Kerrostalo 2h, avok, kph, vh, et (yj 2h+kk)
Uudenmaankatu 33, Kamppi, Punavuori, Helsinki
Hinta
520 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1920
Harvinainen Loft-asunto täysin peruskorjatusta yhtiöstä.
Tämä upea koti sijaitsee todella hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa kaikki raskaat remontit tehty. Kyseessä on aito lofti sillä asunto sijaitsee sisäpihan suojassa vanhassa lasitehdas talossa, mikä on muutettu 2000-luvulla asuinkäyttöön.
Todella suuret lähes lattiasta kattoon ikkunat tuovat kotiin entistä enemmän avaruutta ja kyseessä on todella valoisa asunto. Aidot tiiliseinät, katto ja tarkoituksella sopivat putket on jätetty tarkoituksella tuomaan aitoa raffimaista loft-fiilistä. Asunto on remontoitu lähes lattiasta kattoon vuonna 2019.
Massiivinen olohuone yhdistyy sulavasti ajattomaan HTH:n mittatilaustyönä teetettyyn avokeittiöön, jossa on 'one look' ja, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Eteisestä ja makkarista löytyy runsaasti kaappitilaa ja tarvittaessa makuuhuoneen ja olohuoneen välille on vaivatonta rakentaa kiinteä väliseinä, jos huoneet haluaa saada erilleen toisistaan.
Kaunis kokonaisuuteen sopivasta kylpyhuoneesta löytyy myös amme ja eteisen yhteydestä vielä tilava vaatehuone, mikä tuo asumiseen iloa. Yhtiöstä löytyy sauna, kuivaushuone sekä loistavat säilytystilat. Koti sijaitsee sisäpihan rauhassa, joten kyseessä on äärimmäisen rauhallinen asunto, mutta lähellä kaikkia keskustan palveluita ja merta.
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21305661 |
|---|---|
| Sijainti | Uudenmaankatu 33, 00120 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, vh, et (yj 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Velaton hinta | 520 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 517 132,51 € |
| Velkaosuus | 2 867,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 399,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 60,60 € / kk |
| Hoitovastike | 339 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 19,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | 2019: keittiö uusittu, seinät maalattu, kylpyhuoneen mikrosementointi, sähkökatkaisijat ja pistokkeet uusittu. 2020: lattiat uusittu. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | HTH:n mittatilaustyönä teetetty keittiö. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi mikroaaltouuni ominaisuudella, kiertoilmauuni, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sadesuihku, amme, suihkuseinä, seinä-wc, allas, peilikaapit, kiinteät valaisimet, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, lattiat ja seinät mikrosementtiä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu |
| Koko | 1 359 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | As. Oy Helsingin Uudenmaankatu 33 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Priman Oy / Henri Jokela. p. 020 761 4430, henri.jokela@priman.fi. Asiakaspalvelu priman@priman.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Ilmanvaihdin nuohous ja säätö (seuraava nuohous ja säätö 2032). 2024 A- B talon hormikartoitus ja suljettujen poistoilma venttiilien avaus. 2024 E, I talon ja roskakatoksen vesikattojen maalaus. 2023 A- rapun tuuletusparvekkeiden korjaus. 2023 B- rapun tuuletusparvekkeiden korjaus. 2023 Roskakatoksen kunnostus. 2022 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Lämmönvaihtimien ja säätölaitteiden uusinta. 2020 A-B talon raitisilmaventtiilien asennus (Velco 100). 2020 Hissien saneeraus. 2020 Porttikongin rappaus ja maalaus sekä pienen porttikongin alaosien levytys ja molempien valaistuksen uusinta. 2019 Vesikattojen jalkarännien ja syöksytorvien sulana pitojärjestelmän asennus. 2019 E ja I talon ja A-B talon ullakkokerroksen ja A-B talon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus. (huoltomaalausväli on 5-7 vuotta). 2017 E-talon porrashuoneen ikkunoiden uusiminen 2016 Katutalon A-B vesikaton uusiminen rivipeltikatteeksi. 2015 Ilmanvaihtoreikien asentaminen kh-oviin. 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2011 Pihaistutusten suunnittelu ja toteutus 2011 Kuluvan talven lumista aiheutuneiden vuotovahinkojen korjaus 2009 Ovien ja lukkojen korjaukset. 2008 A-B parvekkeiden ovet ja ikkunat. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2005 Pyykinkuivaushuoneen kunnostus. 2002 A-B talon julkisivurappauksen ja maalaukset 2002 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2002 A-B rappujen ovipuhelinjärjestelmä 2002 Tehdasrakennuksen muuttaminen asuin taloksi (täydellinen LVIS- saneeraus ja vesikate. Toteuttajana toimi Skanska Etelä-Suomi Oy) asunnot portaat E ja I valmistivat maaliskuussa 2003. 2001 A-B rapun LVS- saneeraus (sähköpääkeskus, sähkö-, puhelin ja antennikaapeleiden uusiminen sekä vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen). 2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen 3 kpl 193,00 m2. 2000 Sisäpihan kivetys. 2004 Lukituksen sarjoitus miniura-avaimelle. 1999 Portaiden rakentaminen pysäköintialueelle. 1993 Kaasun poisto kiinteistöstä. 1991 Ullakon palo-ovien uusiminen. 1991 Kattosiltojen, tikkaiden ja paloportaiden uusiminen. 1991 Tuuletusparvekkeiden kunnostus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Palovaroittimet. Porrashuoneiden ja kellareiden valaistus. Liiketilojen ikkunat ja ovet. Viemäreiden pesu ja kuvaus. Lukituksen uusinta. Pienempiä korjauksia tehdään vuosittain talousarvion puitteissa |
| Kuntotutkimuksista | 2018 Hissien kuntotutkimus. 2014 Märkätilojen kuntoarvio. 2013 Kiinteistön kuntoarvio. |
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, ullakko/kellarivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone (2 kpl) ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja laajakaista. Ilmanvaihto koneellinen poisto/painovoimainen. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
