Kaikki kohteet

Kerrostalo 1h+kk+kph+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h. alk. keittosyv. suihku)

Viipurinkatu 9, Alppila, Kallio, Helsinki

Hinta

174 000 €

Koko

28,50 m²

Vuosi

1936

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa kolmannen kerroksen pikkukoti loistosijainnilla.

Kodin pohjaratkaisu on erinomainen.
Oleskelutila ja tyylikäs valkokaapistoinen keittiö, missä on hyvin kaappi- ja laskutilaa yksiön tarpeisiin. Keittiö on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021.

Huonekorkeuden ansioista keittiön yläpuolelle on rakennettu kätevä ja turvallinen parvi. Olohuoneeseen jää näin ollen enemmän tilaa vaikkapa isommalle ruokapöydälle, sohvalle tai työpisteelle.

Ikkunan alla on ihana leveä ikkunapenkki. Vanhan talon kivaa fiilistä tuovat myös kunnostettu puulattia ja vanhat komerokaapit.

Eteinen on omana tilanaan oven takana. Eteisen yhteydessä on kylpyhuone omassa rauhassaan. Kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2021.
Loistava koti ensiasunnoksi, kaupunkiasunoksi tai vaikkapa sijoitukseen.

Hyvin hoidettu yhtiö on rakennettu vuonna 1936. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2021. Yhtiön isot remontit ovat takanapäin eli remonttihuolia ei ole näköpiirissä.
Taloyhtiössä on myös ilmainen pesutupa.

Loistava sijainti kattavien palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien vieressä.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21316224
Sijainti Viipurinkatu 9, 00510 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+kk+kph+parvi (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h. alk. keittosyv. suihku)
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 28,50 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936

Velaton hinta 174 000 €
Myyntihinta 174 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 205,20 € / kk
Hoitovastike 205,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, sekä korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 40 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan. Pesutupa on ilmainen. Liikehuoneistojen maksama hoitovastike on kertoimella kaksi

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vuonna 2025 asunnon puulattiat on hiottu ja valkolakattu. Samoin on maalattu seinät, jalkalistat ja sisäpuolen ikkunapuitteet. Vuonna 2021 keittiö ja kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä
Auton säilytys 10 piha-autopaikkaa ja 1 mopopaikka
Palvelut
Palvelut Kauppakeskus Tripla ja Konepajan alue kävelyetäisyydellä. Monipuolinen viihde- ja kulttuuritarjonta lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla, busseilla ja junilla
Muut palvelut Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Jenkkikaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Työtasot laminaattia. Lautalattia ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, peili, pesuallas, seinäkaappi, bidee ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021

Koko 882,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi

Nimi Asunto Oy Viipurinkatu 9
Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Juha-Pekka Rainio p. 010 327 6461, juha-pekka.rainio@braleva.fi
Huolto Insales Oy
Tehdyt remontit 2024 Pihan viimeistely; 2023 Porttikäytävän kunnostus; 2020-21 Pihakansi, pihamuuri ja vedenohjaus; 2020-21 Lämmönjakokeskus; 2020-21 LVIS-peruskorjaus/ Linjasaneeraus; 2018-20 LVIS-peruskorjaus hanke ja toteutussuunnittelu; 2018 Lukitusmuutos; 2016 Patteriverkoston perussäätö- ja lämmityksen tasapainotusurakka; 2012 Katon maalaus; 2004 Pihajulkisivun maalaus; 2004 Lämmönjakohuoneen laitteet; 1998 Pohjaviemärin uusiminen; 1988 Julkisivu, porrashuoneiden maalaus, sähkönousut; 1987 Ikkunat ja parvekeovet; 1986 Lämmönjakohuoneen laitteet; 1981-82 Vesikatto; 1979 Pystylinjat
Tulevat remontit 2025 Vesimittarien etäluenta; 2025-26 Ulko-ovet; 2025-26 Huoneisto-ovien kunnostus; 2027 Julkisivuremontti kadun puoli
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 29
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Ilmainen pesutupa ja irtaimistovarastot. Kaapeli-tv ja painovoimainen ilmanvaihto

Nimi Hakala Markku
Sähköposti markku.hakala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 486 1986
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan