokatos |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala 157m2. Varaston pinta-ala 7m2. Yhteensä 164m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2030. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 679 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 679 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 448 € / kk |
| Hoitovastike | 448 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 20e/hlö/kk. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 60 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2008: Lämpö- ja käyttövesijohtojen uudistaminen. 2013-2016: Koko huoneiston mittava remontti, jossa uusittu kaikki pinnat, sähköt, lämmitysputkistot. 2016: Alaohjauspuiden korotus ja uusinta. Ulkoseinien eristeiden uusiminen/vaihto. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018: Ulkokaton saneeraus. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2016. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2016. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | HTH-kaapistot 2016. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 2013: Laatoitus uusittu. 2016: HTH-Kaapistot. Varustus: Suihku, wc-istuin, peili, Pesukoneliitäntä. Kiinteät kaapistot. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| Koko | 1 635 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Helahaka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oma isännöinti. |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 1993: A-huoneiston kattosaneeraus. 1994: Asuntojen huoneilman radon-tutkimukset; (Säteilyturvakeskuksen raportti 31.05.94: mitatut arvot alittivat selvästi suositusten mukaiset enimmäisradonpitoisuudet). 1995: Piha-alueiden laatoituksen ja ulkovalaistuksen uudistaminen sekä sadevesikaivojen puhdistus. 1995-2012: Ulkomaalauksia ja ikkunamaalauksia. 2000: Yhteisantennin korjaus. 2008: Lämpö- ja käyttövesijohtojen uudistaminen. Lämpökeskuksen uudistaminen; siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöjärjestelmään. 2010: Autokatoksen ja varastojen vesikaton saneeraus. 2011-2012: Piha-alueen aitojen uudistaminen. 2012: B-huoneiston kattosaneeraus. Autokatoksen ja varastojen julkisivukorjaus ja maalaus. Ulko- ja numerovalojen ohjausjärjestelmän uusiminen. 2013: Sokkelien kosteus-/routaerityksen parantaminen (patolevyt) ja sokkelien maalausta. 2013-2014: Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkistus ja salaojakaivojen puhdistus. 2016: Viemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja tarkistus. Salaojien huuhtelu ja tarkistuskaivojen tyhjennys. A-huoneiston remontti (mm. keittiön laajennus, seinien eristeiden vaihto ja vanhojen alaohjauspuiden korotus / vanhojen poisto). A-huoneiston ikkunaremontti (ml. Skaala Alfaclean ilmanvaihtojärjestelmä). Yhtiön ulko-ovien vaihto. Kaukolämpökeskuksen säätöjen tarkistus. 2017: Julkisivujen puuosien kunnostus ja maalaus. Yhtiön pysäköintialueen laajennus ja perusparannus. 2018: A-asunnon bitumikaton uusiminen ja kaatojen lisääminen. 2019: Yhteisantennin korjaus. Kaukolämpökeskuksen säätöjen tarkistus. Puhelinjohdon korjaus / uusiminen. 2020: Asuntojen sokkelien maalaus. 2022: B-huoneiston ikkunaremontti. Viemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja tarkistus. B-huoneiston kattoviemäreiden sihtien uusiminen. 2023: Kaukolämpöjärjestelmän pumpun uusiminen. 2025: A-asunnossa seinärakenteet ankkuroitu perustuksiin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Lämpökeskus. |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
