Kaikki kohteet

Omakotitalo 4h + k + kph + sa + ulkovarasto + AT

Kukkulatie 1, Jääli, Oulu

Hinta

149 000 €

Koko

115 m² / 118 m²

Vuosi

1976

Oletko haaveillut asumisesta persoonallisessa ja monien mahdollisuuksien paikassa hyvällä sijainnilla?

Jäälin keskeiseltä paikalta vapautuu seuraavalle omistajalleen todella ihastuttavan persoonallinen omakotitalo. Rinnetalo luo ilmeikkyyttä ja tuo koko pihapiiriin monimuotoisuutta. Kellaritilaan sijoitettu autokatoksesta autotalliksi muutettu tila mahdollistaa monenlaiset puuhastelut.

Talon varsinaisessa asuinkerroksessa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. 70-luvun tyypilliset isot ikkunat siivittävät valoa ja tuovat samalla mäntymetsäiset maisemat taulunomaisen kauniisti rauhoittamaan asukkaiden elämää. Varaava takka luo isoon olohuone-ruokailutilan yhdistelmään tunnelmaa ja lämpöä. Koko yläkerta on uusittu 2000-luvun puolella ikkunoita myöten.

Alakerrassa sijaitsee arkea helpottava arkieteiseksi muutettu tila omalla sisäänkäynnillä. Alakertaan sijoittuu myös pesutilat ja sauna. Portaikon alle jäävä tila toimii mukavana pukuhuoneena tai toisena olohuoneena/pelitilana. Pihavarastosta on moneksi ja tuo aina kaivattua säilytystilaa mukavasti lisää.

Jääli asuinalueena on perheiden suosiossa. Yksi alueen päiväkodeista sijaitsee suoraan tien toisella puolella. Laivakankaan yhtenäisperuskouluun (1-9lk) on vain kilometrin matka. Palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä ja kaksi hyvätasoista kauppaa palvelevatkin syksystä eteenpäin Jäälin asukkaita. Ympäröivä luonto ja mielettömät luontoreitit, Jäälinjärvi ja huikeat uimamontut ihastuttavat liikkujia ja koiranulkoiluttajia. Yhteisöllisyyskin on täällä huipussaan ja se tekee asumisesta Jäälissä mukavaa.

Ole nopea ja nappaa tästä kiva koti ja tule nauttimaan Jäälin hyvästä hengestä!

NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi

Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 20559863
Sijainti Kukkulatie 1, 90940 Oulu
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + sa + ulkovarasto + AT
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 115 m²
Pinta-alojen lisätiedot Rakennusrekisterin mukaan kerrosala 136 k-m² (asuinrakennus 118 k-m² + pihavarasto18 k-m²). Ilmoitetut asuintilat ovat rakennuslupapiirustuksen mukaan 4h+k 89,1 m² + kellarikerroksen saunatilat 25,9 m². Ilmoitetut muut tilat n. 42,7 m² sisältävät rakennuslupapiirustuksessa ilmoitetun varastotilat ja kattilahuone 17,7 m² ja jälkikäteen toteutetun autotalli n. 25 m². Autotallin pinta-alatieto on suuntaa antava arvio. Pihavarasto on n. 18 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa oleellisestikin nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista. Todellinen asuintilojen pinta-ala voi siten olla ilmoitettua 115 m² oleellisesti suurempi tai pienempi.
Kerroksia 1
Vapautuminen 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 149 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 388,44

Muut maksut Öljynkulutus ilman puun polttoa 2000l/vuosi. Jos polttaa puuta 6-8 kuutiota, niin öljynkulutus 1500l/vuosi. Sähkönkulutus 8000kWh-8500 kWh/vuosi nykyisillä asukkailla. Laajakaista (valokuitu) 23,18 €/kk (hinta nopeudesta riippuva).

Lämmitys Varaava takka. Kattilassa poltettu puuta.
Lämmitysmuodot
  • öljy
  • Ilmalämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Vesikatto korotettu 1993. Alakerta uusittu 1998. Yläkerta uusittu kokonaan (lastulevyväliseinät purettu ja vaihdettu cyproc, lattiat uusittu, kattopaneeli uusittu) 2006. Ikkunat uusittu 2006. Takka muutettu varaavaksi 2006. Pihavaraston rakentaminen 2008. Alakerran eteinen uusittu 2016. Öljysäiliö uusittu muoviseen 2016. Yläkerran wc remontoitu 2019. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Autotalli. Pihavarasto.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • matontamppausteline
  • pyykinkuivausteline
  • jätesäiliö
Vesihuolto
  • kunnan
Materiaalit
Lattiamateriaali Laminaattilattia yleisissä tiloissa. Keittiö ja eteiset laatoitettu.
Seinämateriaali Maalattuja ja tapetoituja seiniä.
Kattomateriaali MDF-paneeli katossa.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu kokonaan 2006. Vaaleat kaapistot, pähkinänsävyiset rungot ja laminaattitaso. Keraaminen liesi. Erillisuuni. Integroitu mikro. Täyskorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastinkaappi. Astianpesukone. Liesituuletin. Lattia laatoitettu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 1998. Lattiassa laatta. Seinissä kaakeli. Kaksi suihkua. Pesukoneliitäntä.
Sauna
Saunan kuvaus Sauna sähkökiukaalla.
Makuuhuone
3
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc yläkerrassa remontoitu 2019. Laatoitetut lattiat ja lasikuitutapetilla olevat maalatut seinät. Allaskaluste. Peili. Wc-istuin. Bideesuihku.

Rakennusoikeus e-luku 0.2
Koko 1 099 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 564-409-59-105
Rakennukset
  • Autotalli kellaritiloissa n. 25 m². Pihavarasto n. 18 m².

Esittelyaika 15.06. 15:00 - 15:30
Esittelijä Keltakangas Eeva
p. 050 308 9005
Sähköposti eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Keltakangas Eeva
Sähköposti eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Puhelin 050 308 9005
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu
Osoite Isokatu 56, Oulu
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan