Rivitalo 3h + k + s +khh
Lepokodintie 16, Keskusta, Kangasala
Hinta
299 000 €
Koko
104 m²
Vuosi
2002
Ukkijärvi pihanäkymänä 
Vesijärvi pilkottaa 
Tasokas koti halutulla alueella Ukkijärven rannan tuntumassa, keskellä kauneinta luontoa palveluiden äärellä!
Ukkijärven rannassa perhe viihtyy, virkistyy ja elää täyttä elämää. Omakotiyhdistyksen uimalaiturikin käytössä.
Kangasala on tunnetusti luonnonkaunis paikka asua ja viihtyä. Kaikki peruspalvelut kävelymatkan päässä. Kaupat, kirjasto jne.
Mistä kaikesta voikaan nauttia kahden järven välisellä kannaksella, luonnonsuojelualueen ja Sorolan kartanon viljapeltojen välittömässä läheisyydessä. Vesijärven ja Vesaniemen uimarantakin kävelyetäisyydellä.
Ukkijärvelle suuntautuvat, osin yli 2,5 m korkeat ikkunat antavat jo sinällään valoa ja lisäävät asumismukavuutta ja Jopa 3,5 m korkea huonekorkeus takaavat valoisuuden ja avaruuden tuntua.
Asunnolla on oma autotalli paikka sekä sähköpistokepaikka.
Tämä kohde on yksinkertaisesti nähtävä paikan päällä!
Esittelyt ja lisätiedot:
Pekka Ström
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
040 5662189
Pekka Ström
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
040 566 2189
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21164426 |
|---|---|
| Sijainti | Lepokodintie 16, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s +khh |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 10.5.2029 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 297 830,07 € |
| Velkaosuus | 1 169,93 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 338 € / kk |
| Rahoitusvastike | 62,40 € / kk |
| Hoitovastike | 275,60 € / kk |
| Pihan kuvaus | Piha etelän suuntaan, järvellepäin. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 11.6.2019 Ilmalämpöpumpun asennus. 25.3.2020 Terassilasitus. |
| Auton säilytys | Autotallit aina 2 asunnon yhteisiä (omat sähköovet, tallissa ei väliseinää) |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Kevytsoraharkot |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi hankittu 2015, pakastekaappi hankittu 2015, astianpesukone hankittu 2014 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitetussa kylpyhuoneessa 2 suihkua. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 345 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan Kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Ukinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan laatuisännöinti Oy Ville Peltola 033575269 ville.peltola@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | keskus@kangasalankiinteistöpalvelu.fi |
| Tehdyt remontit | 2010 Puuosien huoltomaalaus 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 A4 ja A8 asunnon terassin korjaus, rikkoutuneiden sisääntulorappujen laattojen korjaukset, ikkunoiden ulkopuolisten silikonisaumojen korjaukset 2014 Loput terassit korjattiin 2014 väliaidat uusittu ja asunto 7 IV kanavat puhdistettu. 2016 suoritettiin väestönsuojatilan sähkömoottorin laakerointityö ja tilan määräaikaistarkastus, kivisten vesiojien korjaus, seinien ja katonrajan tiivistys (hiiret), suoritettu VVS määräaikaistarkastus, pensasaitojen uusiminen 2017 jätekatoksen oven uusinta ja aukkojen rimoitus, asfaltoinnin korjaus 2017 Autotallin lattiakaadon korjaus 2019 Autotallin ja varastokoppien ulkomaalaus 2020 Kuntoarvio ja sähkökartoitus 2022 IV -kanavien puhdistus ja salaoja-ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Lämminvesivaraajat uusittu 2924 Kattokatselmus 2025 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2025 Palovaroittimien uusinta |
| Tulevat remontit | 2025-2029 puupintojen maalausta tarpeiden mukaan, Sokkelin vedeneristys ja patolevyn asennus, Sammaleen poisto kiviojista, Sadevesikourujen tarkastus, Kattovesien ja pintavedenohjauksen parannukset. 2026 Väestönsuojan tarkastus. |
| Kuntotutkimuksista | 2020 Kuntoarvo ja sähkökartoitus 2022 Salaoja- ja sadevesien huuhtelu ja kuvaus 2024 Kattokatselmus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 01.06. 14:00 - 14:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Ström Pekka |
| p. | 0405662189 |
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | ENSIESITTELY! Tervetuloa! |
| Nimi | Ström Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 5662189 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
