Kaikki kohteet

Kerrostalo 4h,k,kph/wc,sauna,khh/wc,vh,las.parv (yj:n muk. 4h+k+s)

Proviisorinraitti 5, Latokartano, Helsinki

Hinta

399 500 €

Koko

89,50 m²

Vuosi

2014

Avara ja valoisa kulmahuoneisto, jonka olohuoneesta ja lasitetulta eteläparvekkeelta avautuvat vehreät, esteettömät näkymät Viikinojanpuistoon päin.
Poikkeuksellisen hyvin suunnitellut neliöt!
Olohuone on todella valoisa ja avara. Keittiö-ruokailutila-olohuone kokonaisuus on erittäin toimiva ja siihen mahtuu isompikin pöytä! Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja päämakuuhuoneessa on myös vaatehuone. Omistajien kokemuksen mukaan seinissä on hyvä äänieristys.
Tässä v. 2014 rakennetussa rauhallisessa talossa on mm. pesutupa ja kuivaushuone sekä kerhohuone. Se sijaitsee lähellä koulua ja päiväkoteja. Turvallinen koulureitti -ei yhtään autotien ylitystä. OMA TONTTI!
Alueella on viehättävien kävely- ja retkeilyreittien lisäksi erittäin paljon harrastusmahdollisuuksia! Myös kauppa ja useita ravintoloita on pienen kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Janne Soininen, p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Kaupanvahvistaja
040 847 4900
janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20432999
Sijainti Proviisorinraitti 5, 00790 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,k,kph/wc,sauna,khh/wc,vh,las.parv (yj:n muk. 4h+k+s)
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 89,50 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen 16.06.2025
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014

Velaton hinta 399 500 €
Myyntihinta 399 500 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 501,20 € / kk
Hoitovastike 501,20 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 22 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kantaa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Yhtiöllä 19 autopaikkaa LPA tontilla 36231/1 ja 5 autopaikkaa LPA tontilla 36232-2. Autopaikat ovat lämmityspistorasioin varustettuja avopaikkoja.
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoti Toivo n. 50 m, päiväkoti Melissa n. 130 m.
Koulu Latokartanon peruskoulu n. 250 m.
Palvelut K-Supermarket Viikki n. 600 m, K-Market Latokartano n. 600 m, Prisma Viikki n. 2 km. Vieressä Latokartanon liikuntapuisto ja liikuntahalli.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, lisäksi sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla.

Säilytystilojen kuvaus Taloyhtiön tiloissa on huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • pyykinpesukone
  • kuivauskaappi/-rumpu
Katto
Kate Bitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön varustelu Varustus: iso jääkaappipakastin ja jääkaappi, astianpesukone, liesikupu, induktioliesi
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Harvian kiuas
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Mh1: Lattiat parkettia, seinät maalatut, ikkuna länteen. TV (65 tuumainen kaareva LG OLED) kuuluu kauppaan. Huoneen yhteydessä on vaatehuone. Sen hyllyköt ja kaapit kuuluvat kauppaan. Mh2: Lattian parkettia, seinät maalatut. Seinällä olevat tasot ja 2-ovinen vaatekaappi kuuluvat kauppaan. Ikkunat länteen. Mh3: Lattian parkettia, seinät maalatut. Seinällä olevat tasot ja 2-ovinen vaatekaappi kuuluvat kauppaan. Ikkunat länteen. Leuanvetotanko kuuluu kauppaan.
3
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, pyykki/siivouskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo. Tilassa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (taloyhtiö vaihtaa suodattimet). Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 888 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lisätietoa tontin lunastuksesta MYYJÄ ON LUNASTANUT TOINTTIOSUUDEN, JOTEN TÄMÄ HUONEISTO MYYDÄÄN OMALLA TONTILLA

Nimi Asunto Oy Helsingin Proviisori
Isännöitsijän tiedot SKH-isännöinti Isännöitsijä Juha Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Tehdyt remontit 2014 - 2022 YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2020 Parvekelasien huolto 2021 Kerhotilan kalustus 2023 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteiston kuntoarvio: Sisältää mm. salaojien ja viemäreiden kuvaukset ja tarvittaessa huuhtelut sekä lämpökuvaukset. 2024 B15 ja B16 ulko-ovirakenteiden tiivistys: YIT suorittanut takuukorjauksena 2024 B-talon vesikaton "höyrypussien" korjaaminen: YIT suorittanut takuukorjauksena 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Väestönsuojan tiivistäminen ja oven korjaus: YIT suorittanut takuukorjauksena 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Hissien kuntoarvio 2024 Vaurioituneiden putkilinjojen uusiminen, maan painumien ja patolevyn korjaukset: YIT suorittanut takuukorjauksena 2025 Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen: Korvausilman johtaminen kylpyhuoneisiin. Reklamoitu YIT:tä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia: Tarvittavilta osin YIT:n korjausten jälkeen 2025 Sähköautojen latauspisteiden hankinta 2025 Parvekelasitusten ulkopuolisten kiinteiden kaidelasien/osien pesu ja puhdistus 2025 Aluevarusteiden huolto: Puu- ja metallipintojen huolto / leikkivarusteiden hoito 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2026 Parvekelasien käyntien tarkastaminen ja korjaaminen 2026 Ikkunoiden huoltokierros: Lukitukset ja säädöt 2028 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028 Palovaroittimien tarkastus ja puhdistus 2031 Palovaroittimien tarkastus ja puhdistus 2032 Julkisivun ja parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): ml. sokkeleiden saumat 2032 Aluevarusteiden huolto: Puu- ja metallipintojen huolto ja leikkivarusteiden hoito 2032 Julkisivujen puhdistaminen 2032 Kuntoarvion päivitys ja märkätilakartoitus 2032 Bitumikermikatteiden paikkakorjaaminen 2032 Pihapäällysteiden paikkakorjauksia 2033 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus 2034 Palovaroittimien uusiminen (ei tiedossa) Ilmanvaihtokoneen osia uusitaan toistaiseksi tarpeen mukaan (ei tiedossa) Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan (ei tiedossa) Pesutuvan laitteiden uusiminen tarpeen mukaan (ei tiedossa) Parvekkeiden vesikatteiden ja seinän välisten vaurioituneiden saumojen korjaus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä 31
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Agronomin, As Oy Helsingin Apteekkarin ja As Oy Helsingin Limnologin kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu 36. kaupunginosan kortteleiden 36231 ja 36232 koskevasta yhteisjärjestelyistä. Yhtiö omistaa Latokartanon Pysäköinti Oy:n osakkeita. Yhtiön asukkaille on käyttöoikeus yhteistiloihin. Yhtiö suorittaa pysäköintiyhtiölle kuukausittain yhteistilojen käyttömaksua. Yhtiö omistaa tontista määräosan ja loppuosa on vuokrattu (valinnainen vuokratontti). Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.

Esittelyaika 11.06. 19:00 - 19:40
Esittelijä Soininen Janne
p. 040 847 4900
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Soininen Janne
Sähköposti janne.soininen@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 847 4900
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan