Kerrostalo 1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Kalevankatu 51, Kamppi, Hietalahti, Helsinki
Hinta
295 000 €
Koko
49 m²
Vuosi
1935
Huippusijainnilla olevasta v. 1935 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla 4. kerroksen koti!
Kodissa kauniita vanhan talon piirteitä, korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja vanhat puulattiat. Kodin ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kodissa myös optiona keittiön siirto olohuoneen alkoviin, jolloin makuuhuoneen saisi erilleen.
As Oy Kalevankatu 51 on laadukkaasti hoidettu taloyhtiö, joka sijoittuu huippupaikalle Hietalahdentorin kupeeseen. Vieressäsi kattavat palvelut sekä Hietalahdenrannan kävelyraitti, jossa viehättäviä ravintoloita.
Huoneisto on ollut vuokralla, ja huoneisto vapautuu 1.6.2025 mennessä.
Kohteen yksityisesittelyn ajanvaraukset sekä tiedustelut:
VILLE PULKKINEN
040 486 1987
| Kohdenumero | 20212723 |
|---|---|
| Sijainti | Kalevankatu 51, 00180 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+alkovi+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on vanhentunut 12.01.2025 |
| Rakennusvuosi | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 293 436,49 € |
| Velkaosuus | 1 563,51 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 090 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 366,52 € / kk |
| Rahoitusvastike | 25,97 € / kk |
| Hoitovastike | 340,55 € / kk |
| Saunamaksu | 25 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Saunan kertamaksu 10 euroa. Telia, 10M / 10M, Asukas tekee oman sopimuksen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutoksista johtuvien muutosten takia. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Huoneistoremontti. Valmis 2010, Kylpyhuoneremontti. Valmis 2011. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 031 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Kalevankatu 51 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Teemu Vuorenmaa. p. 010 411 6745, teemu.vuorenmaa@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Helsingin Keskusta |
| Tehdyt remontit | 2024 Tuuletusparvekkeiden kunnostus; 2023 Katon kuntokartoitus ja kunnostustoimet; 2022 Kaiteiden asennus sisäpihalle johtavalle käytävälle; 2022 Kolmen huoneiston vesivahinkokorjaukset; 2022 Porttikongin maalaus; 2022 Saunan puuosien uusinta; 2021 Kattoikkunoiden uusinta; 2018 Vesivahinkokorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus, liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus; 2016 Pohjaviemärin uusinta, tonttivesijohdon ja viemärin uusinta; 2015 Rännien sulatuskaapeleiden uusiminen, katto maalattu, ulko-ovien lakkaus, ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, vesikaton pinnoitus/paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö; 2013 Terassiparvekkeiden ja julkisivuvaurioiden korjaus (kolmen ullakkohuoneiston terassiparvekkeen ja parvekkeiden kohdalla olevien julkisivuvaurioiden korjaus); 2012 Kattoturvatuotteiden uusinta, loft-asuntojen kiinteiden valaisimien uusiminen (spottivalot), yhden loft-asunnon kattolyhdyn korjaus, sadevesipumpun uusiminen; 2011-2012 Lukituksen uusinta; 2010 PTS:n päivitys; 2009 Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt, löylyhuoneen kunnostus; 2004 Kaukolämpölaitteiden ja termostaattien patteriventtiilien uusiminen; 2003 Pihajulkisivun rappaus- ja maalaustyöt; 2001 Palo- ja savuhälytinjärjestelmä kellareihin 2000-1999 Jäänsulatusjärjestelmä ullakkoparvekkeisiin ja ränneihin; 1999 Hissien perusparannus; 1988-1989 Peltikattojen uusiminen, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen rakentaminen, sähkönousujen uusiminen, ikkunoiden uusiminen; 1980-1984 Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistuksesta) |
| Tulevat remontit | 2025 Palovaroittimien uusinta, porrashuoneiden valaistuksen uusinta, kellarin viemärin kunnostusta, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostusmaalaus, hissien kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous; 2026 Katon korjaustoimet, sähkökeskusten huoltaminen; 2027 Tuuletusparvekkeiden pinnoituksen uusinta, 2027-2028 Sisäpihan kunnostaminen; 2030 Putkiston ja märkätilojen kuntotutkimus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 49 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot. A-portaan liikehuoneistossa toimii ravintola Kalevan Krouvi. Kaapeli-tv. Antennijärjestelmä on tähtiverkko ja digi-/laajakaistakelpoinen. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen/koneellinen. |
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.pulkkinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
