Mökki tai huvila 1h+avok+makuualkovi+terassi
Majasaarentie 24a, Oravisalo, Rääkkylä
Hinta
144 000 €
Koko
31 m²
Vuosi
1985
Upea vapaa-ajan kiinteistö Oriveden rannalla Rääkkylän Oravisalossa.
Tällä 3627m2:n tontilla on n. 60m rantaviivaa, v. 1985 valmistunut 1800-luvun hirsistä toteutettu tunnelmallinen 31m2:n hirsimökki, 1982 valmistunut hirsisauna, sekä v. 2021 valmistunut 16m2:n aittarakennus. Lisäksi pihapiiristä löytyy varasto, puucee, viihtyisä oleskelupatio ja kesä- ja syysiltojen iloksi upea grillialue. Hiekkarannan jatkeena on pitkä laituri isommallekin veneelle.
Päämökistä löytyy kaikki oleskelumukavuutta lisäävä varustelu: kamiina, puuhella, ilmalämpöpumppu ja toimiva keittiö. Makuualkovissa hyvin tilaa isolle parisängylle. Päämökin tunnelmallisuutta korostaa kauniit hirsiset sisäpinnat.
Aitassa on sähköpatterilämmitys, tilaa parisängylle ja kalusteille, sekä erillinen wc (polttava). Saunamökki on käsitelty sisäpinnoiltaan tummasävyiseksi, pukuhuoneessa on jääkaappi saunajuomille, kylpyhuoneen ja saunan lattiat laatoitettu plus varustettu sähköisellä lattialämmityksellä ja suihkusta tulee vesi.
Kiinteistön päämökkiin, sekä saunalle tulee kesävesi järvestä ja lämminvesivaraaja tarjoaa lämpöisen kylpykokemuksen viileämpinä kesäiltoina. Kiinteistön rajalle tulee vesiosuuskunnan liittymä, jonka liittymismaksukin on jo maksettu.
Kiinteistö vapautuu heti kaupasta ja on nautittavissanne koko kesän 2025 ja siitä eteenpäin.
Tässä vain muutamia ajatuksia ja havaintoja tulevasta vapaa-ajankodistasi. Tule toteamaan paikan päälle paikan ainutlaatuisuus ja mahdollisuudet. Ensiesittely lauantaina 24.5.2025 klo 12:00 - 12:45. Ilmoittauduthan ensiesittelyyn viestillä numeroon 041 312 4745 / Petteri Kolmonen.
Tervetuloa ihastumaan!
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21749580 |
|---|---|
| Sijainti | Majasaarentie 24a, 82310 Rääkkylä |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+makuualkovi+terassi |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Tyyppi | Mökki tai huvila (kiinteistö) |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan vapaa-ajanrakennuksen kerrosala on 31 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 144 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 144 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 240 € / vuosi |
| Tiemaksu | 120 € / vuosi |
| Muut maksut | Sähkö käytön mukaan, n. 2000-3000 kWh/v (ei sis. talvikäyttöä) Rääkkylän kunnalla on kesäasukkaiden käyttöön tarkoitetut sekajäteastiat, käyttömaksu 50€/v. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Kesävesi järvestä. Kiinteistön rajalle tulee vesiosuuskunnan liittymä. Liittymismaksu on maksettu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jenkkikaappi, induktioliesitaso ja erillisuuni. Hirsiseinät, lautalattia (maalattu). Keittiöön tulee kesävesi järvestä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Erillinen saunarakennus. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuualkovissa hirsiseinät, maalattu lautalattia. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei ole määritelty. Rakentaminen vaatii poikkeamispäätöksen. Rääkkylän kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakentaminen ranta-alueella: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen ja enintään kaksiasuntoisen loma- tai asuinrakennuksen. Jos olemassa olevan rakennuspaikan pinta-ala on alle 5000 m², saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. |
|---|---|
| Tontin nimi | Majalahti |
| Koko | 3 627 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 707-408-5-41 |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2009-K9918) Tieoikeus (000-2017-K24650) |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 24.05. 12:00 - 12:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Kolmonen Petteri |
| p. | +358 41 312 4745 |
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan esittelyyn viestillä numeroon 041 312 4745 / Petteri Kolmonen. Tervetuloa! |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
