Paritalo 5h, avok, kph, s, erillinen wc, autokatos, varasto
Hirvensarvi 16 B 1, Gumböle, Espoo
Hinta
395 000 €
Koko
106,10 m² / 130,80 m²
Vuosi
2002
Täysin saneerattu perhekoti aurinkoisella taka-pihalla - todella edulliset asumiskustannukset (n. 300€/kk), oma tontti, autokatos ja suuri piha-alue.
Tämä yhden kerroksen koti on käytännössä täysin uusittu äskettäin ja se tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Koti yhdistää nykyaikaiset ratkaisut ja miellyttävän asumismukavuuden! Kohteessa on suoritettu laaja kuntotarkastus ja salaojajärjestelmän kuvaus toukokuussa 2025 - tutkimusten perusteella kohde on teknisesti hyvässä kunnossa.
Keskeiset tiedot:
- loistava pohjaratkaisu eikä hukkaneliöitä: peräti neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja erillinen wc helpottamassa lapsiperheen arkea
- helppohoitoinen iso oma tasamaatontti: takapihalla paljon terassi pinta-alaa ja etupihalta löytyy runsaasti tilaa autoille ja tämän lisäksi viheralue, jossa lasten helppo leikkiä
- lattiasta kattoon remontoitu + uusi talotekniikka
Modernit mukavuudet ja laadukkaat materiaalit:
Koko asunto on remontoitu kattavasti lattiasta kattoon: talon lämmitysjärjestelmä muutettu suorasähköstä edulliseen ja energiatehokkaaseen vesikiertoiseen lattialämmitykseen (ilmavesilämpöpumppuun), talon sähköt ja putket uusittu remontin yhteydessä, täydellinen julkisivuremontti, katto sekä kaikki märkätilat, keittiö ja terassit uusittu.
Massiivinen olohuone yhdistyy sulavasti hyvään kokoiseen puoliksi avonaiseen keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä modernit ratkaisut. Kylppäristö löytyy valmiiksi asennetut kodinkoneet, tilava sauna sekä trendikkäät laatat. Kodista löytyy runsaasti kaappitilaa, oma ulkovarasto sekä tämän lisäksi autokatos, johon asennettu uusi latausasema sähköautolle.
Talo sijaitsee rauhallisella paikalla omassa rauhassa. Gumböle on hyvin rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta erinomaiset yhteydet Espoon keskustaan ja pääkaupunkiseudun muihin alueisiin. Läheltä löytyvät mahtavat ulkoilumahdollisuudet sekä kävelymatkan päästä lähin koulu ja päiväkoti.
Kyseessä on kiinteistö, jossa jokainen vastaa omista kustannuksista ja remonteista itse, joten asumiskustannukset ovat arviolta n. 300€/kk.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 800 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 20539778 |
|---|---|
| Sijainti | Hirvensarvi 16 B 1, 02810 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, kph, s, erillinen wc, autokatos, varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 106,10 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat (24,7 m²) ovat autokatos, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Velaton hinta | 395 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | n. 800€/vuosi |
| Muut maksut | Vesi: kulutuksen mukaan Lämmitys: kulutuksen mukaan |
|---|
| Lämmitys | Lämmitysjärjestelmä uusittu 2024/2025 |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Käytännössä koko paritalo on uusittu ja peruskorjattu v. 2024-2025: - täysvaltainen huoneistoremontti tässä ja viereisessä asunnossa, - lämmitysjärjestelmä uusittu kokonaan, ennen suorasähkö ja patterit, patterit poistettu ja asennettu ilmavesilämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa), - sähköremontti, - julkisivuremontti, - kattoa kunnostettu ja asennettu lumiesteet sekä uudet vesikourut, - autotalli korjattu ja asennettu sähköautolle lataus, - kaikki etu- ja takaterassit sekä aidat uusittu / kunnostettu, - kaikki sisätyöt tehty; uudet lattiat, väliovet, keittiö, kaapistot, vanha takka purettu ja asennettu uusi, - kaikki märkätilat purettu betonilleen ja rakennettu uusiksi, uusi sauna, - putket uusittu remontin yhteydessä, - parannettu talon eristeitä / lämpöeristeitä, - ikkunat ja ulko-ovet kunnostettu |
| Luovutusrajoitukset | Käyttöoikeuden supistus valtion voimansiirtolaitteiden tarpeisiin 110 m² |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Varasto / tekninen tila, autokatos |
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Täyskorkea jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kaapistot, lattiat parkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (Tapwell), suihkuseinä, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi, torni kodinkoneille; pyykinpesukone, kuivausrumpu, sauna, Harvian kiuas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat parkettia, seinät maalattu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc, allaskaappi, peilikaapi, lattiat ja seinät laattaa |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Koko | 3 324 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-71-34-7 |
| Kuntotutkimuksista | Laaja kuntotarkastus & salaojakuvaus (tutkimus tilattu Susteralta ent. Raksystems). |
|---|
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
