Kerrostalo 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h,k)
Ahventie 1, Haukilahti, Espoo
Hinta
315 000 €
Koko
71 m²
Vuosi
1963
hyvin kaappitilaa 
kylpyhuone saneerattu perinteisen putkiremontin yhteydessä. 
kylpyhuoneessa hyvät tilat pesutornille 
taloyhtiön sauna 
saunan suihkutila 
Ylimmän kerroksen valoisa ja avara läpi talon päätyhuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Tilava olohuone, jonka yhteydessä tyylikäs avokeittiö. Olohuoneesta pääsy ilta-aurinkoon aukeavalle parvekkeelle. Kunnollisen kokoiset makuuhuoneet, joissa riittävästi kaappitilaa.
Asunto siistissä muutto valmiissa kunnossa ja kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Oma tontti ja yhtiöllä on vuokrattavia autotalleja.
Erinomainen sijainti halutussa Haukilahdessa, hieman alle kilometrin etäisyydellä kauppakeskus Niitystä ja metro-asemasta. Haukilahden ostoskeskukselle 500m kävellen ja meren rantaan hieman yli kilometri. Lähin bussipysäkki noin 50m etäisyydellä. ST1 asemalta löytyy lisäksi Postin noutopiste.
KOHTEEN MYYNNIN HOITAA:
Mikko Lahtinen LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
041 312 3773
mikko@neliotliikkuu.fi
Mikko Lahtinen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
041 312 3773
mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21205923 |
|---|---|
| Sijainti | Ahventie 1, 02170 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke (YJn mukaan 3h,k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 315 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 314 815,04 € |
| Velkaosuus | 184,96 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 426 € / kk |
| Rahoitusvastike | 49,70 € / kk |
| Hoitovastike | 376,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksu 15€/kk/hlö on ennakkomaksu ja laskutus toteutuneen kulutuksen mukaan (kylmävesitasaus 4,06€/m3 ja lämminvesitasaus 9,51€/m3). Autopaikka 11€/kk, kylmä autopaikka 5€/kk ja autotalli 65€/kk. |
| Saunamaksu | 16 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 31.11 lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 671 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Heikin-Mäki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533 Tom Wilen / 010 339 5370 www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Haukilahden kiinteistö- ja kuljetuspalvelu. |
| Tehdyt remontit | 2022 väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, 2021 vääestösuojan tarkastus, 2020-22 julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2020-22 katon korjaussuunnittelu, 2020 uudet huoneistokohtaiset irtainvarastot (7kpl), 2020 kattokorjauksia ja kattoturvatuotteet, 2020 ränniwn ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 lämmityksen tasapainotus,2018 lukkojen uusinta, 2017 asfaltoinnin korjausta, 2016-17 katon kunnostusta (osana linjasaneerausta), 2016-17 linjasaneeraus (viemäri- ja käyttövesiputkien, sähköjärjestelmän, tietoliikenne ja antenniverkon uusinta), 2013 syväkeräyssäiliöt, 2012 lukituksen uusiminen, 2011 autotallin ovien uusiminen, 2011 tiilijulkisivun saumausten uusinta, 2009 katon huoltomaalaus, 2004 porraskäytävien kunnostus, 2002 julkisivun ja parvekkeiden korjaus, 1999 lämmönsiirtimen uusinta. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2024-2028): 2024 siirtävä korjaus: sade- ja pintavesien ohjauksen parantaminen, 2024 siirtävä korjaus: julkisivun kunnostus, 2024 siirtävä korjaus: parvekkeiden kunnostus, 2024 siirtävä korjaus: ikkunoiden ja ovien kunnostus, 2024 vesikaton huoltokorjaus, 2024-25 autopaikkojen järjestäminen sähköautoille, 2028 lämmitysjärjestelmän / -muodon uusimisen arvioiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Yhtiö teetti julkisivuista ja parvekkeista kuntotutkimuksen keväällä 2020. Tutkimuksessa suositellaan näiden uusimista vuosina 2023-2025. Vaihtoehtoisesti näiden kunnostusta 2020-2021. Ikkunoiden tilanne sama. Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2022 päätti siirtää julkisivuhankkeeseen ryhtymisen myöhemmäksi. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | toimisto. |
| Esittelyaika | 10.06. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Lahtinen Mikko |
| p. | 041 312 3773 |
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Lahtinen Mikko |
|---|---|
| Sähköposti | mikko.lahtinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 041 312 3773 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
