Kerrostalo 1h+avok+kph+eril.wc (yj. mukaan 1 h)
Hämeentie 67, Hermanni, Helsinki
Hinta
188 000 €
Koko
28,50 m² / null
Vuosi
1928
Julkisivu 
Pohjakuva 
Avara huone + ylimmän kerroksen näkymät 
Upeat maisemat 
Upeat näkymät 
Paikka ruokapöydälle 
Avokeittiö 
Avokeittiö 
Kylpyhuone, erittäin tilava 
Kylpyhuone, erittäin tilava 
Erillis wc 
Iso huone 
Upeat näkymät 
Eteinen 
Saunatilat 
Saunatilat 
Saunatilat 
Pesutupa 
Sisäänkäynti 
Julkisivu 
Julkisivu 
HERMANNIN HELMI - viehättävä ylimmän kerroksen yksiö upeilla näkymillä putkiremontoidusta talosta!
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika.
Tähän Vallilan ja Hermannin rajamailla sijaitsevaan yksiöön ihastuu helposti ensisilmäyksellä. Vanhaa henkeä huokuvassa kodissa neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunnosta löytyy kaikki tarpeellinen. Täällä nautit omasta rauhasta ylimmässä kerroksessa.
Raikas kokonaisuus ihastuttavilla yksityiskohdilla; korkea huonekorkeus, tiiliseinä sekä 1920- luvun leveät ikkunalaudat luovat vanhan ajan tunnelmaa. Ikkunoista avautuu rauhalliset ylimmän kerroksen näkymät pitkälle länteen.
Avokeittiöstä löydät puutasot ja paljon kaappi- ja laskutilaa. Huoneessa on paikka parisängylle ja ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on erittäin kookas ja erillinen wc helpottaa arkea.
Kyseessä on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, jonka taloutta on hoidettu mallikkaasti sekä tärkeimmät remontit tehty ajallaan, isoimpana talotekniikan peruskorjaus (sisältäen putkiremontin) vuonna 2019-2020. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti.
Koti sijaitsee Hämeentiellä loistavien julkisten liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löytyy useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, mahtavat lenkkeilymaastot sekä useampi puisto.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään viimeistään 31.8.2025. Vuokrataso tällä hetkellä 795€/kk + vesi.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Mikäli rahoitus mietityttää, saat kauttani Nordealta nopean yhteydenoton lainatarjoukseen liittyen.
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.
Service also in English.
Inno Ilonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KAUPANVAHVISTAJA
050 439 2626
inno.ilonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21102184 |
|---|---|
| Sijainti | Hämeentie 67, 00550 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph+eril.wc (yj. mukaan 1 h) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 28,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | Vuokrasopimuksen päättyessä (irtisanottu päättymään 31.8.2025) |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 188 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 256,50 € / kk |
| Hoitovastike | 256,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksu 16 €/hlö/kk on ennakkomaksu, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa. Hallituksella valtuudet periä max kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 490 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max viisi kerrosta, AK V. Lähialueen kaavahankkeet: Vallila, Hattulantie 2 (2021-014007), Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet (2024-005166), Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520). |
| Vuokra | 32 440,04 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2070 |
| Nimi | Asunto-Oy Hämeentie 67 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä Jussi Lukander Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Puh. 040 721 2608 |
| Huolto | Eeron Talonmiespalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 vesikaton huoltomaalaus 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021asunto-ovien kuntotarkastus, jonka perusteella uusittu asuntojen ovien tiivistykset. Ullakolle alipainetuulettimien 8 kpl asennus tuulettavuuden parantamiseksi. Uusittu porttikongin asfaltti sekä ummistettu vanhat hiililuukut. Uusittu asuntojen A5 ja B34 ulko-ovet. Valokuidun tuominen taloyhtiöön (Telefinland) 2020 vesikaton kuntoarvio 2019-2020 talotekniikan peruskorjaus (linjasaneeraus) sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja datajärjestelmien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen, märkätilojen uusiminen sisältäen jokaiseen asuntoon perustasona suihku/kph, ilmanvaihtohormien sukitus, kellarin kunnostus käsittäen koneellisen ilmanvaihdon ja lämmön talteenottojärjestelmän, kellarin säillytyskomerojen uusiminen, polkupyörävaraston rakentaminen, pesula- ja saunaosaston rakentaminen ja taloyhtiön salaojajärjestelmän rakentaminen kadun- ja pihan puolelle sekä samalla sokkelien vahvistamista ja eristämistä. 2018 linjasaneerauksen suunnitelmat 2016 hissien koneet ja sähköjärjestelmät uusittu, hissikorien sisäpinnat uusittu 2013 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö, lukkojen uusiminen, koodilukot rappukäytävien oviin 2010 asuinhuoneiden ja liikehuoneiden ikkunat uusittu 2004 pohjaviemäri uusittu, käyttövesijohdon sulkuventtiilit uusittu, lämmityksen linjasulut uusittu, antenniverkko uusittu (Tähti 2000) ja HTV-liitäntä, rakennettu kellari- ja vinttikomeroita 2003 1. krs kadunpuoleinen julkisivu maalattu 2002 vesikatto maalattu 2001 vesikatto uusittu Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan suunnitteilla on mm: 2025 korvausilmasuodattimien vaihto, julkisivujen paikkarappauksen ja huoltomaalauksen suunnittelu, tuuletusparvekkeiden ja niiden ovien uusimisen suunnittelu sekä ikkunoiden peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelu 2025-2029 sisäpihan kunnostus, ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen perusteella toimenpiteet yhtiökokouspäätöksen mukaisesti, huoneistojen ovien kunnostustyöt |
| Kuntotutkimuksista | 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021asunto-ovien kuntotarkastus 2020 vesikaton kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv, Telian taloyhtiölaajakaista 50M, sauna, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomerot, vinttikomerot. |
| Nimi | Ilonen Inno |
|---|---|
| Sähköposti | inno.ilonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0504392626 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
