Kerrostalo 5h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 5 h+k)
Tikkamäentie 13, Niinivaara, Joensuu
Hinta
285 000 €
Koko
136,50 m²
Vuosi
1972
Tyylikäs ja tilava perheasunto puiston laidalla – täysin remontoitu v. 2022
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan läpitalon huoneistoon. Asunto on käynyt läpi kattavan ja laadukkaan remontin vuonna 2022 sisustusarkkitehti Sirkka Erosen suunnitelmien mukaan. Pinnat, kodin tekniikka ja sähkökalusteet on uusittu – tämä koti vastaa täysin nykyajan asumisen vaatimuksia.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yhdessä on näyttävät lasiliukuovet. Olohuoneen avotakka on viehättävä tunnelman luoja. Tyylikkäässä keittiössä on integroidut kodinkoneet, suuri aamiaiskaappi sekä saareke viinikaappeineen – arjen toimivuutta ja säilytystilaa on runsaasti. Ruokailutilaan mahtuu isompikin seurue. Kylpyhuone on moderni ja avara, ja sen yhteydessä on tunnelmallinen sauna lasiseinineen.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa alakerrassa sijaitseva autotallipaikka (15 000 €).
Yhtiöllä on oma tontti.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: petteri.kolmonen@neliotliikkuu, p. 0413124745.
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21064133 |
|---|---|
| Sijainti | Tikkamäentie 13, 80200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (yj:n muk. 5 h+k) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 136,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.8.2027 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 263 043,89 € |
| Velkaosuus | 21 956,11 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 819 € / kk |
| Rahoitusvastike | 245,70 € / kk |
| Hoitovastike | 573,30 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 1 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa max. 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja tarvittaessa korottaa tai laskea rahoitusvastiketta kasvaneita tai alentuneita korkokuluja vastaavaksi. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022: Koko huoneiston remontointi. |
| Auton säilytys | Autotallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Integroidut kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin (AEG), astianpesukone (AEG), erillisuuni (AEG kiertoilmauuni höyrytoiminnolla) ja induktioliesitaso (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux), liesituuletin (Thermex), viinikaappi (Gram). Mittatilaustyönä tehdyt kaapistot (Kalustesoppi). Iso avautuva aamiaiskaappi ja irrallinen saareke. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, peili, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen). |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Laattalattia, seinät lämpökäsiteltyä haapaa, kuusipaneelikatto ja -seinät. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa lisäksi lasiset Mirror Linen liukuovet. |
| 4 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: allas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 112 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111 |
| Nimi | Asunto-Oy Tikkamäenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Oy Isännöitsijä Katja Mäkelä 010 830 4100 Kauppakaari 1, 80100 Joensuu |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2022 Parvekeremontti 2020 Pesutuvan sekä pyörävaraston lattioiden maalaus. Puisteluparvekkeiden alapuolien kunnostus 2019 Rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2017 Kattoremontti 2016 IV-kanavien nuohous 2014 Puisteluparvekesaneeraus, ulko-ovien uusinta ja autotallin ovien sekä jätekatoksen kunnostus 2014 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2011 Katon kunnon kartoittaminen 2010 Käyttövesiputkistosaneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta 2007 Lukituksen uusinta 2001 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1994 Ylimpienparvekkeiden kattaminen 1993 Muutos kaukolämpöön |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu Summereiden kunnostaminen/uusinta Autotalliovien uusinta Asuntojen ovien uusinta Taloyhtiön saunatilojen uusinta Palovaroittimien asennus Viemäreiden kuntotarkastus/kuvaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 05.06. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Kolmonen Petteri |
| p. | +358 41 312 4745 |
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan esittelyyn lähettämällä viestin yhteystietoineen numeroon 041 312 4745 / Petteri Kolmonen, Neliöt Liikkuu |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
