Kerrostalo 3-4h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu/katettu parveke
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Hinta
288 000 €
Koko
78,50 m²
Vuosi
2019
Kaunis ja toimiva kulmahuoneisto Kuninkaantammessa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin suunniteltuun kotiin, jossa neliöt on käytetty harkiten. Erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen ja modernien lasiovien avulla on luotu lisähuone, joka toimii vaivattomasti esimerkiksi työhuoneena tai yhtenä makuuhuoneena.
Asunnossa on heti eteisen vieressä erillinen wc, joka helpottaa arjen sujuvuutta sekä tilava kylpyhuone, jonne mahtuvat hyvin sekä pesukone että kuivausrumpu. Oma sauna tarjoaa myös täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.
Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö on osittain avoin olohuoneeseen, mikä mahdollistaa mukavan seurustelun perheen tai vieraiden kanssa ruoanlaiton lomassa. Avara sekä valoisa olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen; tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti ja järkevästi järjestetty.
Asunnossa on lisäksi tilava parveke, jonka toinen puoli on lasitettu ja toinen puolisko katettu. Tämä on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Kuninkaantammi on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa luonto on lähellä. Vain kivenheiton päässä sijaitsevat koulu 1.–4.-luokkalaisille, päiväkoti, suosittu Vennynpuisto, Palettilammen uimaranta sekä upeat ulkoilureitit. Ihan viereen Kuninkaantammen taidekortteliin on kaavoitettu myös päivittäistavarakauppa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin autolla kuin bussillakin.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisenä osakkeena vh. 20 000 €.
Tule ja ihastu – tässä kodissa on kaikki tarpeellinen ja vähän enemmänkin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20828282 |
|---|---|
| Sijainti | Taidemaalarinkatu 16, 00430 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph, s, eril.wc, lasitettu/katettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 655,48 € / kk |
| Hoitovastike | 392,50 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 262,98 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autohallipaikan hoitovastike: 10 €/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Kylmä vesi: 4,45 €/m3 Lämmin vesi: 11,48 €/m3 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu kesä 2022, parvekkeen laudoitus kevät 2020, eteisen paneeliseinä, yhden makuuhuoneen lasiliukuovet helmikuu 2020 |
| Auton säilytys | Autohallipaikat omilla osakkeilla olevia paikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Kannel (Kuninkaantammen toimipiste) n. 50m, Päiväkoti Kuninkaantammi n. 70m |
| Koulu | Alakoulu 1-4 luokkalaisille n. 70m (Kannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste) |
| Palvelut | Lidl Kaivoksela n. 1,5km, S-Market Kaivoksela n. 1,7km, Kauppakeskus Kaari n. 3,2km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 3,2km Vain kivenheiton päähän Kuninkaantammen Taidekortteliin kaavoitettu päivittäistavarakauppa. |
| Muut palvelut | Taloyhtiöllä oma ihana sisäpiha leikkipaikalla. Leikkipaikka Vennynpuisto n. 170m. Palettilammen uimaranta n. 500m. Paloheinän ulkoilureitit lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 200m (Linjat 52, 431N, 560 ja 560N) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: Valopeili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 223 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Terre Finland HoldCo Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki / p. 09 310 1691, kaavoitus |
| Vuokra | 123 501,90 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 08.01.2116 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Minna |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Ruut Kinnunen, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 0207488102 |
| Huolto | Kotikatu Kannelmäki |
| Tehdyt remontit | 2022 Latausinfra autohalli |
| Tulevat remontit | 2025-2027 Salaojien huuhtelu 2025-2026 Parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto 2025-2027 Vesikaton tarkastus ja huolto |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, sauna, kerhohuone ja irtaimistovarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, huoneistokohtainen ilmanvaihto (LTO) |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
